רחובות הנהר 8 · רמת גן
12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2023–2026 · שנת בנייה 2023 · 4 קומות עם עסקאות · 54–180 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 12 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2023-08 ועד 2026-04. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪43,675
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
12
בשכונת חרוזים
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 5 חד׳ · 177 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +4.3%
2025-03-26 — ₪7,739,528 (₪43,726/מ״ר)2026-04-19 — ₪8,209,930 (₪45,611/מ״ר)2026-04-20 — ₪8,209,000 (₪45,606/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 77 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −1.3%
2023-08-30 — ₪3,359,200 (₪43,626/מ״ר)2024-02-10 — ₪3,559,200 (₪45,631/מ״ר)2024-02-10 — ₪3,359,200 (₪43,067/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-20חדשה | — | 5 | 180 | ₪8,209,000 | ₪45,606 | +8.5% |
| 2026-04-19חדשה | — | 5 | 180 | ₪8,209,930 | ₪45,611 | +8.5% |
| 2025-03-27חדשה | שביעית | 5 | 177 | ₪7,739,000 | ₪43,723 | +7.1% |
| 2025-03-26חדשה | — | 5 | 177 | ₪7,739,528 | ₪43,726 | +7.1% |
| 2024-02-11חדשה | רביעית | 3 | 78 | ₪3,559,000 | ₪45,628 | +19.4% |
| 2024-02-10חדשה | — | 3 | 78 | ₪3,559,200 | ₪45,631 | +19.4% |
| 2024-02-10חדשה | — | 3 | 78 | ₪3,359,200 | ₪43,067 | +12.7% |
| 2023-08-31חדשה | ראשונה | 4 | 94 | ₪4,059,200 | ₪43,183 | +1.0% |
| 2023-08-30חדשה | — | 3 | 77 | ₪3,359,200 | ₪43,626 | +2.0% |
| 2023-08-09חדשה | שלישית | 1 | 54 | ₪2,159,000 | ₪39,680 | −7.2% |
| 2023-08-09חדשה | ראשונה | 1 | 54 | ₪2,176,000 | ₪39,993 | −6.5% |
| 2023-08-08חדשה | — | 5 | 107 | ₪4,170,000 | ₪38,972 | −8.8% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →