קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

יהודית 1 · רמת גן

12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2020–2025 · שנת בנייה 2021 · 1 קומות עם עסקאות · 51–122 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 9 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2020-12 ועד 2022-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪34,636
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
12
בשכונת חרוזים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 2 חד׳ · 51 מ״ר4 מכירות · 4 שנים · +41.6%
2020-12-10 — ₪1,690,000 (₪33,137/מ״ר)2020-12-15 — ₪1,750,000 (₪34,314/מ״ר)2020-12-15 — ₪1,720,000 (₪33,725/מ״ר)2024-07-11 — ₪2,393,162 (₪46,925/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 122 מ״ר3 מכירות · −0.3%
2022-01-25 — ₪5,058,190 (₪41,461/מ״ר)2022-02-06 — ₪5,008,190 (₪41,390/מ״ר)2022-05-08 — ₪5,000,000 (₪41,322/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 77 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +30.6%
2020-12-10 — ₪2,400,000 (₪31,169/מ״ר)2025-10-27 — ₪3,135,593 (₪40,722/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 102 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −0.7%
2021-10-25 — ₪3,558,190 (₪34,884/מ״ר)2022-01-23 — ₪3,498,190 (₪34,636/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-10-27—377₪3,135,593₪40,722−1.5%
2025-07-24רביעית380₪3,200,000₪40,000−3.3%
2024-07-11—251₪2,393,162₪46,925+23.0%
2022-05-08חדשהיוקרה—5121₪5,000,000₪41,322—
2022-02-06חדשהיוקרה—5121₪5,008,190₪41,390—
2022-01-25חדשהיוקרה—5122₪5,058,190₪41,461—
2022-01-23חדשה—4101₪3,498,190₪34,636−8.0%
2021-10-25חדשה—4102₪3,558,190₪34,884−2.9%
2020-12-15חדשה—251₪1,750,000₪34,314+20.3%
2020-12-15חדשה—251₪1,720,000₪33,725+18.3%
2020-12-10חדשה—377₪2,400,000₪31,169+9.3%
2020-12-10חדשה—251₪1,690,000₪33,137+16.2%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →