קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

שלומציון 5 · רמת גן

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2009–2025 · שנת בנייה 2009 · 5 קומות עם עסקאות · 68–95 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 10 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2009-06 ועד 2011-01. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪18,162
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
13
בשכונת מתחם נגבה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 68 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +48.9%
2009-09-24 — ₪1,190,000 (₪17,500/מ״ר)2021-04-26 — ₪1,850,000 (₪26,056/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 84 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +58.5%
2010-01-05 — ₪1,437,000 (₪17,107/מ״ר)2021-02-21 — ₪2,250,000 (₪27,108/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 68 מ״ר2 מכירות · +6.4%
2009-06-09 — ₪1,050,000 (₪15,441/מ״ר)2009-08-19 — ₪1,117,000 (₪16,426/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-07-08רביעית495₪2,740,000₪28,842−15.6%
2021-04-26ראשונה371₪1,850,000₪26,056−1.4%
2021-02-21ראשונה483₪2,250,000₪27,108+2.6%
2011-01-06חדשהרביעית371₪1,480,000₪20,845+6.0%
2010-01-05חדשהראשונה484₪1,437,000₪17,107−9.5%
2009-09-24חדשהראשונה368₪1,190,000₪17,500+1.8%
2009-09-23חדשהשניה368₪1,235,000₪18,162+5.7%
2009-08-19חדשהשלישית484₪1,560,000₪18,571+8.1%
2009-08-19חדשהשלישית368₪1,117,000₪16,426−4.4%
2009-08-17חדשהחמישית368₪1,245,000₪18,309+6.5%
2009-07-09חדשהרביעית484₪1,482,000₪17,643+2.7%
2009-06-29חדשהשניה484₪1,300,000₪15,476−9.9%
2009-06-09חדשהשלישית368₪1,050,000₪15,441−10.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →