נגבה 31 · רמת גן

6 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1998–2026 · שנת בנייה 1965 · 3 קומות עם עסקאות · 46–50 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪22,359

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת תל יהודה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 2 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +32.0%

2012-10-15 — ₪975,000 (₪19,500/מ״ר)2019-04-15 — ₪1,210,000 (₪25,745/מ״ר)

קומה שניה · 2 חד׳ · 46 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +180.2%

2004-07-19 — ₪414,000 (₪9,000/מ״ר)2011-07-06 — ₪1,160,000 (₪25,217/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-04-16	ראשונה	2	46	₪1,850,000	₪39,957	+11.4%
2019-04-15	שלישית	2	47	₪1,210,000	₪25,745	+0.1%
2012-10-15חדשה	שלישית	2	50	₪975,000	₪19,500	−3.8%
2011-07-06	שניה	2	46	₪1,160,000	₪25,217	+21.5%
2004-07-19	שניה	2	46	₪414,000	₪9,000	−23.0%
1998-01-22	—	2	50	₪429,000	₪8,580	−23.0%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →