קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

יואב 30 · רמת גן

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2014–2021 · שנת בנייה 2016 · 46–125 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 13 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2014-07 ועד 2020-10. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪25,115
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
14

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 98 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +27.5%
2016-02-10 — ₪2,575,000 (₪26,276/מ״ר)2016-05-26 — ₪2,610,000 (₪26,907/מ״ר)2021-04-12 — ₪3,250,000 (₪33,505/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 107 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +4.9%
2014-08-06 — ₪2,496,900 (₪23,336/מ״ר)2014-11-17 — ₪2,523,840 (₪23,810/מ״ר)2015-03-11 — ₪2,620,000 (₪24,486/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 46 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +8.6%
2018-04-08 — ₪1,500,000 (₪32,609/מ״ר)2020-10-25 — ₪1,700,000 (₪35,417/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 104 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +7.1%
2016-12-22 — ₪2,500,000 (₪24,038/מ״ר)2017-03-21 — ₪2,600,000 (₪25,743/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2021-04-12—497₪3,250,000₪33,505—
2020-10-25חדשה—248₪1,700,000₪35,417—
2018-04-08חדשה—246₪1,500,000₪32,609—
2017-03-21חדשה—4101₪2,600,000₪25,743—
2016-12-22חדשה—4104₪2,500,000₪24,038—
2016-10-05חדשה—395₪2,590,000₪27,263—
2016-05-26חדשה—497₪2,610,000₪26,907—
2016-02-10חדשה—498₪2,575,000₪26,276—
2015-06-23חדשה—250₪1,100,000₪22,000—
2015-03-19חדשה—4125₪2,667,600₪21,341—
2015-03-11חדשה—4107₪2,620,000₪24,486—
2014-11-17חדשה—4106₪2,523,840₪23,810—
2014-08-06חדשה—4107₪2,496,900₪23,336—
2014-07-09חדשה—380₪1,872,568₪23,407—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →