קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

רועי קליין 4 · רמת גן

86 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2025 · שנת בנייה 2022 · 25 קומות עם עסקאות · 79–205 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 12 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2023-09 ועד 2025-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪17,730
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
24
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
86
בשכונת קרית קריניצי

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 5 חד׳ · 126 מ״ר5 מכירות · +2.7%
2021-04-05 — ₪2,061,679 (₪16,363/מ״ר)2021-05-06 — ₪2,070,881 (₪16,436/מ״ר)2021-05-12 — ₪2,392,348 (₪18,987/מ״ר)2021-06-06 — ₪2,114,612 (₪16,783/מ״ר)2021-06-07 — ₪2,117,313 (₪16,804/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 126 מ״ר4 מכירות · −4.4%
2021-03-15 — ₪2,229,235 (₪17,692/מ״ר)2021-04-04 — ₪2,081,035 (₪16,516/מ״ר)2021-05-09 — ₪2,096,845 (₪16,642/מ״ר)2021-05-26 — ₪2,130,825 (₪16,911/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 126 מ״ר4 מכירות · −13.4%
2021-03-15 — ₪2,785,166 (₪22,104/מ״ר)2021-04-14 — ₪2,103,929 (₪16,698/מ״ר)2021-04-18 — ₪2,686,775 (₪21,324/מ״ר)2021-05-05 — ₪2,412,238 (₪19,145/מ״ר)
קומה שלוש עשרה · 5 חד׳ · 126 מ״ר4 מכירות · +7.6%
2021-03-17 — ₪2,084,034 (₪16,540/מ״ר)2021-03-22 — ₪2,220,616 (₪17,624/מ״ר)2021-04-05 — ₪2,251,139 (₪17,866/מ״ר)2021-04-07 — ₪2,242,493 (₪17,798/מ״ר)
קומה קומה ‎15‏, קומה ‎16‏ · 6 חד׳ · 205 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +2.4%
2024-05-20 — ₪7,100,000 (₪34,634/מ״ר)2024-07-31 — ₪7,155,000 (₪34,868/מ״ר)2025-02-24 — ₪7,267,000 (₪35,449/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 126 מ״ר3 מכירות · +3.3%
2021-05-11 — ₪2,046,586 (₪16,243/מ״ר)2021-06-17 — ₪2,086,397 (₪16,559/מ״ר)2021-06-30 — ₪2,115,000 (₪16,786/מ״ר)
קומה שלוש עשרה · 3 חד׳ · 79 מ״ר3 מכירות · +1.2%
2021-03-17 — ₪1,472,038 (₪18,633/מ״ר)2021-03-25 — ₪1,506,490 (₪19,069/מ״ר)2021-05-19 — ₪1,490,011 (₪18,861/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 126 מ״ר3 מכירות · +0.1%
2021-03-09 — ₪2,104,763 (₪16,704/מ״ר)2021-03-21 — ₪2,083,055 (₪16,532/מ״ר)2021-04-14 — ₪2,106,684 (₪16,720/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 5 חד׳ · 126 מ״ר3 מכירות · +1.2%
2021-04-01 — ₪2,208,038 (₪17,524/מ״ר)2021-04-04 — ₪2,233,085 (₪17,723/מ״ר)2021-04-07 — ₪2,235,226 (₪17,740/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 79 מ״ר3 מכירות · −11.3%
2021-04-01 — ₪1,510,256 (₪19,117/מ״ר)2021-04-04 — ₪1,371,311 (₪17,358/מ״ר)2021-04-06 — ₪1,339,703 (₪16,958/מ״ר)
קומה ארבע עשרה · 5 חד׳ · 126 מ״ר3 מכירות · +0.6%
2021-03-14 — ₪2,286,607 (₪18,148/מ״ר)2021-04-05 — ₪2,324,802 (₪18,451/מ״ר)2021-04-06 — ₪2,300,341 (₪18,257/מ״ר)
קומה עשירית · 3 חד׳ · 79 מ״ר3 מכירות · +0.6%
2021-03-16 — ₪1,445,230 (₪18,294/מ״ר)2021-03-16 — ₪1,440,888 (₪18,239/מ״ר)2021-04-05 — ₪1,454,321 (₪18,409/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 5 חד׳ · 126 מ״ר3 מכירות · +0.4%
2021-03-18 — ₪2,178,723 (₪17,291/מ״ר)2021-03-24 — ₪2,183,544 (₪17,330/מ״ר)2021-03-31 — ₪2,188,236 (₪17,367/מ״ר)
קומה עשירית · 5 חד׳ · 126 מ״ר3 מכירות · +1.2%
2021-03-16 — ₪2,133,957 (₪16,936/מ״ר)2021-03-21 — ₪2,167,396 (₪17,202/מ״ר)2021-03-24 — ₪2,159,311 (₪17,137/מ״ר)
קומה תשיעית · 5 חד׳ · 126 מ״ר3 מכירות · +2.4%
2021-03-09 — ₪2,151,226 (₪17,073/מ״ר)2021-03-22 — ₪2,154,878 (₪17,102/מ״ר)2021-03-22 — ₪2,202,419 (₪17,480/מ״ר)
קומה קומה ‎6‏ · 5 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · −0.2%
2024-06-19 — ₪3,670,000 (₪29,127/מ״ר)2024-06-24 — ₪3,635,000 (₪29,080/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 79 מ״ר2 מכירות · +2.5%
2021-04-06 — ₪1,368,819 (₪17,327/מ״ר)2021-05-24 — ₪1,403,075 (₪17,760/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 3 חד׳ · 79 מ״ר2 מכירות · +21.8%
2021-03-25 — ₪1,454,517 (₪18,412/מ״ר)2021-04-18 — ₪1,771,670 (₪22,426/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 79 מ״ר2 מכירות · +3.0%
2021-03-25 — ₪1,372,186 (₪17,369/מ״ר)2021-04-08 — ₪1,412,926 (₪17,885/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · +1.6%
2021-03-29 — ₪2,158,558 (₪17,131/מ״ר)2021-04-07 — ₪2,193,836 (₪17,411/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 79 מ״ר2 מכירות · −1.2%
2021-03-08 — ₪1,400,680 (₪17,730/מ״ר)2021-04-06 — ₪1,383,633 (₪17,514/מ״ר)
קומה שמינית · 3 חד׳ · 79 מ״ר2 מכירות · −0.1%
2021-04-01 — ₪1,400,191 (₪17,724/מ״ר)2021-04-06 — ₪1,398,693 (₪17,705/מ״ר)
קומה תשיעית · 3 חד׳ · 79 מ״ר2 מכירות · +1.7%
2021-03-24 — ₪1,413,919 (₪17,898/מ״ר)2021-04-04 — ₪1,437,500 (₪18,196/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · +0.2%
2021-03-14 — ₪2,096,740 (₪16,641/מ״ר)2021-03-31 — ₪2,100,361 (₪16,670/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-08-11חדשהקומה ‎4‏6141₪3,970,000₪28,146−15.3%
2025-08-05חדשהקומה ‎3‏6141₪3,950,000₪28,004−15.7%
2025-02-27חדשהקומה ‎5‏6141₪4,000,000₪28,369−14.6%
2025-02-24חדשהקומה ‎15‏, קומה ‎16‏6205₪7,267,000₪35,449+6.7%
2025-01-20חדשהקומה ‎5‏5141₪4,070,000₪28,865−13.1%
2024-07-31חדשהקומה ‎15‏, קומה ‎16‏6205₪7,155,000₪34,868+2.1%
2024-07-05חדשהקומה ‎8‏5126₪3,700,000₪29,365−14.1%
2024-06-27חדשהקומה ‎6‏5141₪4,025,000₪28,536−16.5%
2024-06-24חדשהקומה ‎6‏5125₪3,635,000₪29,080−14.9%
2024-06-19חדשהקומה ‎6‏5126₪3,670,000₪29,127−14.8%
2024-05-20חדשהיוקרהקומה ‎15‏, קומה ‎16‏6205₪7,100,000₪34,634—
2024-04-08חדשהקומה ‎11‏5126₪3,725,000₪29,563−13.5%
2024-01-16חדשהקומה ‎7‏6141₪4,150,000₪29,433−13.9%
2023-12-27חדשהקומה ‎7‏5126₪3,695,000₪29,325−1.1%
2023-12-13חדשהקומה ‎14‏379₪2,815,000₪35,633+20.2%
2023-09-21חדשהקומה ‎9‏5126₪3,695,000₪29,325−1.1%
2023-07-24חדשהקומה ‎12‏379₪2,765,000₪35,000+18.1%
2022-03-12חדשה—6138₪3,376,425₪24,467−22.6%
2021-06-30חדשהשניה5126₪2,115,000₪16,786−35.9%
2021-06-17חדשהשניה5126₪2,086,397₪16,559−36.8%
2021-06-07חדשהשלישית5126₪2,117,313₪16,804−35.9%
2021-06-06חדשהשלישית5126₪2,114,612₪16,783−35.9%
2021-05-26חדשהרביעית5126₪2,130,825₪16,911−35.5%
2021-05-24חדשהשישית379₪1,403,075₪17,760−32.2%
2021-05-19חדשהשלוש עשרה379₪1,490,011₪18,861−28.0%
2021-05-12חדשהשלישית5126₪2,392,348₪18,987−27.5%
2021-05-11חדשהשניה5126₪2,046,586₪16,243−38.0%
2021-05-09חדשהרביעית5126₪2,096,845₪16,642−36.5%
2021-05-06חדשהשלישית5126₪2,070,881₪16,436−37.3%
2021-05-05חדשהראשונה5126₪2,412,238₪19,145−26.9%
2021-04-18חדשהשתים עשרה379₪1,771,670₪22,426−14.4%
2021-04-18חדשהראשונה5126₪2,686,775₪21,324−18.6%
2021-04-14חדשהראשונה5126₪2,103,929₪16,698−36.3%
2021-04-14חדשהחמישית5126₪2,106,684₪16,720−36.2%
2021-04-08חדשהראשונה379₪1,412,926₪17,885−31.7%
2021-04-07חדשהרביעית379₪1,384,367₪17,524−33.1%
2021-04-07חדשהשמינית5126₪2,193,836₪17,411−33.5%
2021-04-07חדשהשתים עשרה5126₪2,235,226₪17,740−32.3%
2021-04-07חדשהשלוש עשרה5126₪2,242,493₪17,798−32.1%
2021-04-06חדשהשניה379₪1,339,703₪16,958−35.3%
2021-04-06חדשהשישית379₪1,368,819₪17,327−33.9%
2021-04-06חדשהחמישית379₪1,383,633₪17,514−33.2%
2021-04-06חדשהשמינית379₪1,398,693₪17,705−32.4%
2021-04-06חדשהארבע עשרה5126₪2,300,341₪18,257−30.3%
2021-04-05חדשהעשירית379₪1,454,321₪18,409−29.7%
2021-04-05חדשהשלישית5126₪2,061,679₪16,363−37.5%
2021-04-05חדשהשלוש עשרה5126₪2,251,139₪17,866−31.8%
2021-04-05חדשהארבע עשרה5126₪2,324,802₪18,451−29.6%
2021-04-04חדשהשניה379₪1,371,311₪17,358−33.8%
2021-04-04חדשהתשיעית379₪1,437,500₪18,196−30.6%
2021-04-04חדשהרביעית5126₪2,081,035₪16,516−37.0%
2021-04-04חדשהשתים עשרה5126₪2,233,085₪17,723−32.4%
2021-04-01חדשהשמינית379₪1,400,191₪17,724−32.4%
2021-04-01חדשהשניה379₪1,510,256₪19,117−27.0%
2021-04-01חדשהשתים עשרה5126₪2,208,038₪17,524−33.1%
2021-03-31חדשהשביעית5126₪2,100,361₪16,670−36.4%
2021-03-31חדשהאחת עשרה5126₪2,188,236₪17,367−33.7%
2021-03-30חדשהאחת עשרה379₪1,443,494₪18,272−30.3%
2021-03-29חדשהשמינית5126₪2,158,558₪17,131−34.6%
2021-03-25חדשהראשונה379₪1,372,186₪17,369−33.7%
2021-03-25חדשהשתים עשרה379₪1,454,517₪18,412−29.7%
2021-03-25חדשהשלוש עשרה379₪1,506,490₪19,069−27.2%
2021-03-24חדשהתשיעית379₪1,413,919₪17,898−31.7%
2021-03-24חדשהארבע עשרה379₪1,487,977₪18,835−28.1%
2021-03-24חדשהעשירית5126₪2,159,311₪17,137−34.6%
2021-03-24חדשהאחת עשרה5126₪2,183,544₪17,330−33.9%
2021-03-22חדשהתשיעית5126₪2,154,878₪17,102−34.7%
2021-03-22חדשהתשיעית5126₪2,202,419₪17,480−33.3%
2021-03-22חדשהשלוש עשרה5126₪2,220,616₪17,624−32.7%
2021-03-21חדשהשביעית379₪1,389,370₪17,587−32.9%
2021-03-21חדשהחמישית5126₪2,083,055₪16,532−36.9%
2021-03-21חדשהעשירית5126₪2,167,396₪17,202−34.3%
2021-03-18חדשהאחת עשרה5126₪2,178,723₪17,291−34.0%
2021-03-17חדשהשלוש עשרה379₪1,472,038₪18,633−28.9%
2021-03-17חדשהשלוש עשרה5126₪2,084,034₪16,540−36.9%
2021-03-16חדשהעשירית379₪1,445,230₪18,294−30.2%
2021-03-16חדשהעשירית379₪1,440,888₪18,239−30.4%
2021-03-16חדשהעשירית5126₪2,133,957₪16,936−35.4%
2021-03-15חדשהרביעית5126₪2,229,235₪17,692−32.5%
2021-03-15חדשהראשונה5126₪2,785,166₪22,104−15.6%
2021-03-14חדשהשביעית5126₪2,096,740₪16,641−36.5%
2021-03-14חדשהארבע עשרה5126₪2,286,607₪18,148−30.7%
2021-03-09חדשהשישית5126₪2,076,897₪16,483−37.1%
2021-03-09חדשהחמישית5126₪2,104,763₪16,704−36.2%
2021-03-09חדשהתשיעית5126₪2,151,226₪17,073−34.8%
2021-03-08חדשהחמישית379₪1,400,680₪17,730−32.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →