שמחה 8 · רמת גן
6 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2024 · שנת בנייה 1950 · 2 קומות עם עסקאות · 48–55 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪30,658
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
6
בשכונת הראשונים
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 2.5 חד׳ · 49 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +39.5%
2017-11-06 — ₪1,510,000 (₪30,816/מ״ר)2024-01-16 — ₪2,150,000 (₪43,000/מ״ר)
קומה ראשונה · 2.5 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · +21.6%
2018-01-09 — ₪1,525,000 (₪30,500/מ״ר)2018-03-08 — ₪1,780,000 (₪37,083/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-16 | שלישית | 2.5 | 50 | ₪2,150,000 | ₪43,000 | +1.9% |
| 2019-07-08חדשה | שלישית | 2.5 | 53 | ₪1,540,000 | ₪29,057 | — |
| 2018-03-08חדשה | ראשונה | 2.5 | 48 | ₪1,780,000 | ₪37,083 | — |
| 2018-01-09חדשה | ראשונה | 2.5 | 50 | ₪1,525,000 | ₪30,500 | — |
| 2017-11-06חדשה | שלישית | 2.5 | 49 | ₪1,510,000 | ₪30,816 | — |
| 2017-06-18חדשה | שלישית | 2 | 55 | ₪1,545,000 | ₪28,091 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →