מצפה 2 · רמת גן
49 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2020–2025 · שנת בנייה 2025 · 21 קומות עם עסקאות · 92–197 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 32 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-11 ועד 2025-09. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪39,610
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
7
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
49
בשכונת מרכז העיר א
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה עשרים ושלוש · 4 חד׳ · 111 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +21.1%
2022-01-26 — ₪3,880,000 (₪34,955/מ״ר)2024-04-06 — ₪4,700,000 (₪42,342/מ״ר)2024-06-17 — ₪4,700,000 (₪42,342/מ״ר)
קומה עשרים וארבע · 5 חד׳ · 136 מ״ר3 מכירות · 0.0%
2023-06-28 — ₪6,250,000 (₪45,956/מ״ר)2023-07-08 — ₪6,250,000 (₪45,620/מ״ר)2023-07-09 — ₪6,250,000 (₪45,956/מ״ר)
קומה עשרים ושתיים · 4 חד׳ · 111 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +19.5%
2022-01-26 — ₪3,850,000 (₪34,685/מ״ר)2024-01-31 — ₪4,600,000 (₪41,441/מ״ר)
קומה עשרים ושש · 4 חד׳ · 104 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +4.5%
2024-01-15 — ₪4,300,000 (₪41,346/מ״ר)2025-09-10 — ₪4,535,000 (₪43,190/מ״ר)
קומה תשע עשרה · 4 חד׳ · 111 מ״ר2 מכירות · +2.2%
2023-08-27 — ₪4,540,000 (₪40,901/מ״ר)2023-08-28 — ₪4,640,000 (₪41,802/מ״ר)
קומה עשרים ושלוש · 5 חד׳ · 137 מ״ר2 מכירות · +0.7%
2023-02-18 — ₪6,050,000 (₪44,161/מ״ר)2023-02-19 — ₪6,050,000 (₪44,485/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 92 מ״ר2 מכירות · −56.1%
2020-11-30 — ₪1,005,000 (₪10,924/מ״ר)2020-11-30 — ₪441,000 (₪4,793/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-10חדשה | עשרים ושש | 4 | 105 | ₪4,535,000 | ₪43,190 | +13.0% |
| 2025-04-10חדשה | עשירית | 4 | 108 | ₪4,100,000 | ₪37,963 | −0.7% |
| 2024-11-24חדשה | עשירית | 3.5 | 92 | ₪3,670,000 | ₪39,891 | +6.2% |
| 2024-11-13חדשה | ארבע עשרה | 4 | 92 | ₪3,970,000 | ₪43,152 | +14.9% |
| 2024-06-17חדשהיוקרה | עשרים ושלוש | 4 | 111 | ₪4,700,000 | ₪42,342 | — |
| 2024-06-03חדשהיוקרה | עשרים ושבע | 4 | 111 | ₪5,050,000 | ₪45,495 | — |
| 2024-04-06חדשה | עשרים ושלוש | 4 | 111 | ₪4,700,000 | ₪42,342 | +12.8% |
| 2024-03-27חדשה | עשרים ואחת | 4 | 111 | ₪3,931,000 | ₪35,414 | −5.7% |
| 2024-02-25חדשה | עשרים ושבע | 4 | 95 | ₪4,070,000 | ₪42,842 | +14.1% |
| 2024-02-15חדשה | עשרים ושש | 4 | 95 | ₪4,030,000 | ₪42,421 | +13.0% |
| 2024-01-31חדשהיוקרה | עשרים ושתיים | 4 | 111 | ₪4,600,000 | ₪41,441 | — |
| 2024-01-30חדשה | שניה | 3.5 | 92 | ₪3,300,000 | ₪35,870 | −4.5% |
| 2024-01-15חדשה | עשרים ושש | 4 | 104 | ₪4,300,000 | ₪41,346 | +10.1% |
| 2024-01-09חדשה | עשרים ושבע | 4 | 104 | ₪4,300,000 | ₪41,346 | +10.1% |
| 2023-12-13חדשה | עשרים | 4 | 111 | ₪4,550,000 | ₪40,991 | +15.0% |
| 2023-11-02חדשה | עשרים וארבע | 4 | 95 | ₪3,900,000 | ₪41,053 | +15.1% |
| 2023-08-28חדשה | תשע עשרה | 4 | 111 | ₪4,640,000 | ₪41,802 | +17.2% |
| 2023-08-27חדשה | תשע עשרה | 4 | 111 | ₪4,540,000 | ₪40,901 | +14.7% |
| 2023-08-20חדשהיוקרה | עשרים וחמש | 5 | 137 | ₪6,260,000 | ₪45,693 | — |
| 2023-07-09חדשהיוקרה | עשרים וארבע | 5 | 136 | ₪6,250,000 | ₪45,956 | — |
| 2023-07-08חדשהיוקרה | עשרים וארבע | 5 | 137 | ₪6,250,000 | ₪45,620 | — |
| 2023-06-29חדשה | ארבע עשרה | 5 | 136 | ₪5,320,000 | ₪39,118 | +9.7% |
| 2023-06-28חדשהיוקרה | עשרים וארבע | 5 | 136 | ₪6,250,000 | ₪45,956 | — |
| 2023-06-04חדשה | שלוש עשרה | 4 | 120 | ₪4,800,000 | ₪40,000 | +12.2% |
| 2023-05-16חדשה | שלוש עשרה | 5 | 137 | ₪5,150,000 | ₪37,591 | +5.4% |
| 2023-02-19חדשהיוקרה | עשרים ושלוש | 5 | 136 | ₪6,050,000 | ₪44,485 | — |
| 2023-02-18חדשהיוקרה | עשרים ושלוש | 5 | 137 | ₪6,050,000 | ₪44,161 | — |
| 2023-01-16חדשהיוקרה | ראשונה | 4 | 111 | ₪4,860,000 | ₪43,784 | — |
| 2022-11-16חדשהיוקרה | עשרים ושתיים | 5 | 136 | ₪6,000,000 | ₪44,118 | — |
| 2022-09-25חדשה | עשרים וחמש | 4 | 105 | ₪4,200,000 | ₪40,000 | +7.9% |
| 2022-09-04חדשה | עשרים וארבע | 4 | 105 | ₪4,170,000 | ₪39,714 | +7.2% |
| 2022-06-27חדשהיוקרה | עשרים ושש | 5 | 137 | ₪5,800,000 | ₪42,336 | — |
| 2022-06-08חדשהיוקרה | אחת עשרה | 4 | 120 | ₪5,417,000 | ₪45,142 | — |
| 2022-03-22חדשה | עשרים ושמונה | 5 | 197 | ₪8,300,000 | ₪42,132 | +13.7% |
| 2022-03-14חדשהיוקרה | חמש עשרה | 4 | 120 | ₪4,565,000 | ₪38,042 | — |
| 2022-03-14חדשהיוקרה | תשע עשרה | 5 | 137 | ₪5,420,000 | ₪39,562 | — |
| 2022-03-09חדשהיוקרה | שמונה עשרה | 6 | 136 | ₪5,390,000 | ₪39,632 | — |
| 2022-02-09חדשהיוקרה | עשרים ואחת | 5 | 136 | ₪5,500,000 | ₪40,441 | — |
| 2022-02-07חדשה | שמונה עשרה | 4 | 111 | ₪4,385,000 | ₪39,505 | +6.6% |
| 2022-02-03חדשה | שתים עשרה | 5 | 136 | ₪4,900,000 | ₪36,029 | −2.8% |
| 2022-01-26חדשה | עשרים ושתיים | 4 | 111 | ₪3,850,000 | ₪34,685 | −6.4% |
| 2022-01-26חדשה | עשרים ושלוש | 4 | 111 | ₪3,880,000 | ₪34,955 | −5.7% |
| 2022-01-24חדשה | אחת עשרה | 5 | 136 | ₪4,700,000 | ₪34,559 | −6.8% |
| 2021-12-27חדשה | שש עשרה | 4 | 120 | ₪4,300,000 | ₪35,833 | +16.2% |
| 2021-12-26חדשה | עשרים ושתיים | 4 | 95 | ₪3,490,000 | ₪36,737 | +19.1% |
| 2021-11-10חדשה | שבע עשרה | 4 | 111 | ₪4,000,000 | ₪36,036 | +16.9% |
| 2021-02-01חדשה | שניה | 5 | 137 | ₪635,000 | ₪4,635 | −85.0% |
| 2020-11-30חדשה | ראשונה | 4 | 92 | ₪1,005,000 | ₪10,924 | — |
| 2020-11-30חדשה | ראשונה | 4 | 92 | ₪441,000 | ₪4,793 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →