עלומים 23 · רמת גן
37 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2026 · שנת בנייה 2021 · 8 קומות עם עסקאות · 55–121 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 30 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-10 ועד 2024-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪38,125
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
11
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
37
בשכונת אזור הבילוים
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שמינית · 4 חד׳ · 121 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · −2.0%
2023-05-30 — ₪4,950,000 (₪40,909/מ״ר)2023-06-19 — ₪4,895,000 (₪40,455/מ״ר)2023-09-27 — ₪4,850,000 (₪40,083/מ״ר)2024-04-10 — ₪4,850,000 (₪40,083/מ״ר)
קומה חמישית · 2 חד׳ · 60 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · −1.0%
2022-08-13 — ₪2,625,000 (₪43,750/מ״ר)2023-06-19 — ₪2,626,500 (₪43,775/מ״ר)2023-08-09 — ₪2,627,000 (₪43,783/מ״ר)2023-11-28 — ₪2,600,000 (₪43,333/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 87 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +29.7%
2021-10-10 — ₪2,540,000 (₪29,195/מ״ר)2021-11-21 — ₪2,630,000 (₪30,230/מ״ר)2022-03-23 — ₪2,725,000 (₪31,322/מ״ר)2022-06-23 — ₪3,294,000 (₪37,862/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 87 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +6.5%
2022-03-14 — ₪2,785,000 (₪32,011/מ״ר)2025-09-21 — ₪3,000,000 (₪34,091/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 87 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −6.8%
2024-11-21 — ₪3,250,000 (₪37,356/מ״ר)2026-02-05 — ₪3,100,000 (₪34,831/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 81 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −5.0%
2024-12-19 — ₪3,500,000 (₪43,210/מ״ר)2025-02-27 — ₪3,450,000 (₪41,071/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 87 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +3.6%
2021-12-13 — ₪2,750,000 (₪31,609/מ״ר)2022-02-07 — ₪2,850,000 (₪32,759/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 94 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −6.4%
2023-04-29 — ₪4,400,000 (₪46,809/מ״ר)2024-10-31 — ₪4,120,000 (₪43,830/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 55 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +7.6%
2022-06-21 — ₪2,185,000 (₪39,727/מ״ר)2023-12-16 — ₪2,350,000 (₪42,727/מ״ר)
קומה שישית · 2 חד׳ · 60 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +8.7%
2021-10-05 — ₪2,060,000 (₪34,333/מ״ר)2022-05-11 — ₪2,240,000 (₪37,333/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 78 מ״ר2 מכירות · +11.8%
2022-03-07 — ₪2,850,000 (₪36,538/מ״ר)2022-06-13 — ₪3,185,000 (₪40,833/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-11 | — | 4 | 81 | ₪3,200,000 | ₪39,506 | +11.9% |
| 2026-02-05 | שניה | 4 | 89 | ₪3,100,000 | ₪34,831 | −1.3% |
| 2025-09-21 | רביעית | 4 | 88 | ₪3,000,000 | ₪34,091 | −2.1% |
| 2025-07-15 | שלישית | 4 | 80 | ₪3,050,000 | ₪38,125 | +9.5% |
| 2025-03-11 | שלישית | 4 | 88 | ₪3,180,000 | ₪36,136 | +3.8% |
| 2025-02-27 | שביעית | 4 | 84 | ₪3,450,000 | ₪41,071 | +17.9% |
| 2025-02-26 | רביעית | 4 | 81 | ₪2,900,000 | ₪35,802 | +2.8% |
| 2024-12-19חדשה | שביעית | 4 | 81 | ₪3,500,000 | ₪43,210 | +28.6% |
| 2024-11-21חדשה | שניה | 4 | 87 | ₪3,250,000 | ₪37,356 | +11.2% |
| 2024-10-31חדשה | שמינית | 4 | 94 | ₪4,120,000 | ₪43,830 | +30.4% |
| 2024-04-10חדשה | שמינית | 4 | 121 | ₪4,850,000 | ₪40,083 | +19.3% |
| 2023-12-16חדשה | שניה | 2 | 55 | ₪2,350,000 | ₪42,727 | +26.0% |
| 2023-11-28חדשה | חמישית | 2 | 60 | ₪2,600,000 | ₪43,333 | +27.8% |
| 2023-09-27חדשה | שמינית | 4 | 121 | ₪4,850,000 | ₪40,083 | +18.2% |
| 2023-08-09חדשה | חמישית | 2 | 60 | ₪2,627,000 | ₪43,783 | +29.1% |
| 2023-06-20חדשה | חמישית | 4 | 121 | ₪4,895,000 | ₪40,455 | +19.3% |
| 2023-06-19חדשה | חמישית | 2 | 60 | ₪2,626,500 | ₪43,775 | +29.1% |
| 2023-06-19חדשה | שמינית | 4 | 121 | ₪4,895,000 | ₪40,455 | +19.3% |
| 2023-05-30חדשה | שמינית | 4 | 121 | ₪4,950,000 | ₪40,909 | +20.7% |
| 2023-04-29חדשה | שמינית | 4 | 94 | ₪4,400,000 | ₪46,809 | +38.1% |
| 2023-03-11חדשה | חמישית | 4 | 87 | ₪3,283,000 | ₪37,736 | +11.3% |
| 2022-11-13חדשה | שניה | 4 | 97 | ₪3,245,000 | ₪33,454 | +9.7% |
| 2022-08-13חדשה | חמישית | 2 | 60 | ₪2,625,000 | ₪43,750 | +43.5% |
| 2022-06-23חדשה | ראשונה | 4 | 87 | ₪3,294,000 | ₪37,862 | +24.2% |
| 2022-06-22חדשה | — | 4 | 87 | ₪3,294,041 | ₪37,863 | +24.2% |
| 2022-06-21חדשה | שניה | 2 | 55 | ₪2,185,000 | ₪39,727 | +30.3% |
| 2022-06-13חדשה | ראשונה | 3 | 78 | ₪3,185,000 | ₪40,833 | +33.9% |
| 2022-05-11חדשה | שישית | 2 | 60 | ₪2,240,000 | ₪37,333 | +22.4% |
| 2022-03-23חדשה | ראשונה | 4 | 87 | ₪2,725,000 | ₪31,322 | +2.7% |
| 2022-03-23חדשה | שלישית | 2 | 55 | ₪2,210,000 | ₪40,182 | +31.8% |
| 2022-03-14חדשה | רביעית | 4 | 87 | ₪2,785,000 | ₪32,011 | +5.0% |
| 2022-03-07חדשה | ראשונה | 3 | 78 | ₪2,850,000 | ₪36,538 | +19.8% |
| 2022-02-07חדשה | שביעית | 4 | 87 | ₪2,850,000 | ₪32,759 | +7.4% |
| 2021-12-13חדשה | שביעית | 4 | 87 | ₪2,750,000 | ₪31,609 | +17.4% |
| 2021-11-21חדשה | ראשונה | 4 | 87 | ₪2,630,000 | ₪30,230 | +12.3% |
| 2021-10-10חדשה | ראשונה | 4 | 87 | ₪2,540,000 | ₪29,195 | +8.4% |
| 2021-10-05חדשה | שישית | 2 | 60 | ₪2,060,000 | ₪34,333 | +27.5% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →