קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

אז"ר 3 · רמת השרון

37 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2009–2020 · שנת בנייה 2010 · 7 קומות עם עסקאות · 95–173 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 34 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2009-11 ועד 2014-02. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪22,993
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
9
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
37
בשכונת אלון

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +44.0%
2010-01-11 — ₪2,738,000 (₪21,904/מ״ר)2010-12-29 — ₪2,801,724 (₪22,414/מ״ר)2010-12-30 — ₪2,784,000 (₪22,272/מ״ר)2012-03-14 — ₪3,911,000 (₪31,540/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 108 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +31.4%
2009-11-29 — ₪2,000,000 (₪18,519/מ״ר)2010-02-11 — ₪2,150,000 (₪20,476/מ״ר)2013-05-28 — ₪2,580,000 (₪24,340/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 135 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +1.0%
2009-12-02 — ₪2,650,000 (₪19,630/מ״ר)2011-01-12 — ₪3,150,000 (₪22,993/מ״ר)2011-01-13 — ₪2,715,000 (₪19,818/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 137 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +4.2%
2011-01-13 — ₪2,715,517 (₪19,821/מ״ר)2013-07-24 — ₪2,892,750 (₪20,663/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 134 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +0.1%
2011-01-04 — ₪3,370,000 (₪25,149/מ״ר)2012-06-16 — ₪3,450,000 (₪25,182/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · −9.8%
2010-01-19 — ₪2,200,000 (₪22,000/מ״ר)2010-08-26 — ₪1,985,000 (₪19,850/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 137 מ״ר2 מכירות · +3.6%
2011-02-08 — ₪3,070,000 (₪22,409/מ״ר)2011-06-11 — ₪3,180,000 (₪23,212/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 134 מ״ר2 מכירות · +4.6%
2010-10-25 — ₪3,085,000 (₪23,022/מ״ר)2010-11-29 — ₪3,300,000 (₪24,088/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 135 מ״ר2 מכירות · +6.8%
2010-02-22 — ₪3,018,000 (₪22,356/מ״ר)2010-05-01 — ₪3,200,000 (₪23,881/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2020-06-22חדשהשלישית5173₪4,075,000₪23,555—
2017-05-23—4134₪3,200,000₪23,881−15.8%
2016-04-17חדשהשישית5165₪4,390,000₪26,606−2.7%
2014-02-16חדשה—4156₪3,850,000₪24,679−0.7%
2013-07-24חדשה—5140₪2,892,750₪20,663−13.0%
2013-05-28חדשה—4106₪2,580,000₪24,340+2.5%
2012-06-16חדשהחמישית5137₪3,450,000₪25,182+19.5%
2012-03-14חדשה—5124₪3,911,000₪31,540+49.7%
2012-03-13חדשה—5141₪3,911,000₪27,738+31.7%
2011-06-11חדשהרביעית5137₪3,180,000₪23,212+11.7%
2011-02-24חדשה—3.595₪2,118,831₪22,303+7.4%
2011-02-23חדשהראשונה395₪2,080,000₪21,895+5.4%
2011-02-08חדשהרביעית5137₪3,070,000₪22,409+7.9%
2011-01-22חדשהרביעית5126₪3,100,000₪24,603+18.4%
2011-01-13חדשהשישית5137₪2,715,000₪19,818−4.6%
2011-01-13חדשה—5137₪2,715,517₪19,821−4.6%
2011-01-12חדשהשישית5137₪3,150,000₪22,993+10.7%
2011-01-04חדשהחמישית5134₪3,370,000₪25,149+21.1%
2010-12-30חדשה—5125₪2,784,000₪22,272+13.8%
2010-12-29חדשהשישית5125₪2,801,000₪22,408+14.5%
2010-12-29חדשהשלישית5125₪3,230,000₪25,840+32.0%
2010-12-29חדשה—5125₪2,801,724₪22,414+14.5%
2010-12-12חדשהראשונה5146₪4,170,000₪28,562+45.9%
2010-11-29חדשהשמינית5137₪3,300,000₪24,088+23.1%
2010-10-25חדשהשמינית5134₪3,085,000₪23,022+17.6%
2010-09-06חדשהשלישית5134₪2,885,000₪21,530+10.0%
2010-08-31חדשהשביעית5126₪3,342,000₪26,524+35.5%
2010-08-26חדשה—4100₪1,985,000₪19,850+1.4%
2010-06-12חדשהחמישית5125₪3,035,000₪24,280+24.0%
2010-05-01חדשהשביעית5134₪3,200,000₪23,881+22.0%
2010-02-22חדשהשביעית5135₪3,018,000₪22,356+14.2%
2010-02-11חדשה—4105₪2,150,000₪20,476+4.6%
2010-01-19חדשה—4100₪2,200,000₪22,000+12.4%
2010-01-11חדשה—5125₪2,738,000₪21,904+11.9%
2010-01-10חדשהשמינית5125₪2,738,200₪21,906+11.9%
2009-12-02חדשהשישית5135₪2,650,000₪19,630+15.8%
2009-11-29חדשה—4108₪2,000,000₪18,519+9.2%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →