התקווה 9 · רמת גן
72 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2000–2024 · שנת בנייה 2017 · 14 קומות עם עסקאות · 58–151 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 38 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2017-02 ועד 2020-11. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪25,895
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
72
בשכונת הגפן
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 117 מ״ר15 מכירות · 4 שנים · +8.7%
2017-02-01 — ₪3,448,500 (₪29,474/מ״ר)2017-11-09 — ₪2,450,000 (₪20,763/מ״ר)2017-11-27 — ₪2,805,000 (₪23,771/מ״ר)2017-12-04 — ₪2,705,000 (₪22,924/מ״ר)2017-12-04 — ₪2,500,000 (₪21,186/מ״ר)2017-12-28 — ₪2,600,000 (₪22,034/מ״ר)2018-02-11 — ₪2,795,000 (₪23,686/מ״ר)2018-04-17 — ₪2,750,000 (₪23,305/מ״ר)2019-02-13 — ₪3,063,625 (₪25,963/מ״ר)2019-12-17 — ₪3,570,000 (₪30,513/מ״ר)2021-03-03 — ₪3,850,000 (₪32,906/מ״ר)2021-03-31 — ₪3,790,000 (₪32,393/מ״ר)2021-04-04 — ₪3,500,000 (₪29,915/מ״ר)2021-04-12 — ₪3,620,000 (₪30,940/מ״ר)2021-06-28 — ₪3,750,000 (₪32,051/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 108 מ״ר12 מכירות · 4 שנים · +32.9%
2017-02-14 — ₪2,821,500 (₪26,125/מ״ר)2019-08-18 — ₪2,773,000 (₪25,676/מ״ר)2019-08-18 — ₪2,746,000 (₪25,426/מ״ר)2019-08-18 — ₪2,719,000 (₪25,176/מ״ר)2019-09-03 — ₪2,637,000 (₪24,417/מ״ר)2020-10-26 — ₪3,371,000 (₪31,213/מ״ר)2020-10-29 — ₪3,183,000 (₪29,472/מ״ר)2021-01-17 — ₪2,850,000 (₪26,389/מ״ר)2021-02-08 — ₪3,250,000 (₪30,093/מ״ר)2021-02-11 — ₪3,550,000 (₪32,870/מ״ר)2021-03-08 — ₪3,370,000 (₪31,204/מ״ר)2021-08-23 — ₪3,750,000 (₪34,722/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 133 מ״ר8 מכירות · 2 שנים · +0.9%
2017-03-06 — ₪3,270,000 (₪24,586/מ״ר)2017-05-04 — ₪3,435,000 (₪25,827/מ״ר)2017-05-04 — ₪3,404,000 (₪25,594/מ״ר)2017-11-27 — ₪3,366,000 (₪25,308/מ״ר)2018-06-14 — ₪3,374,500 (₪25,372/מ״ר)2018-10-03 — ₪3,660,000 (₪27,519/מ״ר)2018-10-03 — ₪3,630,000 (₪27,293/מ״ר)2019-04-04 — ₪3,300,000 (₪24,812/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 151 מ״ר6 מכירות · 1 שנים · +13.1%
2017-02-07 — ₪3,582,000 (₪23,722/מ״ר)2017-03-06 — ₪3,681,000 (₪24,377/מ״ר)2017-07-23 — ₪3,739,000 (₪24,762/מ״ר)2017-12-05 — ₪3,925,000 (₪25,993/מ״ר)2018-01-31 — ₪3,850,000 (₪25,497/מ״ר)2018-02-21 — ₪4,050,000 (₪26,821/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 134 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +2.3%
2020-11-26 — ₪4,350,000 (₪32,463/מ״ר)2021-06-27 — ₪4,590,000 (₪34,254/מ״ר)2021-06-30 — ₪4,450,000 (₪33,209/מ״ר)
קומה ? · 3.5 חד׳ · 118 מ״ר3 מכירות · +16.0%
2017-02-06 — ₪2,405,000 (₪20,381/מ״ר)2017-02-07 — ₪2,546,000 (₪21,576/מ״ר)2017-09-18 — ₪2,790,000 (₪23,644/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 104 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +10.8%
2021-06-27 — ₪3,520,000 (₪33,846/מ״ר)2022-05-16 — ₪3,900,000 (₪37,500/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 65 מ״ר2 מכירות · +25.0%
2015-06-20 — ₪1,120,000 (₪17,231/מ״ר)2015-06-21 — ₪1,400,000 (₪21,538/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-17 | שניה | 4 | 108 | ₪4,100,000 | ₪37,963 | −7.5% |
| 2024-06-16חדשה | עשרים ושלוש | 4 | 108 | ₪4,100,000 | ₪37,963 | −7.5% |
| 2022-05-17חדשה | שישית | 3 | 104 | ₪3,900,000 | ₪37,500 | +5.9% |
| 2022-05-16חדשה | — | 4 | 104 | ₪3,900,000 | ₪37,500 | +5.9% |
| 2022-05-03חדשהיוקרה | שלוש עשרה | 5 | 134 | ₪5,560,000 | ₪41,493 | — |
| 2022-03-23חדשה | ארבע עשרה | 3 | 104 | ₪3,593,000 | ₪34,548 | −2.5% |
| 2022-03-15חדשהיוקרה | שלושים ושבע | 5 | 134 | ₪5,500,000 | ₪41,045 | — |
| 2022-03-14חדשהיוקרה | עשרים | 5 | 117 | ₪5,500,000 | ₪47,009 | — |
| 2022-02-20חדשהיוקרה | שמונה עשרה | 5 | 134 | ₪5,220,000 | ₪38,955 | — |
| 2021-12-14חדשהיוקרה | שביעית | 5 | 134 | ₪4,850,000 | ₪36,194 | — |
| 2021-12-09חדשהיוקרה | עשרים וארבע | 4 | 117 | ₪4,560,000 | ₪38,974 | — |
| 2021-11-18חדשה | שמונה עשרה | 4 | 104 | ₪3,860,000 | ₪37,115 | +15.0% |
| 2021-11-17חדשה | — | 3 | 104 | ₪3,860,000 | ₪37,115 | +15.0% |
| 2021-11-17חדשה | שלישית | 4 | 117 | ₪3,950,000 | ₪33,761 | +4.6% |
| 2021-11-16חדשה | עשירית | 4 | 117 | ₪3,950,000 | ₪33,761 | +4.6% |
| 2021-11-15חדשהיוקרה | עשרים | 5 | 134 | ₪5,100,000 | ₪38,060 | — |
| 2021-08-23 | — | 4 | 108 | ₪3,750,000 | ₪34,722 | +7.6% |
| 2021-06-30 | — | 5 | 134 | ₪4,450,000 | ₪33,209 | +2.9% |
| 2021-06-28 | — | 4 | 117 | ₪3,750,000 | ₪32,051 | −0.7% |
| 2021-06-27יוקרה | — | 5 | 134 | ₪4,590,000 | ₪34,254 | — |
| 2021-06-27 | — | 4 | 104 | ₪3,520,000 | ₪33,846 | +4.9% |
| 2021-04-12 | — | 4 | 117 | ₪3,620,000 | ₪30,940 | −4.1% |
| 2021-04-04 | — | 4 | 117 | ₪3,500,000 | ₪29,915 | −7.3% |
| 2021-03-31 | — | 4 | 117 | ₪3,790,000 | ₪32,393 | +0.4% |
| 2021-03-08 | — | 4 | 108 | ₪3,370,000 | ₪31,204 | −3.3% |
| 2021-03-03 | — | 4 | 117 | ₪3,850,000 | ₪32,906 | +2.0% |
| 2021-02-11 | — | 4 | 108 | ₪3,550,000 | ₪32,870 | +1.9% |
| 2021-02-08 | — | 4 | 108 | ₪3,250,000 | ₪30,093 | −6.7% |
| 2021-01-17 | — | 4 | 108 | ₪2,850,000 | ₪26,389 | −18.2% |
| 2020-11-26חדשה | — | 5 | 134 | ₪4,350,000 | ₪32,463 | +12.0% |
| 2020-10-29חדשה | — | 4 | 108 | ₪3,183,000 | ₪29,472 | +1.7% |
| 2020-10-26חדשה | — | 4 | 108 | ₪3,371,000 | ₪31,213 | +7.7% |
| 2019-12-17חדשה | — | 4 | 117 | ₪3,570,000 | ₪30,513 | +9.2% |
| 2019-09-03חדשה | — | 4 | 108 | ₪2,637,000 | ₪24,417 | −12.6% |
| 2019-08-18חדשה | — | 4 | 108 | ₪2,773,000 | ₪25,676 | −8.1% |
| 2019-08-18חדשה | — | 4 | 108 | ₪2,746,000 | ₪25,426 | −9.0% |
| 2019-08-18חדשה | — | 4 | 108 | ₪2,719,000 | ₪25,176 | −9.9% |
| 2019-04-04חדשה | — | 4 | 133 | ₪3,300,000 | ₪24,812 | −11.2% |
| 2019-02-13חדשה | — | 4 | 118 | ₪3,063,625 | ₪25,963 | −7.1% |
| 2018-10-03חדשה | — | 4 | 133 | ₪3,660,000 | ₪27,519 | +0.1% |
| 2018-10-03חדשה | — | 4 | 133 | ₪3,630,000 | ₪27,293 | −0.8% |
| 2018-06-14חדשה | — | 4 | 133 | ₪3,374,500 | ₪25,372 | −7.7% |
| 2018-04-17חדשה | — | 4 | 118 | ₪2,750,000 | ₪23,305 | −15.3% |
| 2018-02-21חדשה | — | 5 | 151 | ₪4,050,000 | ₪26,821 | −2.5% |
| 2018-02-11חדשה | — | 4 | 118 | ₪2,795,000 | ₪23,686 | −13.9% |
| 2018-01-31חדשה | — | 5 | 151 | ₪3,850,000 | ₪25,497 | −7.3% |
| 2017-12-28חדשה | — | 4 | 118 | ₪2,600,000 | ₪22,034 | −20.8% |
| 2017-12-05חדשה | — | 5 | 151 | ₪3,925,000 | ₪25,993 | −6.6% |
| 2017-12-04חדשה | — | 4 | 118 | ₪2,705,000 | ₪22,924 | −17.6% |
| 2017-12-04חדשה | — | 4 | 118 | ₪2,500,000 | ₪21,186 | −23.8% |
| 2017-11-27חדשה | — | 4 | 133 | ₪3,366,000 | ₪25,308 | −9.0% |
| 2017-11-27חדשה | — | 4 | 118 | ₪2,805,000 | ₪23,771 | −14.5% |
| 2017-11-27חדשה | שמינית | 4 | 118 | ₪2,580,000 | ₪21,864 | −21.4% |
| 2017-11-09חדשה | — | 4 | 118 | ₪2,450,000 | ₪20,763 | −25.4% |
| 2017-09-18חדשה | — | 3.5 | 118 | ₪2,790,000 | ₪23,644 | −15.0% |
| 2017-07-23חדשה | — | 5 | 151 | ₪3,739,000 | ₪24,762 | −11.0% |
| 2017-07-23חדשה | — | 4 | 128 | ₪3,058,000 | ₪23,891 | −14.1% |
| 2017-07-06חדשה | — | 3 | 118 | ₪2,770,000 | ₪23,475 | −15.6% |
| 2017-05-04חדשה | — | 4 | 133 | ₪3,435,000 | ₪25,827 | −7.1% |
| 2017-05-04חדשה | — | 4 | 133 | ₪3,404,000 | ₪25,594 | −8.0% |
| 2017-03-06חדשה | — | 5 | 151 | ₪3,681,000 | ₪24,377 | −12.4% |
| 2017-03-06חדשה | — | 4 | 133 | ₪3,270,000 | ₪24,586 | −11.6% |
| 2017-02-14חדשה | — | 4 | 108 | ₪2,821,500 | ₪26,125 | −6.1% |
| 2017-02-07חדשה | — | 5 | 151 | ₪3,582,000 | ₪23,722 | −14.7% |
| 2017-02-07חדשה | — | 3.5 | 118 | ₪2,546,000 | ₪21,576 | −22.4% |
| 2017-02-06חדשה | — | 3.5 | 118 | ₪2,405,000 | ₪20,381 | −26.7% |
| 2017-02-01חדשה | — | 4 | 117 | ₪3,448,500 | ₪29,474 | +6.0% |
| 2015-06-21 | — | 3 | 65 | ₪1,400,000 | ₪21,538 | −8.1% |
| 2015-06-20 | — | 3 | 65 | ₪1,120,000 | ₪17,231 | −26.5% |
| 2000-11-08חדשה | שניה | 2 | 59 | ₪648,000 | ₪10,983 | −5.3% |
| 2000-09-13חדשה | שלישית | 2 | 58 | ₪596,000 | ₪10,276 | −11.4% |
| 2000-07-27חדשה | ראשונה | 3 | 59 | ₪558,000 | ₪9,458 | −18.5% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →