קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

לוחמי סיני 17 · רמת גן

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2020–2024 · שנת בנייה 2019 · 1 קומות עם עסקאות · 32–148 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 14 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2020-06 ועד 2024-11. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪29,048
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
14
בשכונת יד לבנים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 3 חד׳ · 68 מ״ר7 מכירות · 1 שנים · −12.5%
2020-06-17 — ₪1,870,000 (₪27,500/מ״ר)2020-08-11 — ₪1,658,119 (₪24,384/מ״ר)2020-12-02 — ₪1,623,932 (₪23,881/מ״ר)2020-12-30 — ₪2,010,000 (₪28,310/מ״ר)2021-07-20 — ₪2,155,849 (₪30,364/מ״ר)2021-08-03 — ₪2,110,000 (₪29,718/מ״ר)2021-09-29 — ₪1,709,402 (₪24,076/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 62 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +37.4%
2021-03-17 — ₪1,944,000 (₪31,355/מ״ר)2024-11-11 — ₪2,800,000 (₪43,077/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2024-11-11חדשה—365₪2,800,000₪43,077+22.8%
2021-10-21חדשהראשונה368₪1,598,000₪23,500−21.0%
2021-10-04חדשה—392₪2,775,000₪30,163+1.4%
2021-09-29חדשה—371₪1,709,402₪24,076−19.1%
2021-09-19חדשה—5148₪4,200,000₪28,378−4.6%
2021-08-03חדשה—371₪2,110,000₪29,718−0.1%
2021-07-20חדשה—371₪2,155,849₪30,364+2.0%
2021-05-06חדשה—249₪1,700,000₪34,694+16.6%
2021-03-17חדשה—362₪1,944,000₪31,355+5.4%
2020-12-30חדשה—371₪2,010,000₪28,310—
2020-12-02חדשה—368₪1,623,932₪23,881—
2020-08-11חדשה—368₪1,658,119₪24,384—
2020-07-28חדשה—332₪1,598,290₪49,947—
2020-06-17חדשה—368₪1,870,000₪27,500—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →