רחובות הנהר 5 · רמת גן
16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1998–2024 · שנת בנייה 2023 · 8 קומות עם עסקאות · 48–134 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 14 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2022-11 ועד 2024-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪39,769
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
1
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
16
בשכונת חרוזים
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 102 מ״ר3 מכירות · −5.3%
2023-01-24 — ₪4,410,000 (₪43,235/מ״ר)2023-07-31 — ₪4,500,000 (₪42,857/מ״ר)2023-08-16 — ₪4,300,000 (₪40,952/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-29חדשהיוקרה | חמישית | 5 | 133 | ₪5,750,000 | ₪43,233 | — |
| 2023-11-07חדשהיוקרה | שביעית | 5 | 133 | ₪5,850,000 | ₪43,985 | — |
| 2023-08-16חדשה | ראשונה | 4 | 105 | ₪4,300,000 | ₪40,952 | −4.0% |
| 2023-07-31חדשה | ראשונה | 4 | 105 | ₪4,500,000 | ₪42,857 | +0.5% |
| 2023-07-19חדשה | רביעית | 5 | 133 | ₪5,400,000 | ₪40,602 | −4.8% |
| 2023-06-12חדשהיוקרה | שישית | 5 | 133 | ₪5,550,000 | ₪41,729 | — |
| 2023-03-14חדשהיוקרה | שמינית | 5 | 131 | ₪7,070,000 | ₪53,969 | — |
| 2023-02-21חדשה | שלישית | 5 | 130 | ₪5,170,000 | ₪39,769 | −6.8% |
| 2023-01-24חדשה | ראשונה | 4 | 102 | ₪4,410,000 | ₪43,235 | +1.3% |
| 2022-12-14חדשה | שניה | 5 | 131 | ₪4,975,000 | ₪37,977 | +0.9% |
| 2022-12-06חדשה | ראשונה | 5 | 129 | ₪4,600,000 | ₪35,659 | −5.3% |
| 2022-12-06חדשה | ראשונה | 2 | 65 | ₪2,600,000 | ₪40,000 | +6.2% |
| 2022-11-24חדשה | ראשונה | 3 | 74 | ₪2,850,000 | ₪38,514 | +2.3% |
| 2022-11-23חדשה | ראשונה | 4 | 74 | ₪2,850,000 | ₪38,514 | +2.3% |
| 2022-11-22חדשהיוקרה | ראשונה | 5 | 134 | ₪6,600,000 | ₪49,254 | — |
| 1998-02-15 | שניה | 2 | 48 | ₪654,000 | ₪13,625 | +16.3% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →