י"א באדר 15 · רמת גן
24 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2005–2023 · שנת בנייה 2021 · 5 קומות עם עסקאות · 60–108 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 22 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-01 ועד 2023-10. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪29,838
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
24
בשכונת מתחם נגבה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שמינית · 4 חד׳ · 90 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · +1.4%
2022-03-23 — ₪2,800,000 (₪31,111/מ״ר)2022-03-23 — ₪2,805,983 (₪31,178/מ״ר)2022-03-24 — ₪2,805,000 (₪31,167/מ״ר)2023-10-15 — ₪2,835,000 (₪31,500/מ״ר)2023-10-16 — ₪2,840,000 (₪31,556/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 90 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · +6.2%
2022-01-09 — ₪2,675,849 (₪29,732/מ״ר)2022-01-10 — ₪2,675,000 (₪29,722/מ״ר)2022-02-13 — ₪2,695,849 (₪29,954/מ״ר)2022-02-14 — ₪2,695,000 (₪29,944/מ״ר)2023-10-15 — ₪2,840,983 (₪31,566/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 89 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +11.4%
2021-11-13 — ₪2,435,849 (₪27,369/מ״ר)2021-11-14 — ₪2,435,000 (₪27,360/מ״ר)2022-04-12 — ₪2,740,000 (₪30,444/מ״ר)2022-04-13 — ₪2,745,000 (₪30,500/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 90 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +24.5%
2021-01-31 — ₪2,205,896 (₪24,510/מ״ר)2021-08-04 — ₪2,275,849 (₪25,287/מ״ר)2022-04-13 — ₪2,745,983 (₪30,511/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 60 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +34.3%
2005-02-24 — ₪766,832 (₪12,781/מ״ר)2008-08-04 — ₪1,030,000 (₪17,167/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-16חדשה | שמינית | 4 | 90 | ₪2,840,000 | ₪31,556 | −8.3% |
| 2023-10-15חדשה | שביעית | 4 | 90 | ₪2,840,983 | ₪31,566 | −8.3% |
| 2023-10-15חדשה | שמינית | 4 | 90 | ₪2,835,000 | ₪31,500 | −8.5% |
| 2022-04-13חדשה | שניה | 4 | 90 | ₪2,745,000 | ₪30,500 | −9.1% |
| 2022-04-13חדשה | — | 4 | 90 | ₪2,745,983 | ₪30,511 | −9.1% |
| 2022-04-12חדשה | שניה | 4 | 90 | ₪2,740,000 | ₪30,444 | −9.3% |
| 2022-03-24חדשה | שמינית | 4 | 90 | ₪2,805,000 | ₪31,167 | −7.1% |
| 2022-03-23חדשה | שמינית | 4 | 90 | ₪2,800,000 | ₪31,111 | −7.3% |
| 2022-03-23חדשה | שמינית | 4 | 90 | ₪2,805,983 | ₪31,178 | −7.1% |
| 2022-02-14חדשה | שביעית | 4 | 90 | ₪2,695,000 | ₪29,944 | −10.8% |
| 2022-02-13חדשה | שביעית | 4 | 90 | ₪2,695,849 | ₪29,954 | −10.8% |
| 2022-01-10חדשה | שביעית | 4 | 90 | ₪2,675,000 | ₪29,722 | −11.4% |
| 2022-01-09חדשה | שביעית | 4 | 90 | ₪2,675,849 | ₪29,732 | −11.4% |
| 2021-11-14חדשה | שניה | 4 | 89 | ₪2,435,000 | ₪27,360 | +3.5% |
| 2021-11-13חדשה | שניה | 4 | 89 | ₪2,435,849 | ₪27,369 | +3.5% |
| 2021-09-05חדשה | ראשונה | 3 | 71 | ₪1,755,000 | ₪24,718 | −6.5% |
| 2021-09-05חדשה | — | 3 | 71 | ₪1,755,849 | ₪24,730 | −6.4% |
| 2021-08-04חדשה | שישית | 4 | 90 | ₪2,275,000 | ₪25,278 | −4.4% |
| 2021-08-04חדשה | — | 4 | 90 | ₪2,275,849 | ₪25,287 | −4.3% |
| 2021-03-25חדשה | — | 5 | 108 | ₪3,415,849 | ₪31,628 | +19.7% |
| 2021-02-21חדשה | — | 3 | 67 | ₪1,935,896 | ₪28,894 | +9.3% |
| 2021-01-31חדשה | — | 4 | 90 | ₪2,205,896 | ₪24,510 | −7.3% |
| 2008-08-04 | — | 3 | 60 | ₪1,030,000 | ₪17,167 | +22.2% |
| 2005-02-24 | — | 3 | 60 | ₪766,832 | ₪12,781 | +13.0% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →