רחובות הנהר 14 · רמת גן
14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2023–2025 · שנת בנייה 2024 · 7 קומות עם עסקאות · 57–101 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 9 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2024-04 ועד 2025-02. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪42,857
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
14
בשכונת חרוזים
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 95 מ״ר2 מכירות · +4.4%
2024-05-23 — ₪3,900,000 (₪41,053/מ״ר)2024-06-13 — ₪4,200,000 (₪42,857/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 95 מ״ר2 מכירות · +10.5%
2024-05-13 — ₪3,800,000 (₪40,000/מ״ר)2024-06-12 — ₪4,200,000 (₪44,211/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · −6.3%
2024-04-02 — ₪4,620,000 (₪47,143/מ״ר)2024-06-02 — ₪4,330,000 (₪44,184/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · −17.7%
2024-04-03 — ₪4,620,000 (₪45,743/מ״ר)2024-05-12 — ₪3,800,000 (₪37,624/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-20חדשהיוקרה | — | 4 | 101 | ₪4,800,000 | ₪47,525 | — |
| 2024-11-11חדשה | — | 4 | 95 | ₪4,250,000 | ₪44,737 | +17.3% |
| 2024-08-19חדשה | שלישית | 4 | 95 | ₪4,100,000 | ₪43,158 | +13.1% |
| 2024-07-31חדשה | חמישית | 4 | 95 | ₪4,100,000 | ₪43,158 | +13.1% |
| 2024-06-13חדשה | ראשונה | 4 | 98 | ₪4,200,000 | ₪42,857 | +12.3% |
| 2024-06-12חדשה | שניה | 4 | 95 | ₪4,200,000 | ₪44,211 | +15.9% |
| 2024-06-02חדשה | שישית | 4 | 98 | ₪4,330,000 | ₪44,184 | +15.8% |
| 2024-05-23חדשה | ראשונה | 4 | 95 | ₪3,900,000 | ₪41,053 | +7.6% |
| 2024-05-22חדשה | שמינית | 4 | 95 | ₪3,900,000 | ₪41,053 | +7.6% |
| 2024-05-13חדשה | שניה | 4 | 95 | ₪3,800,000 | ₪40,000 | +4.8% |
| 2024-05-12חדשה | שביעית | 4 | 101 | ₪3,800,000 | ₪37,624 | −1.4% |
| 2024-04-03חדשהיוקרה | שביעית | 4 | 101 | ₪4,620,000 | ₪45,743 | — |
| 2024-04-02חדשהיוקרה | שישית | 4 | 98 | ₪4,620,000 | ₪47,143 | — |
| 2023-07-26 | שלישית | 2 | 57 | ₪1,642,000 | ₪28,807 | −32.5% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →