קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הרב כהנמן 143 · רמת גן

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2020–2022 · שנת בנייה 2020 · 38–76 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 15 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2020-10 ועד 2022-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪26,174
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
15
בשכונת נוה אחיעזר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 3 חד׳ · 61 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · +3.2%
2020-11-18 — ₪1,535,125 (₪25,166/מ״ר)2021-05-04 — ₪1,514,625 (₪25,244/מ״ר)2021-06-09 — ₪1,574,625 (₪26,244/מ״ר)2021-06-21 — ₪1,589,625 (₪26,494/מ״ר)2021-06-21 — ₪1,584,625 (₪25,977/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 56 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +22.8%
2021-05-04 — ₪1,314,625 (₪23,475/מ״ר)2021-07-26 — ₪1,614,625 (₪28,833/מ״ר)2022-01-04 — ₪1,622,145 (₪28,967/מ״ר)2022-05-12 — ₪1,614,625 (₪28,833/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 67 מ״ר2 מכירות · −1.9%
2021-03-14 — ₪1,539,625 (₪22,979/מ״ר)2021-04-22 — ₪1,509,625 (₪22,532/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2022-06-02חדשה—470₪2,550,955₪36,442—
2022-05-12חדשה—356₪1,614,625₪28,833—
2022-02-10חדשה—476₪1,964,625₪25,850—
2022-01-04חדשה—356₪1,622,145₪28,967—
2021-11-09חדשה—238₪994,625₪26,174—
2021-07-26חדשה—356₪1,614,625₪28,833—
2021-06-21חדשה—360₪1,589,625₪26,494—
2021-06-21חדשה—361₪1,584,625₪25,977—
2021-06-09חדשה—360₪1,574,625₪26,244—
2021-05-04חדשה—360₪1,514,625₪25,244—
2021-05-04חדשה—356₪1,314,625₪23,475—
2021-04-22חדשה—367₪1,509,625₪22,532—
2021-03-14חדשה—367₪1,539,625₪22,979—
2020-11-18חדשה—361₪1,535,125₪25,166—
2020-10-26חדשה—466₪2,340,850₪35,467—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →