רוחמה 36 · רמת גן

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2022–2026 · שנת בנייה 2023 · 5 קומות עם עסקאות · 51–116 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 15 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2022-02 ועד 2026-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪33,615

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת תל יהודה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 3 חד׳ · 65 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +10.4%

2022-02-09 — ₪2,185,000 (₪33,615/מ״ר)2023-12-27 — ₪2,450,000 (₪37,121/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-06-29חדשה	רביעית	4	89	₪2,950,000	₪33,146	−7.6%
2025-06-10חדשה	חמישית	4	90	₪4,150,000	₪46,111	+29.7%
2024-11-18חדשה	ראשונה	3	104	₪3,800,000	₪36,538	+3.7%
2024-08-14חדשה	ראשונה	4	89	₪3,120,000	₪35,056	−0.5%
2024-04-06חדשה	שניה	4	90	₪3,175,000	₪35,278	+0.1%
2023-12-27חדשה	רביעית	3	66	₪2,450,000	₪37,121	+4.7%
2023-07-10חדשה	רביעית	4	85	₪2,800,000	₪32,941	−7.1%
2023-05-10חדשה	שניה	2	51	₪2,100,000	₪41,176	+16.2%
2022-09-21חדשה	שלישית	5	116	₪3,670,000	₪31,638	−9.1%
2022-05-30חדשה	ראשונה	2	51	₪1,900,000	₪37,255	+7.1%
2022-03-27חדשה	שניה	3	65	₪2,125,000	₪32,692	−6.0%
2022-03-13חדשה	שניה	4	85	₪2,590,000	₪30,471	−12.4%
2022-02-22חדשה	ראשונה	3	65	₪2,095,000	₪32,231	−7.4%
2022-02-09חדשה	רביעית	3	65	₪2,185,000	₪33,615	−3.4%
2022-02-09חדשה	ראשונה	4	85	₪2,570,000	₪30,235	−13.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →