פנחס 35 · רמת גן
14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2005–2022 · שנת בנייה 2023 · 4 קומות עם עסקאות · 58–85 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 12 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2020-10 ועד 2022-03. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪27,365
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
14
בשכונת מתחם נגבה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 85 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · +19.3%
2020-10-19 — ₪1,970,000 (₪23,176/מ״ר)2021-01-17 — ₪2,240,000 (₪26,353/מ״ר)2021-07-20 — ₪2,325,000 (₪27,353/מ״ר)2021-08-10 — ₪2,175,000 (₪25,588/מ״ר)2021-08-23 — ₪2,350,000 (₪27,647/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 85 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +10.5%
2021-11-18 — ₪2,565,000 (₪30,176/מ״ר)2022-03-13 — ₪2,835,000 (₪33,353/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 85 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2021-10-02 — ₪2,327,500 (₪27,382/מ״ר)2021-10-03 — ₪2,327,000 (₪27,376/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-13חדשה | שמינית | 4 | 85 | ₪2,835,000 | ₪33,353 | −0.6% |
| 2021-11-18חדשה | שמינית | 4 | 85 | ₪2,565,000 | ₪30,176 | +14.2% |
| 2021-11-11חדשה | שביעית | 4 | 85 | ₪2,365,000 | ₪27,824 | +5.3% |
| 2021-11-10חדשה | ראשונה | 3 | 71 | ₪2,150,000 | ₪30,282 | +14.6% |
| 2021-10-12חדשה | ראשונה | 4 | 85 | ₪2,175,000 | ₪25,588 | −3.2% |
| 2021-10-03חדשה | שישית | 4 | 85 | ₪2,327,000 | ₪27,376 | +3.6% |
| 2021-10-02חדשה | שישית | 4 | 85 | ₪2,327,500 | ₪27,382 | +3.6% |
| 2021-08-23חדשה | — | 4 | 85 | ₪2,350,000 | ₪27,647 | +4.6% |
| 2021-08-10חדשה | — | 4 | 85 | ₪2,175,000 | ₪25,588 | −3.2% |
| 2021-07-20חדשה | — | 4 | 85 | ₪2,325,000 | ₪27,353 | +3.5% |
| 2021-01-17חדשה | — | 4 | 85 | ₪2,240,000 | ₪26,353 | −0.3% |
| 2020-10-19חדשה | — | 4 | 85 | ₪1,970,000 | ₪23,176 | −8.2% |
| 2011-08-22 | — | 3.5 | 58 | ₪1,300,000 | ₪22,414 | +13.9% |
| 2005-07-22 | — | 3 | 80 | ₪634,620 | ₪7,933 | −29.8% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →