המעלות 3 · רמת השרון
15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2022–2024 · שנת בנייה 2023 · 7 קומות עם עסקאות · 63–167 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 11 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2022-08 ועד 2024-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪34,327
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
15
בשכונת נווה מגן
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · −14.9%
2022-09-18 — ₪4,500,000 (₪37,500/מ״ר)2022-10-18 — ₪3,830,000 (₪31,917/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 86 מ״ר2 מכירות · −0.9%
2022-09-20 — ₪3,320,000 (₪38,605/מ״ר)2022-09-20 — ₪3,290,000 (₪38,256/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-12חדשה | — | 3 | 132 | ₪3,900,000 | ₪29,545 | — |
| 2024-05-08חדשה | חמישית | 3 | 104 | ₪3,500,000 | ₪33,654 | — |
| 2024-04-17חדשה | שישית | 3 | 104 | ₪3,570,000 | ₪34,327 | — |
| 2024-03-28חדשה | ראשונה | 6 | 162 | ₪4,550,000 | ₪28,086 | — |
| 2024-03-20חדשה | רביעית | 3 | 104 | ₪3,560,000 | ₪34,231 | — |
| 2023-06-13חדשה | — | 3 | 139 | ₪4,190,000 | ₪30,144 | — |
| 2023-04-03חדשה | — | 4 | 167 | ₪4,800,000 | ₪28,743 | — |
| 2022-10-18חדשה | ראשונה | 5 | 120 | ₪3,830,000 | ₪31,917 | +5.3% |
| 2022-09-20חדשה | שניה | 3 | 86 | ₪3,320,000 | ₪38,605 | +27.3% |
| 2022-09-20חדשה | שניה | 3 | 86 | ₪3,290,000 | ₪38,256 | +26.2% |
| 2022-09-19חדשה | שלישית | 3 | 86 | ₪3,320,000 | ₪38,605 | +27.3% |
| 2022-09-18חדשה | ראשונה | 5 | 120 | ₪4,500,000 | ₪37,500 | +23.7% |
| 2022-08-11חדשה | ראשונה | 2 | 63 | ₪2,560,000 | ₪40,635 | +34.0% |
| 2022-08-09חדשה | שלישית | 3 | 92 | ₪3,230,000 | ₪35,109 | +15.8% |
| 2022-08-03חדשה | שביעית | 5 | 164 | ₪6,960,000 | ₪42,439 | +40.0% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →