קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

גולומב 21 · רמת השרון

36 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2026 · שנת בנייה 2023 · 3 קומות עם עסקאות · 60–180 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪38,625
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
7
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
36
בשכונת הדר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 99 מ״ר8 מכירות · 3 שנים · −3.4%
2023-04-13 — ₪3,980,000 (₪40,202/מ״ר)2024-11-04 — ₪3,850,000 (₪38,500/מ״ר)2024-12-30 — ₪3,849,522 (₪38,495/מ״ר)2025-04-10 — ₪3,500,000 (₪35,000/מ״ר)2025-09-15 — ₪4,300,000 (₪43,000/מ״ר)2025-11-18 — ₪3,850,000 (₪38,500/מ״ר)2026-02-02 — ₪4,036,818 (₪40,368/מ״ר)2026-02-23 — ₪3,884,818 (₪38,848/מ״ר)
קומה שלישית וגג · 4 חד׳ · 91 מ״ר3 מכירות · 23 שנים · +305.2%
2003-11-30 — ₪987,456 (₪10,836/מ״ר)2023-04-13 — ₪3,740,000 (₪42,022/מ״ר)2026-02-23 — ₪3,884,000 (₪43,907/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 75 מ״ר3 מכירות · 10 שנים · +95.9%
2014-02-17 — ₪1,950,000 (₪26,000/מ״ר)2024-12-10 — ₪3,988,000 (₪55,389/מ״ר)2024-12-30 — ₪3,769,522 (₪50,939/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +14.0%
2024-06-20 — ₪3,540,000 (₪35,400/מ״ר)2024-12-30 — ₪3,849,000 (₪38,490/מ״ר)2026-02-02 — ₪4,036,000 (₪40,360/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 120 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −9.6%
2024-07-03 — ₪4,650,000 (₪38,750/מ״ר)2024-08-25 — ₪4,400,000 (₪36,667/מ״ר)2025-12-18 — ₪4,100,000 (₪35,043/מ״ר)
קומה שלישית וגג · 4 חד׳ · 99 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +10.2%
2023-04-13 — ₪3,490,000 (₪35,253/מ״ר)2026-02-23 — ₪3,884,000 (₪38,840/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 150 מ״ר2 מכירות · +44.2%
2024-05-26 — ₪5,139,500 (₪34,263/מ״ר)2024-06-02 — ₪7,410,000 (₪49,400/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-02-23חדשהשלישית וגג4100₪3,884,000₪38,840+20.7%
2026-02-23חדשהשלישית וגג488₪3,884,000₪43,907+36.4%
2026-02-23חדשה—4100₪3,884,818₪38,848+20.7%
2026-02-02חדשהשניה4100₪4,036,000₪40,360+25.4%
2026-02-02חדשהשניה472₪4,036,000₪56,056+74.2%
2026-02-02חדשה—4100₪4,036,818₪40,368+25.5%
2025-12-18חדשה—4117₪4,100,000₪35,043−2.9%
2025-11-18חדשה—4100₪3,850,000₪38,500+6.6%
2025-09-15חדשה—4100₪4,300,000₪43,000+19.1%
2025-05-18חדשה—385₪3,550,000₪41,765+15.7%
2025-04-10חדשה—4100₪3,500,000₪35,000−3.1%
2024-12-30חדשהשניה4100₪3,849,000₪38,490+2.6%
2024-12-30חדשהראשונה485₪3,769,000₪44,341+18.2%
2024-12-30חדשהראשונה475₪3,769,522₪50,939+35.8%
2024-12-30חדשה—4100₪3,849,522₪38,495+2.6%
2024-12-10חדשהראשונה472₪3,988,000₪55,389+47.6%
2024-11-04חדשה—4100₪3,850,000₪38,500+2.6%
2024-08-25חדשה—4120₪4,400,000₪36,667−2.3%
2024-07-03חדשה—4120₪4,650,000₪38,750+3.3%
2024-06-20חדשהשניה4100₪3,540,000₪35,400−5.6%
2024-06-02חדשהיוקרה—5150₪7,410,000₪49,400—
2024-05-26חדשה—5150₪5,139,500₪34,263−8.7%
2024-05-08חדשה—260₪2,585,555₪43,093+14.9%
2024-04-02חדשה—490₪3,850,000₪42,778+14.0%
2024-03-20חדשה—495₪4,220,000₪44,421+18.4%
2024-03-10חדשהיוקרהראשונה4180₪7,000,000₪38,889—
2023-04-13חדשהשלישית וגג499₪3,490,000₪35,253−7.2%
2023-04-13חדשהשלישית וגג4104₪3,740,000₪35,962−5.3%
2023-04-13חדשהשלישית וגג489₪3,740,000₪42,022+10.7%
2023-04-13חדשה—499₪3,980,000₪40,202+5.9%
2023-04-13חדשה—4105₪3,700,000₪35,238−7.2%
2019-11-12חדשהראשונה3.5102₪2,350,000₪23,039−20.7%
2014-02-17ראשונה475₪1,950,000₪26,000+5.6%
2008-12-03ראשונה3.575₪1,180,000₪15,733+0.1%
2007-07-19—3.590₪1,073,520₪11,928−10.6%
2003-11-30חדשהשלישית וגג491₪987,456₪10,836−8.9%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →