קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הרכסים 65 · רמת גן

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2012–2024 · שנת בנייה 2013 · 5 קומות עם עסקאות · 51–120 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 12 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2012-11 ועד 2014-11. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪18,958
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
15
בשכונת תל יהודה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 96 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +8.0%
2013-12-31 — ₪1,750,000 (₪18,229/מ״ר)2014-01-12 — ₪1,820,000 (₪18,958/מ״ר)2014-02-06 — ₪1,830,000 (₪19,063/מ״ר)2014-02-09 — ₪1,890,000 (₪19,688/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +39.1%
2013-03-19 — ₪1,780,000 (₪18,542/מ״ר)2020-07-01 — ₪2,450,000 (₪25,789/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2024-12-09ראשונה4100₪2,790,000₪27,900−20.8%
2022-09-11קרקע351₪2,350,000₪47,000+35.1%
2020-07-01שניה495₪2,450,000₪25,789−3.5%
2014-11-18חדשהראשונה496₪1,780,000₪18,542−15.3%
2014-02-09חדשה—496₪1,890,000₪19,688−10.0%
2014-02-06חדשה—496₪1,830,000₪19,063−12.9%
2014-01-12חדשה—496₪1,820,000₪18,958−13.4%
2013-12-31חדשה—496₪1,750,000₪18,229−15.1%
2013-10-09חדשהרביעית496₪1,830,000₪19,063−11.2%
2013-04-11חדשהקרקע380₪1,465,000₪18,313−14.7%
2013-03-19חדשהשניה496₪1,780,000₪18,542−13.7%
2013-02-03חדשה—4120₪1,874,000₪15,617−27.3%
2013-02-03חדשהשישית496₪1,740,000₪18,125−15.6%
2012-11-08חדשה—4100₪1,450,000₪14,500−28.5%
2012-11-01חדשהקרקע356₪1,200,000₪21,429+5.7%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →