שלם 8 · רמת גן
32 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2022 · שנת בנייה 2022 · 3 קומות עם עסקאות · 26–143 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 26 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2022-05 ועד 2022-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪31,395
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
32
בשכונת רמת שקמה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 90 מ״ר4 מכירות · +2.5%
2022-05-18 — ₪2,671,000 (₪29,678/מ״ר)2022-05-18 — ₪2,722,000 (₪30,244/מ״ר)2022-05-18 — ₪2,705,000 (₪30,056/מ״ר)2022-05-18 — ₪2,739,000 (₪30,433/מ״ר)
קומה ? · 1.5 חד׳ · 29 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +26.5%
2003-07-23 — ₪306,320 (₪10,563/מ״ר)2004-06-17 — ₪348,040 (₪13,386/מ״ר)2005-12-11 — ₪347,325 (₪13,359/מ״ר)
קומה שניה · 6 חד׳ · 131 מ״ר3 מכירות · +0.4%
2022-05-18 — ₪4,115,000 (₪31,412/מ״ר)2022-05-18 — ₪3,935,000 (₪30,038/מ״ר)2022-05-18 — ₪4,132,000 (₪31,542/מ״ר)
קומה קרקע · 4 חד׳ · 90 מ״ר3 מכירות · +1.2%
2022-05-18 — ₪2,807,000 (₪31,189/מ״ר)2022-05-18 — ₪2,824,000 (₪31,378/מ״ר)2022-05-18 — ₪2,841,000 (₪31,567/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · +3.4%
2022-05-18 — ₪3,779,000 (₪34,355/מ״ר)2022-05-18 — ₪3,908,000 (₪35,527/מ״ר)
קומה שניה · 1 חד׳ · 30 מ״ר2 מכירות · +55.3%
2022-05-18 — ₪1,509,000 (₪52,034/מ״ר)2022-05-18 — ₪2,343,000 (₪80,793/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-05-18חדשה | ראשונה | 1 | 26 | ₪1,816,000 | ₪69,846 | +120.8% |
| 2022-05-18חדשה | קרקע | 1 | 30 | ₪1,897,000 | ₪65,414 | +106.8% |
| 2022-05-18חדשה | שניה | 6 | 131 | ₪4,115,000 | ₪31,412 | −0.7% |
| 2022-05-18חדשה | שניה | 6 | 131 | ₪3,935,000 | ₪30,038 | −5.1% |
| 2022-05-18חדשה | שניה | 6 | 131 | ₪4,132,000 | ₪31,542 | −0.3% |
| 2022-05-18חדשה | ראשונה | 4 | 90 | ₪2,671,000 | ₪29,678 | −6.2% |
| 2022-05-18חדשה | ראשונה | 4 | 90 | ₪2,722,000 | ₪30,244 | −4.4% |
| 2022-05-18חדשה | קרקע | 4 | 90 | ₪2,807,000 | ₪31,189 | −1.4% |
| 2022-05-18חדשה | קרקע | 4 | 90 | ₪2,824,000 | ₪31,378 | −0.8% |
| 2022-05-18חדשה | ראשונה | 4 | 110 | ₪3,779,000 | ₪34,355 | +8.6% |
| 2022-05-18חדשה | ראשונה | 4 | 90 | ₪2,705,000 | ₪30,056 | −5.0% |
| 2022-05-18חדשה | ראשונה | 4 | 90 | ₪2,739,000 | ₪30,433 | −3.8% |
| 2022-05-18חדשה | קרקע | 4 | 115 | ₪3,441,000 | ₪29,922 | −5.4% |
| 2022-05-18חדשה | קרקע | 4 | 110 | ₪3,704,000 | ₪33,673 | +6.4% |
| 2022-05-18חדשה | ראשונה | 4 | 115 | ₪3,407,000 | ₪29,626 | −6.4% |
| 2022-05-18חדשה | ראשונה | 4 | 110 | ₪3,908,000 | ₪35,527 | +12.3% |
| 2022-05-18חדשה | קרקע | 4 | 90 | ₪2,841,000 | ₪31,567 | −0.2% |
| 2022-05-18חדשה | שניה | 4 | 115 | ₪3,458,000 | ₪30,070 | −5.0% |
| 2022-05-18חדשה | ראשונה | 5 | 120 | ₪3,800,000 | ₪31,667 | +0.1% |
| 2022-05-18חדשה | קרקע | 5 | 120 | ₪3,665,000 | ₪30,542 | −3.5% |
| 2022-05-18חדשה | שניה | 1 | 30 | ₪1,509,000 | ₪52,034 | +64.5% |
| 2022-05-18חדשה | שניה | 1 | 26 | ₪2,219,000 | ₪85,346 | +169.8% |
| 2022-05-18חדשה | שניה | 1 | 30 | ₪2,343,000 | ₪80,793 | +155.4% |
| 2022-05-18חדשה | שניה | 6 | 143 | ₪4,204,000 | ₪29,399 | −7.1% |
| 2022-05-18חדשה | — | 4 | 110 | ₪3,908,800 | ₪35,535 | +12.3% |
| 2022-05-18חדשה | — | 5 | 120 | ₪3,800,500 | ₪31,671 | +0.1% |
| 2015-11-27 | שניה | 2 | 30 | ₪1,000,000 | ₪33,333 | +47.7% |
| 2013-12-05 | ראשונה | 1.5 | 26 | ₪855,000 | ₪32,885 | +70.2% |
| 2007-12-25 | — | 2.5 | 29 | ₪465,120 | ₪16,039 | +53.6% |
| 2005-12-11 | — | 1.5 | 26 | ₪347,325 | ₪13,359 | +36.3% |
| 2004-06-17 | — | 1.5 | 26 | ₪348,040 | ₪13,386 | +27.6% |
| 2003-07-23 | — | 1.5 | 29 | ₪306,320 | ₪10,563 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →