קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הזורע 2 · רמת השרון

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2019–2024 · שנת בנייה 2020 · 2 קומות עם עסקאות · 88–160 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 11 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2019-12 ועד 2024-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪29,583
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
14
בשכונת הדר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 90 מ״ר5 מכירות · 4 שנים · +27.4%
2020-10-22 — ₪2,705,896 (₪30,066/מ״ר)2021-02-28 — ₪2,555,896 (₪28,399/מ״ר)2021-03-25 — ₪2,635,896 (₪29,288/מ״ר)2023-06-04 — ₪4,265,872 (₪47,399/מ״ר)2024-12-19 — ₪3,525,000 (₪38,315/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 118 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +28.7%
2019-12-22 — ₪2,755,872 (₪23,355/מ״ר)2021-03-25 — ₪3,550,000 (₪29,583/מ״ר)2021-06-29 — ₪3,605,849 (₪30,049/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2024-12-19חדשה—492₪3,525,000₪38,315+1.6%
2023-12-31חדשהראשונה4134₪3,610,000₪26,940−29.1%
2023-06-04חדשה—490₪4,265,872₪47,399+24.8%
2021-11-17חדשהראשונה488₪2,980,000₪33,864+4.9%
2021-06-29חדשה—4120₪3,605,849₪30,049−7.0%
2021-04-18חדשה—5104₪3,255,849₪31,306−3.1%
2021-03-25חדשה—4120₪3,550,000₪29,583−8.4%
2021-03-25חדשה—490₪2,635,896₪29,288−9.3%
2021-02-28חדשה—490₪2,555,896₪28,399−12.1%
2021-02-08חדשהיוקרה—6160₪6,205,895₪38,787—
2020-10-22חדשה—490₪2,705,896₪30,066+1.5%
2020-01-06חדשהקרקע4104₪2,905,000₪27,933−5.7%
2020-01-06חדשה—4104₪2,905,872₪27,941−5.7%
2019-12-22חדשה—4118₪2,755,872₪23,355—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →