רוחמה 12 · רמת גן
13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2023–2025 · שנת בנייה 2023 · 6 קומות עם עסקאות · 55–105 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 12 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2023-05 ועד 2025-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪37,029
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
1
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
13
בשכונת תל יהודה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 55 מ״ר3 מכירות · +12.5%
2023-05-14 — ₪2,000,000 (₪36,364/מ״ר)2023-07-31 — ₪2,000,000 (₪36,364/מ״ר)2023-08-21 — ₪2,250,000 (₪40,909/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-02חדשה | שניה | 4 | 99 | ₪3,070,000 | ₪31,010 | −12.7% |
| 2025-11-19חדשה | שלישית | 4 | 99 | ₪3,120,000 | ₪31,515 | −11.3% |
| 2025-05-28חדשה | רביעית | 4 | 92 | ₪3,150,000 | ₪34,239 | −3.7% |
| 2025-01-08חדשה | שישית | 4 | 105 | ₪4,689,000 | ₪44,657 | +25.6% |
| 2024-11-21חדשה | — | 4 | 92 | ₪3,250,000 | ₪35,326 | −0.4% |
| 2024-03-26חדשה | רביעית | 2.5 | 55 | ₪2,550,000 | ₪46,364 | +30.7% |
| 2024-03-14חדשה | שניה | 3 | 69 | ₪2,555,000 | ₪37,029 | +4.4% |
| 2023-12-05חדשה | שלישית | 3 | 69 | ₪2,570,000 | ₪37,246 | +5.6% |
| 2023-08-21חדשה | ראשונה | 2 | 55 | ₪2,250,000 | ₪40,909 | +16.0% |
| 2023-07-31חדשה | ראשונה | 2 | 55 | ₪2,000,000 | ₪36,364 | +3.1% |
| 2023-06-01חדשה | חמישית | 2.5 | 55 | ₪2,075,000 | ₪37,727 | +7.0% |
| 2023-05-31חדשה | חמישית | 2 | 55 | ₪2,075,000 | ₪37,727 | +7.0% |
| 2023-05-14חדשה | ראשונה | 2 | 55 | ₪2,000,000 | ₪36,364 | +3.1% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →