רחובות הנהר 7 · רמת גן
22 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2025 · שנת בנייה 2017 · 8 קומות עם עסקאות · 47–125 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 12 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2018-07 ועד 2020-02. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪30,208
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
7
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
22
בשכונת חרוזים
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 98 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −5.5%
2018-07-09 — ₪2,992,999 (₪30,541/מ״ר)2019-07-10 — ₪2,909,999 (₪30,000/מ״ר)2019-11-17 — ₪2,800,000 (₪28,866/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 89 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +16.2%
2021-08-17 — ₪3,400,000 (₪38,202/מ״ר)2022-01-18 — ₪3,950,000 (₪44,382/מ״ר)
קומה קומה 2 · 4 חד׳ · 97 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −3.1%
2018-12-20 — ₪2,874,999 (₪29,639/מ״ר)2019-01-17 — ₪2,700,000 (₪28,723/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 85 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +0.9%
2018-12-05 — ₪2,300,000 (₪27,059/מ״ר)2019-01-03 — ₪2,319,999 (₪27,294/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 89 מ״ר2 מכירות · +0.6%
2021-10-25 — ₪3,450,000 (₪38,764/מ״ר)2021-12-28 — ₪3,470,000 (₪38,989/מ״ר)
קומה קומה 3 · 4 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · −8.9%
2019-05-07 — ₪2,899,999 (₪30,208/מ״ר)2019-07-04 — ₪2,670,000 (₪27,526/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 73 מ״ר2 מכירות · +1.5%
2018-11-27 — ₪2,463,825 (₪33,751/מ״ר)2018-12-05 — ₪2,500,100 (₪34,248/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-27 | קומה 3 | 4 | 96 | ₪4,000,000 | ₪41,667 | +0.8% |
| 2025-02-05 | שביעית | 3 | 73 | ₪3,350,000 | ₪45,890 | +11.0% |
| 2022-04-14 | שישית | 4 | 89 | ₪4,040,000 | ₪45,393 | +20.6% |
| 2022-01-18 | רביעית | 4 | 89 | ₪3,950,000 | ₪44,382 | +17.9% |
| 2021-12-28 | חמישית | 4 | 89 | ₪3,470,000 | ₪38,989 | +8.5% |
| 2021-10-25 | חמישית | 4 | 89 | ₪3,450,000 | ₪38,764 | +7.9% |
| 2021-08-17 | רביעית | 4 | 89 | ₪3,400,000 | ₪38,202 | +6.4% |
| 2020-02-13חדשה | קומה 1 | 4 | 96 | ₪2,899,999 | ₪30,208 | +5.9% |
| 2019-11-17חדשה | — | 4 | 97 | ₪2,800,000 | ₪28,866 | +3.8% |
| 2019-08-27חדשה | קומה 2 | 4 | 108 | ₪2,695,000 | ₪24,954 | −10.3% |
| 2019-07-10חדשה | — | 4 | 97 | ₪2,909,999 | ₪30,000 | +7.9% |
| 2019-07-04חדשה | קומה 3 | 4 | 97 | ₪2,670,000 | ₪27,526 | −1.0% |
| 2019-05-07חדשה | קומה 3 | 4 | 96 | ₪2,899,999 | ₪30,208 | +8.6% |
| 2019-01-17חדשה | קומה 2 | 4 | 94 | ₪2,700,000 | ₪28,723 | +3.3% |
| 2019-01-03חדשה | — | 3 | 85 | ₪2,319,999 | ₪27,294 | −1.9% |
| 2018-12-20 | קומה 1 | 5 | 125 | ₪2,950,001 | ₪23,600 | −11.0% |
| 2018-12-20חדשה | קומה 2 | 4 | 97 | ₪2,874,999 | ₪29,639 | +11.7% |
| 2018-12-05חדשה | — | 3 | 73 | ₪2,500,100 | ₪34,248 | +29.1% |
| 2018-12-05חדשה | — | 3 | 85 | ₪2,300,000 | ₪27,059 | +2.0% |
| 2018-11-27חדשה | — | 3 | 73 | ₪2,463,825 | ₪33,751 | +27.2% |
| 2018-07-09חדשה | — | 4 | 98 | ₪2,992,999 | ₪30,541 | +15.1% |
| 2008-04-03 | קומה 3 | 3 | 47 | ₪750,000 | ₪15,957 | +5.7% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →