קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

ביאליק 4 · רמת השרון

24 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2018–2024 · שנת בנייה 2019 · 7 קומות עם עסקאות · 74–127 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪30,941
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
24
בשכונת הדר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 97 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · −0.4%
2020-10-16 — ₪2,820,000 (₪29,072/מ״ר)2020-10-26 — ₪2,820,000 (₪29,072/מ״ר)2021-01-25 — ₪2,850,000 (₪29,688/מ״ר)2021-03-06 — ₪2,810,000 (₪28,969/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 97 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +6.7%
2018-11-28 — ₪3,125,000 (₪32,216/מ״ר)2018-11-29 — ₪2,857,000 (₪29,454/מ״ר)2020-09-14 — ₪3,300,000 (₪34,375/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 97 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +6.8%
2019-01-01 — ₪2,950,000 (₪30,412/מ״ר)2019-07-08 — ₪3,030,000 (₪31,563/מ״ר)2020-09-15 — ₪3,150,000 (₪32,474/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 81 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2020-06-30 — ₪2,730,000 (₪33,704/מ״ר)2020-07-02 — ₪2,729,000 (₪33,691/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · −12.4%
2019-07-15 — ₪3,260,000 (₪33,958/מ״ר)2019-08-06 — ₪2,885,000 (₪29,742/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 97 מ״ר2 מכירות · +2.3%
2019-01-29 — ₪2,950,000 (₪30,412/מ״ר)2019-03-05 — ₪3,018,000 (₪31,113/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2024-07-14רביעית4119₪3,880,000₪32,605−13.5%
2024-05-30רביעית4127₪3,900,000₪30,709−18.5%
2022-04-14חדשהרביעית496₪3,850,000₪40,104+6.8%
2021-03-06חדשהראשונה497₪2,810,000₪28,969−10.3%
2021-01-25חדשהראשונה496₪2,850,000₪29,688−8.1%
2020-10-26חדשהראשונה497₪2,820,000₪29,072−1.9%
2020-10-16חדשהראשונה497₪2,820,000₪29,072−1.9%
2020-09-15חדשהחמישית497₪3,150,000₪32,474+9.6%
2020-09-14חדשהשלישית496₪3,300,000₪34,375+16.1%
2020-08-24חדשה—374₪2,470,000₪33,378+12.7%
2020-07-06חדשהשניה378₪2,400,000₪30,769+3.9%
2020-07-02חדשה—381₪2,729,000₪33,691+13.7%
2020-06-30חדשה—381₪2,730,000₪33,704+13.8%
2019-08-26חדשהשביעית4119₪4,250,000₪35,714—
2019-08-06חדשה—497₪2,885,000₪29,742—
2019-07-15חדשה—496₪3,260,000₪33,958—
2019-07-08חדשהחמישית496₪3,030,000₪31,563—
2019-04-30חדשהשניה5116₪3,350,000₪28,879—
2019-03-05חדשהשישית497₪3,018,000₪31,113—
2019-03-02חדשהשישית486₪2,618,000₪30,442—
2019-01-29חדשהשישית497₪2,950,000₪30,412—
2019-01-01חדשהחמישית497₪2,950,000₪30,412—
2018-11-29חדשהשלישית497₪2,857,000₪29,454—
2018-11-28חדשהשלישית497₪3,125,000₪32,216—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →