יהושפט 2 · רמת גן
17 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2013–2026 · שנת בנייה 2024 · 6 קומות עם עסקאות · 61–98 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 13 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2023-07 ועד 2026-04. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪36,333
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
17
בשכונת רמת שקמה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה חמישית · 3 חד׳ · 63 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −2.6%
2023-07-27 — ₪2,318,000 (₪36,794/מ״ר)2023-08-15 — ₪2,420,000 (₪38,413/מ״ר)2024-01-15 — ₪2,330,000 (₪35,846/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 63 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −1.3%
2023-08-02 — ₪2,289,000 (₪36,333/מ״ר)2023-09-18 — ₪2,525,000 (₪40,079/מ״ר)2024-01-30 — ₪2,330,000 (₪35,846/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 63 מ״ר2 מכירות · +2.9%
2023-09-06 — ₪2,347,000 (₪37,254/מ״ר)2023-09-28 — ₪2,415,000 (₪38,333/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 79 מ״ר2 מכירות · −3.8%
2024-02-21 — ₪2,770,000 (₪35,063/מ״ר)2024-02-22 — ₪2,630,000 (₪33,718/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-09חדשה | — | 3 | 70 | ₪2,600,000 | ₪37,143 | — |
| 2024-05-28חדשה | שישית | 3 | 78 | ₪2,845,000 | ₪36,474 | −4.2% |
| 2024-05-16חדשה | חמישית | 4 | 98 | ₪3,330,000 | ₪33,980 | −10.7% |
| 2024-03-05חדשה | ראשונה | 3 | 61 | ₪2,930,000 | ₪48,033 | +26.2% |
| 2024-02-22חדשה | חמישית | 3 | 78 | ₪2,630,000 | ₪33,718 | −11.4% |
| 2024-02-21חדשה | שביעית | 3 | 76 | ₪2,630,000 | ₪34,605 | −9.1% |
| 2024-02-21חדשה | חמישית | 3 | 79 | ₪2,770,000 | ₪35,063 | −7.9% |
| 2024-01-30חדשה | רביעית | 3 | 65 | ₪2,330,000 | ₪35,846 | −5.8% |
| 2024-01-16חדשה | שלישית | 4 | 97 | ₪3,130,000 | ₪32,268 | −15.2% |
| 2024-01-15חדשה | חמישית | 3 | 65 | ₪2,330,000 | ₪35,846 | −5.8% |
| 2023-09-28חדשה | שישית | 3 | 63 | ₪2,415,000 | ₪38,333 | +11.8% |
| 2023-09-18חדשה | רביעית | 3 | 63 | ₪2,525,000 | ₪40,079 | +16.9% |
| 2023-09-06חדשה | שישית | 3 | 63 | ₪2,347,000 | ₪37,254 | +8.7% |
| 2023-08-15חדשה | חמישית | 3 | 63 | ₪2,420,000 | ₪38,413 | +12.1% |
| 2023-08-02חדשה | רביעית | 3 | 63 | ₪2,289,000 | ₪36,333 | +6.0% |
| 2023-07-27חדשה | חמישית | 3 | 63 | ₪2,318,000 | ₪36,794 | +7.3% |
| 2013-02-28 | — | 2.5 | 62 | ₪950,000 | ₪15,323 | −20.7% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →