עמק החולה 22 · רמת גן
48 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2005–2023 · שנת בנייה 2007 · 9 קומות עם עסקאות · 90–126 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 33 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2005-08 ועד 2008-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,452
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
7
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
48
בשכונת נווה יהושע
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4.5 חד׳ · 110 מ״ר4 מכירות · −11.4%
2007-02-08 — ₪1,168,308 (₪10,621/מ״ר)2007-06-03 — ₪1,023,200 (₪9,302/מ״ר)2007-06-28 — ₪1,191,960 (₪10,836/מ״ר)2007-08-26 — ₪1,035,300 (₪9,412/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 91 מ״ר3 מכירות · 10 שנים · +55.9%
2012-07-10 — ₪1,650,000 (₪18,132/מ״ר)2012-11-19 — ₪1,580,000 (₪17,174/מ״ר)2022-03-07 — ₪2,600,000 (₪28,261/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 95 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +20.8%
2011-07-12 — ₪1,780,000 (₪18,737/מ״ר)2019-06-05 — ₪2,150,000 (₪22,632/מ״ר)
קומה שמינית · 4.5 חד׳ · 92 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +29.3%
2012-12-11 — ₪1,610,000 (₪17,500/מ״ר)2018-12-11 — ₪2,150,000 (₪22,632/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −3.5%
2005-08-01 — ₪1,174,420 (₪11,185/מ״ר)2006-08-21 — ₪1,133,860 (₪10,799/מ״ר)
קומה חמישית · 4.5 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · +2.2%
2007-06-26 — ₪1,076,600 (₪9,787/מ״ר)2007-09-25 — ₪1,100,000 (₪10,000/מ״ר)
קומה ? · 4.5 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · +13.3%
2007-03-08 — ₪1,061,172 (₪10,507/מ״ר)2007-06-25 — ₪1,190,280 (₪11,903/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-10 | שניה | 5 | 98 | ₪2,800,000 | ₪28,866 | −4.9% |
| 2022-03-07 | שמינית | 4 | 92 | ₪2,600,000 | ₪28,261 | −3.1% |
| 2020-07-05חדשה | שביעית | 4 | 113 | ₪2,150,000 | ₪19,027 | −15.0% |
| 2019-07-30חדשה | תשיעית | 4 | 118 | ₪3,950,000 | ₪33,475 | — |
| 2019-06-05חדשה | שביעית | 4 | 95 | ₪2,150,000 | ₪22,632 | — |
| 2018-12-11חדשה | שמינית | 4.5 | 95 | ₪2,150,000 | ₪22,632 | — |
| 2018-11-20חדשה | רביעית | 4.5 | 93 | ₪2,171,000 | ₪23,344 | — |
| 2018-06-07חדשה | ראשונה | 4 | 90 | ₪1,980,000 | ₪22,000 | — |
| 2014-01-13 | שישית | 5 | 91 | ₪1,760,000 | ₪19,341 | +1.7% |
| 2012-12-11 | שמינית | 4.5 | 92 | ₪1,610,000 | ₪17,500 | −5.0% |
| 2012-11-19 | שמינית | 4 | 92 | ₪1,580,000 | ₪17,174 | −6.8% |
| 2012-11-05 | ראשונה | 4.5 | 91 | ₪1,810,000 | ₪19,890 | +8.0% |
| 2012-07-10 | שמינית | 4 | 91 | ₪1,650,000 | ₪18,132 | −1.6% |
| 2011-07-12 | שביעית | 4 | 95 | ₪1,780,000 | ₪18,737 | +9.2% |
| 2008-12-01חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,274,400 | ₪10,620 | −11.8% |
| 2008-08-17חדשה | — | 4 | 106 | ₪1,256,500 | ₪11,854 | −1.5% |
| 2007-09-25חדשה | חמישית | 4.5 | 110 | ₪1,100,000 | ₪10,000 | −11.1% |
| 2007-08-26חדשה | — | 4.5 | 110 | ₪1,035,300 | ₪9,412 | −16.3% |
| 2007-08-12חדשה | ראשונה | 4.5 | 110 | ₪1,044,000 | ₪9,491 | −15.6% |
| 2007-08-02חדשה | ראשונה | 4.5 | 125 | ₪1,025,000 | ₪8,200 | −27.1% |
| 2007-07-18חדשה | שניה | 4.5 | 110 | ₪1,130,000 | ₪10,273 | −8.7% |
| 2007-06-28חדשה | — | 4.5 | 110 | ₪1,191,960 | ₪10,836 | −3.7% |
| 2007-06-26חדשה | חמישית | 4.5 | 110 | ₪1,076,600 | ₪9,787 | −13.0% |
| 2007-06-25חדשה | — | 4.5 | 100 | ₪1,190,280 | ₪11,903 | +5.8% |
| 2007-06-24חדשה | שמינית | 4.5 | 110 | ₪1,095,000 | ₪9,955 | −11.5% |
| 2007-06-13חדשה | שישית | 4.5 | 110 | ₪1,070,000 | ₪9,727 | −13.5% |
| 2007-06-03חדשה | — | 4.5 | 110 | ₪1,023,200 | ₪9,302 | −17.3% |
| 2007-05-31חדשה | רביעית | 4.5 | 110 | ₪1,050,000 | ₪9,545 | −15.2% |
| 2007-05-17חדשה | — | 5 | 113 | ₪1,067,040 | ₪9,443 | −16.1% |
| 2007-05-14חדשה | שלישית | 4.5 | 110 | ₪1,060,000 | ₪9,636 | −14.3% |
| 2007-04-19חדשה | שביעית | 4.5 | 120 | ₪1,019,000 | ₪8,492 | −24.5% |
| 2007-04-12חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪940,000 | ₪9,400 | −16.4% |
| 2007-04-11חדשה | — | 4 | 100 | ₪965,145 | ₪9,651 | −14.2% |
| 2007-03-29חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,105,050 | ₪8,840 | −21.4% |
| 2007-03-15חדשה | רביעית | 4.5 | 125 | ₪1,060,000 | ₪8,480 | −24.6% |
| 2007-03-08חדשה | — | 4.5 | 101 | ₪1,061,172 | ₪10,507 | −6.6% |
| 2007-02-26חדשה | שישית | 5 | 125 | ₪1,050,000 | ₪8,400 | −25.3% |
| 2007-02-20חדשה | שלישית | 5 | 98 | ₪1,160,000 | ₪11,891 | +5.7% |
| 2007-02-12חדשה | חמישית | 4.5 | 121 | ₪1,078,000 | ₪8,909 | −20.8% |
| 2007-02-08חדשה | — | 4.5 | 110 | ₪1,168,308 | ₪10,621 | −5.6% |
| 2007-01-04חדשה | שביעית | 4.5 | 101 | ₪1,050,000 | ₪10,396 | −7.6% |
| 2006-12-31חדשה | שניה | 5 | 126 | ₪1,160,000 | ₪9,206 | −14.6% |
| 2006-12-31חדשה | רביעית | 4.5 | 119 | ₪1,035,000 | ₪8,697 | −19.4% |
| 2006-12-19חדשה | רביעית | 4 | 121 | ₪1,035,000 | ₪8,554 | −20.7% |
| 2006-12-19חדשה | שניה | 4 | 112 | ₪900,000 | ₪8,036 | −25.5% |
| 2006-09-12 | שניה | 4.5 | 90 | ₪1,058,954 | ₪11,766 | +9.1% |
| 2006-08-21חדשה | — | 5 | 105 | ₪1,133,860 | ₪10,799 | +0.1% |
| 2005-08-01חדשה | — | 5 | 105 | ₪1,174,420 | ₪11,185 | +9.4% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →