רש"י 12 · רמת גן
74 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2022–2026 · שנת בנייה 2022 · 21 קומות עם עסקאות · 47–160 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 32 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2022-08 ועד 2024-09. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪37,630
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
19
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
74
בשכונת נחלת גנים
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 2 חד׳ · 56 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +11.4%
2022-08-18 — ₪2,130,000 (₪38,036/מ״ר)2022-09-07 — ₪2,280,000 (₪38,644/מ״ר)2024-07-11 — ₪2,499,999 (₪42,373/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 110 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · −0.4%
2022-08-25 — ₪3,650,000 (₪33,182/מ״ר)2024-01-15 — ₪3,450,000 (₪30,804/מ״ר)2024-05-14 — ₪3,700,000 (₪33,036/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 110 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −0.4%
2024-03-12 — ₪3,500,000 (₪31,818/מ״ר)2025-06-23 — ₪3,650,000 (₪33,182/מ״ר)2025-08-13 — ₪3,550,000 (₪31,696/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 5 חד׳ · 112 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −3.5%
2024-04-03 — ₪4,000,000 (₪35,714/מ״ר)2025-03-16 — ₪3,950,000 (₪35,909/מ״ר)2025-07-13 — ₪3,860,000 (₪34,464/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 112 מ״ר3 מכירות · +1.1%
2024-06-25 — ₪3,800,000 (₪33,929/מ״ר)2024-08-27 — ₪3,840,000 (₪34,909/מ״ר)2024-12-03 — ₪3,840,000 (₪34,286/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 112 מ״ר3 מכירות · +5.6%
2024-01-15 — ₪3,600,000 (₪32,143/מ״ר)2024-06-09 — ₪3,600,000 (₪32,727/מ״ר)2024-07-08 — ₪3,800,000 (₪33,929/מ״ר)
קומה שמונה עשרה · 5 חד׳ · 112 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · −3.5%
2023-12-20 — ₪4,040,000 (₪36,071/מ״ר)2026-08-04 — ₪3,900,000 (₪34,821/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 56 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +8.8%
2022-08-23 — ₪2,050,000 (₪36,607/מ״ר)2024-09-30 — ₪2,350,000 (₪39,831/מ״ר)
קומה רביעית · 2 חד׳ · 56 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −0.9%
2022-12-07 — ₪2,250,000 (₪40,179/מ״ר)2024-03-27 — ₪2,350,000 (₪39,831/מ״ר)
קומה עשרים ושתיים · 5 חד׳ · 112 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +0.4%
2025-08-06 — ₪4,350,000 (₪38,839/מ״ר)2026-03-22 — ₪4,290,000 (₪39,000/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 112 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −2.1%
2024-06-16 — ₪3,500,000 (₪31,250/מ״ר)2025-05-28 — ₪3,488,200 (₪30,598/מ״ר)
קומה חמישית · 2 חד׳ · 56 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −0.3%
2023-02-20 — ₪2,380,000 (₪42,500/מ״ר)2024-07-11 — ₪2,499,000 (₪42,356/מ״ר)
קומה שישית · 2 חד׳ · 56 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −3.1%
2023-03-29 — ₪2,450,000 (₪43,750/מ״ר)2024-02-21 — ₪2,500,000 (₪42,373/מ״ר)
קומה שלוש עשרה · 5 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · −1.8%
2025-06-10 — ₪3,900,000 (₪35,455/מ״ר)2025-12-16 — ₪3,900,000 (₪34,821/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 112 מ״ר2 מכירות · +0.2%
2024-07-23 — ₪3,860,000 (₪34,464/מ״ר)2024-11-20 — ₪3,800,000 (₪34,545/מ״ר)
קומה שבע עשרה · 5 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · +4.4%
2024-03-04 — ₪4,000,000 (₪36,364/מ״ר)2024-11-11 — ₪4,250,000 (₪37,946/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · +0.9%
2024-02-18 — ₪3,620,000 (₪32,909/מ״ר)2024-06-25 — ₪3,720,000 (₪33,214/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 112 מ״ר2 מכירות · +1.4%
2024-03-02 — ₪3,550,000 (₪31,696/מ״ר)2024-06-19 — ₪3,600,000 (₪32,143/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 59 מ״ר2 מכירות · −10.7%
2022-08-18 — ₪2,520,000 (₪42,712/מ״ר)2022-09-07 — ₪2,250,000 (₪38,136/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-04חדשה | שמונה עשרה | 5 | 112 | ₪3,900,000 | ₪34,821 | −2.6% |
| 2026-07-29חדשה | עשרים וחמש | 5 | 160 | ₪6,000,000 | ₪37,500 | +4.9% |
| 2026-07-05חדשה | עשרים וחמש | 5 | 156 | ₪6,500,000 | ₪41,667 | +16.6% |
| 2026-06-20חדשה | תשע עשרה | 5 | 110 | ₪4,100,000 | ₪37,273 | +4.3% |
| 2026-06-09חדשה | עשרים וארבע | 5 | 110 | ₪4,400,000 | ₪40,000 | +11.9% |
| 2026-03-22חדשה | עשרים ושתיים | 5 | 110 | ₪4,290,000 | ₪39,000 | +9.1% |
| 2025-12-16חדשה | שלוש עשרה | 5 | 112 | ₪3,900,000 | ₪34,821 | −12.8% |
| 2025-11-22חדשה | ראשונה | 4 | 107 | ₪3,500,000 | ₪32,710 | −18.1% |
| 2025-08-13חדשה | שניה | 5 | 112 | ₪3,550,000 | ₪31,696 | −20.7% |
| 2025-08-06חדשה | עשרים ושתיים | 5 | 112 | ₪4,350,000 | ₪38,839 | −2.8% |
| 2025-07-16חדשה | — | 1 | 60 | ₪1,800,000 | ₪30,000 | −24.9% |
| 2025-07-13חדשה | שתים עשרה | 5 | 112 | ₪3,860,000 | ₪34,464 | −13.7% |
| 2025-06-23חדשה | שניה | 5 | 110 | ₪3,650,000 | ₪33,182 | −16.9% |
| 2025-06-10חדשה | שלוש עשרה | 5 | 110 | ₪3,900,000 | ₪35,455 | −11.2% |
| 2025-05-28חדשה | ראשונה | 5 | 114 | ₪3,488,200 | ₪30,598 | −23.4% |
| 2025-03-16חדשה | שתים עשרה | 5 | 110 | ₪3,950,000 | ₪35,909 | −10.1% |
| 2024-12-03חדשה | שמינית | 5 | 112 | ₪3,840,000 | ₪34,286 | −7.1% |
| 2024-11-20חדשה | שביעית | 5 | 110 | ₪3,800,000 | ₪34,545 | −6.4% |
| 2024-11-11חדשה | שבע עשרה | 5 | 112 | ₪4,250,000 | ₪37,946 | +2.8% |
| 2024-09-30חדשה | ראשונה | 2 | 59 | ₪2,350,000 | ₪39,831 | +7.9% |
| 2024-08-27חדשה | שמינית | 5 | 110 | ₪3,840,000 | ₪34,909 | −5.5% |
| 2024-07-30חדשה | שביעית | 2 | 51 | ₪2,350,000 | ₪46,078 | +24.8% |
| 2024-07-29חדשה | עשירית | 5 | 110 | ₪3,830,000 | ₪34,818 | −5.7% |
| 2024-07-28חדשה | שלישית | 2 | 56 | ₪2,350,000 | ₪41,964 | +13.7% |
| 2024-07-23חדשה | שביעית | 5 | 112 | ₪3,860,000 | ₪34,464 | −6.7% |
| 2024-07-21חדשה | עשרים ואחת | 5 | 112 | ₪4,270,000 | ₪38,125 | +3.3% |
| 2024-07-21חדשה | עשרים | 5 | 112 | ₪4,229,000 | ₪37,759 | +2.3% |
| 2024-07-11חדשה | חמישית | 2 | 59 | ₪2,499,000 | ₪42,356 | +14.7% |
| 2024-07-11חדשה | — | 2 | 59 | ₪2,499,999 | ₪42,373 | +14.8% |
| 2024-07-08חדשה | שישית | 5 | 112 | ₪3,800,000 | ₪33,929 | −8.1% |
| 2024-06-30חדשה | שישית | 2 | 51 | ₪2,300,000 | ₪45,098 | +22.1% |
| 2024-06-25חדשה | שמינית | 5 | 112 | ₪3,800,000 | ₪33,929 | −8.1% |
| 2024-06-25חדשה | רביעית | 5 | 112 | ₪3,720,000 | ₪33,214 | −10.0% |
| 2024-06-19חדשה | שלישית | 5 | 112 | ₪3,600,000 | ₪32,143 | −12.9% |
| 2024-06-16חדשה | ראשונה | 5 | 112 | ₪3,500,000 | ₪31,250 | −15.4% |
| 2024-06-09חדשה | שישית | 5 | 110 | ₪3,600,000 | ₪32,727 | −11.4% |
| 2024-05-14חדשה | חמישית | 5 | 112 | ₪3,700,000 | ₪33,036 | −10.5% |
| 2024-04-03חדשה | שתים עשרה | 5 | 112 | ₪4,000,000 | ₪35,714 | −3.3% |
| 2024-03-27חדשה | רביעית | 2 | 59 | ₪2,350,000 | ₪39,831 | +7.9% |
| 2024-03-12חדשה | שניה | 5 | 110 | ₪3,500,000 | ₪31,818 | −13.8% |
| 2024-03-04חדשה | שבע עשרה | 5 | 110 | ₪4,000,000 | ₪36,364 | −1.5% |
| 2024-03-02חדשה | שלישית | 5 | 112 | ₪3,550,000 | ₪31,696 | −14.2% |
| 2024-02-21חדשה | שישית | 2 | 59 | ₪2,500,000 | ₪42,373 | +14.8% |
| 2024-02-18חדשה | רביעית | 5 | 110 | ₪3,620,000 | ₪32,909 | −10.9% |
| 2024-01-15חדשה | חמישית | 5 | 112 | ₪3,450,000 | ₪30,804 | −16.6% |
| 2024-01-15חדשה | שישית | 5 | 112 | ₪3,600,000 | ₪32,143 | −12.9% |
| 2023-12-20חדשה | שמונה עשרה | 5 | 112 | ₪4,040,000 | ₪36,071 | −4.9% |
| 2023-09-19חדשה | שש עשרה | 5 | 112 | ₪3,541,667 | ₪31,622 | −16.7% |
| 2023-05-17חדשה | תשיעית | 5 | 112 | ₪3,600,000 | ₪32,143 | −15.3% |
| 2023-03-29חדשה | שישית | 2 | 56 | ₪2,450,000 | ₪43,750 | +15.3% |
| 2023-02-20חדשה | חמישית | 2 | 56 | ₪2,380,000 | ₪42,500 | +12.0% |
| 2023-01-25חדשה | שביעית | 2 | 47 | ₪2,140,000 | ₪45,532 | +20.0% |
| 2023-01-08חדשה | שניה | 4 | 88 | ₪3,550,000 | ₪40,341 | +6.3% |
| 2023-01-08חדשה | — | 2 | 47 | ₪2,050,000 | ₪43,617 | +15.0% |
| 2023-01-04חדשה | רביעית | 2 | 51 | ₪2,180,000 | ₪42,745 | +12.7% |
| 2022-12-19חדשה | חמישית | 2 | 51 | ₪2,220,000 | ₪43,529 | +35.2% |
| 2022-12-14חדשה | חמישית | 2 | 47 | ₪2,250,000 | ₪47,872 | +48.7% |
| 2022-12-13חדשה | ראשונה | 2 | 47 | ₪1,980,000 | ₪42,128 | +30.8% |
| 2022-12-07חדשה | רביעית | 2 | 56 | ₪2,250,000 | ₪40,179 | +24.8% |
| 2022-12-07חדשה | — | 3 | 79 | ₪3,090,000 | ₪39,114 | +21.5% |
| 2022-12-01חדשה | רביעית | 2 | 47 | ₪2,052,000 | ₪43,660 | +35.6% |
| 2022-11-27חדשה | שישית | 2 | 47 | ₪2,140,000 | ₪45,532 | +41.4% |
| 2022-11-20חדשה | שניה | 2 | 51 | ₪2,092,000 | ₪41,020 | +27.4% |
| 2022-11-06חדשה | — | 5 | 110 | ₪3,300,000 | ₪30,000 | −6.8% |
| 2022-11-06חדשה | שלישית | 2 | 47 | ₪2,022,000 | ₪43,021 | +33.6% |
| 2022-10-06חדשה | ראשונה | 2 | 51 | ₪2,060,000 | ₪40,392 | +25.4% |
| 2022-09-29חדשה | שלישית | 2 | 51 | ₪2,110,000 | ₪41,373 | +28.5% |
| 2022-09-07חדשה | שניה | 2 | 59 | ₪2,250,000 | ₪38,136 | +18.4% |
| 2022-09-07חדשה | — | 2 | 59 | ₪2,280,000 | ₪38,644 | +20.0% |
| 2022-08-25חדשה | חמישית | 5 | 110 | ₪3,650,000 | ₪33,182 | +3.0% |
| 2022-08-23חדשה | ראשונה | 2 | 56 | ₪2,050,000 | ₪36,607 | +13.7% |
| 2022-08-18חדשה | שניה | 2 | 59 | ₪2,520,000 | ₪42,712 | +32.6% |
| 2022-08-18חדשה | — | 2 | 56 | ₪2,130,000 | ₪38,036 | +18.1% |
| 2022-08-17חדשה | שביעית | 2 | 60 | ₪2,520,000 | ₪42,000 | +30.4% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →