קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

דבורה הנביאה 1 · רמת השרון

28 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2019–2024 · שנת בנייה 2022 · 5 קומות עם עסקאות · 113–153 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 18 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-11 ועד 2024-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪34,042
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
9
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
28
בשכונת הדר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 5 חד׳ · 133 מ״ר4 מכירות · +5.0%
2022-05-29 — ₪4,500,000 (₪33,835/מ״ר)2022-05-30 — ₪4,505,000 (₪33,872/מ״ר)2022-09-14 — ₪4,720,000 (₪35,489/מ״ר)2022-09-15 — ₪4,725,000 (₪35,526/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 133 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · −1.8%
2022-07-31 — ₪4,550,000 (₪34,211/מ״ר)2022-08-01 — ₪4,555,000 (₪34,248/מ״ר)2024-10-09 — ₪4,470,000 (₪33,609/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 131 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +10.6%
2021-10-11 — ₪4,500,000 (₪34,351/מ״ר)2022-08-16 — ₪5,050,000 (₪37,970/מ״ר)2022-08-17 — ₪5,055,000 (₪38,008/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 126 מ״ר3 מכירות · −0.0%
2022-01-19 — ₪4,375,848 (₪34,729/מ״ר)2022-01-19 — ₪4,370,000 (₪34,683/מ״ר)2022-01-20 — ₪4,375,000 (₪34,722/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 133 מ״ר3 מכירות · +4.5%
2021-10-26 — ₪4,312,000 (₪32,421/מ״ר)2021-12-08 — ₪4,500,000 (₪33,835/מ״ר)2021-12-09 — ₪4,505,000 (₪33,872/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 133 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +712.6%
2019-03-07 — ₪530,000 (₪3,985/מ״ר)2021-10-26 — ₪4,307,000 (₪32,383/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 118 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2024-02-14 — ₪4,606,287 (₪39,036/מ״ר)2024-02-15 — ₪4,606,000 (₪39,034/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · +1.9%
2021-10-17 — ₪3,970,848 (₪31,515/מ״ר)2021-10-19 — ₪4,045,000 (₪32,103/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · −1.7%
2021-10-19 — ₪4,040,000 (₪32,063/מ״ר)2021-11-16 — ₪3,970,000 (₪31,508/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2024-12-28חדשה—4113₪4,600,000₪40,708+8.0%
2024-10-09חדשהראשונה5133₪4,470,000₪33,609−10.8%
2024-02-15חדשהשביעית5118₪4,606,000₪39,034+3.5%
2024-02-14חדשהשביעית5118₪4,606,287₪39,036+3.6%
2022-09-15חדשהשניה5133₪4,725,000₪35,526−5.4%
2022-09-14חדשהשניה5133₪4,720,000₪35,489−5.5%
2022-08-17חדשהשישית5133₪5,055,000₪38,008+1.2%
2022-08-16חדשהשישית5133₪5,050,000₪37,970+1.1%
2022-08-01חדשהראשונה5133₪4,555,000₪34,248−8.8%
2022-07-31חדשהראשונה5133₪4,550,000₪34,211−8.9%
2022-05-30חדשהשניה5133₪4,505,000₪33,872−9.8%
2022-05-29חדשהשניה5133₪4,500,000₪33,835−9.9%
2022-01-20חדשהראשונה5126₪4,375,000₪34,722−7.5%
2022-01-19חדשהראשונה5126₪4,375,848₪34,729−7.5%
2022-01-19חדשהראשונה5126₪4,370,000₪34,683−7.6%
2021-12-09חדשהחמישית5133₪4,505,000₪33,872+4.9%
2021-12-08חדשהחמישית5133₪4,500,000₪33,835+4.8%
2021-11-16חדשהחמישית5126₪3,975,000₪31,548−2.3%
2021-11-16חדשה—5126₪3,970,000₪31,508−2.4%
2021-11-09חדשהיוקרהראשונה5153₪8,036,000₪52,523—
2021-11-08חדשהיוקרה—5153₪8,036,800₪52,528—
2021-10-26חדשהחמישית5133₪4,312,000₪32,421+0.4%
2021-10-26חדשה—5133₪4,307,000₪32,383+0.3%
2021-10-19חדשהשניה5126₪4,045,000₪32,103−0.6%
2021-10-19חדשה—5126₪4,040,000₪32,063−0.7%
2021-10-17חדשהשניה5126₪3,970,848₪31,515−2.4%
2021-10-11חדשהשישית5131₪4,500,000₪34,351+6.4%
2019-03-07חדשה—5133₪530,000₪3,985—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →