רחובות הנהר 3 · רמת גן
16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2018–2026 · שנת בנייה 2017 · 7 קומות עם עסקאות · 67–128 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 15 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2018-11 ועד 2020-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪29,014
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
16
בשכונת חרוזים
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 5 חד׳ · 116 מ״ר3 מכירות · −2.0%
2019-09-03 — ₪3,285,850 (₪28,326/מ״ר)2019-09-05 — ₪3,225,850 (₪27,809/מ״ר)2019-09-19 — ₪3,220,580 (₪27,764/מ״ר)
קומה קומה 1 · 4 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.6%
2019-12-08 — ₪3,005,850 (₪28,627/מ״ר)2020-01-22 — ₪3,025,850 (₪29,095/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2020-05-10 — ₪2,468,190 (₪32,909/מ״ר)2020-06-16 — ₪2,468,190 (₪32,909/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | קומה 2 | 4 | 108 | ₪4,470,000 | ₪41,389 | −4.4% |
| 2020-06-16חדשה | — | 3 | 75 | ₪2,468,190 | ₪32,909 | +15.4% |
| 2020-05-10חדשה | — | 3 | 75 | ₪2,468,190 | ₪32,909 | +15.4% |
| 2020-01-22חדשה | קומה 1 | 4 | 104 | ₪3,025,850 | ₪29,095 | +2.0% |
| 2020-01-08חדשה | קומה 2 | 3 | 67 | ₪2,305,850 | ₪34,416 | +20.7% |
| 2019-12-22חדשה | קומה 3 | 5 | 128 | ₪3,455,850 | ₪26,999 | −2.9% |
| 2019-12-08חדשה | קומה 1 | 4 | 105 | ₪3,005,850 | ₪28,627 | +2.9% |
| 2019-11-10חדשה | קומה 4 | 5 | 115 | ₪3,145,850 | ₪27,355 | −1.6% |
| 2019-09-19חדשה | — | 5 | 116 | ₪3,220,580 | ₪27,764 | −0.2% |
| 2019-09-05חדשה | — | 5 | 116 | ₪3,225,850 | ₪27,809 | −0.0% |
| 2019-09-04חדשה | — | 3 | 67 | ₪2,215,850 | ₪33,072 | +18.9% |
| 2019-09-03חדשה | — | 5 | 116 | ₪3,285,850 | ₪28,326 | +1.8% |
| 2019-04-29חדשה | קומה 7 | 5 | 115 | ₪3,685,850 | ₪32,051 | +15.2% |
| 2018-11-25חדשה | קומה 0 | 3 | 76 | ₪2,250,000 | ₪29,605 | +11.6% |
| 2018-11-22חדשה | קומה 0 | 4 | 102 | ₪2,700,000 | ₪26,471 | −0.2% |
| 2018-11-01חדשה | קומה 2 | 4 | 107 | ₪3,095,803 | ₪28,933 | +9.1% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →