הראשונים 19 · רמת גן

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2019 · שנת בנייה 2004 · 6 קומות עם עסקאות · 61–100 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 11 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2004-01 ועד 2006-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪12,192

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת הראשונים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +4.4%

2004-06-02 — ₪873,984 (₪11,653/מ״ר)2006-08-09 — ₪912,076 (₪12,161/מ״ר)

קומה ? · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.8%

2004-03-28 — ₪895,158 (₪11,935/מ״ר)2005-08-22 — ₪911,267 (₪12,150/מ״ר)

קומה שלישית · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.5%

2004-03-31 — ₪903,200 (₪12,043/מ״ר)2005-02-07 — ₪916,650 (₪12,222/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2019-11-21חדשה	ראשונה	3	64	₪2,200,000	₪34,375	—
2019-01-21חדשה	שניה	3	61	₪2,140,000	₪35,082	—
2016-10-13חדשה	רביעית	3	62	₪1,995,000	₪32,177	—
2006-08-09חדשה	שניה	3	75	₪912,076	₪12,161	−4.1%
2005-08-22חדשה	—	3	75	₪911,267	₪12,150	+1.9%
2005-02-07חדשה	שלישית	3	75	₪916,650	₪12,222	+2.5%
2004-07-29חדשה	רביעית	3	75	₪905,000	₪12,067	−0.8%
2004-07-25חדשה	חמישית	3	75	₪930,465	₪12,406	+2.0%
2004-07-08חדשה	חמישית	3	70	₪964,060	₪13,772	+13.2%
2004-06-02חדשה	שניה	3	75	₪873,984	₪11,653	−4.2%
2004-03-31חדשה	שלישית	3	75	₪903,200	₪12,043	−1.0%
2004-03-28חדשה	—	3	75	₪895,158	₪11,935	−1.9%
2004-03-17חדשה	שישית	4	100	₪1,818,045	₪18,180	+49.5%
2004-01-04חדשה	ראשונה	3	75	₪750,380	₪10,005	−17.7%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →