קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

המתנחלים 32 · רמת השרון

16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2024 · שנת בנייה 2022 · 4 קומות עם עסקאות · 60–118 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 13 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-01 ועד 2024-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪36,561
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
16
בשכונת אלון

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 95 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +9.2%
2022-02-12 — ₪3,600,000 (₪37,895/מ״ר)2023-09-20 — ₪3,890,000 (₪41,383/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 94 מ״ר2 מכירות · +0.4%
2021-12-20 — ₪3,430,000 (₪36,489/מ״ר)2021-12-29 — ₪3,480,000 (₪36,632/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 94 מ״ר2 מכירות · −1.8%
2020-03-05 — ₪3,200,000 (₪34,043/מ״ר)2020-10-21 — ₪3,175,000 (₪33,421/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2024-06-03חדשהראשונה5118₪4,420,000₪37,458−9.4%
2023-09-20חדשהראשונה494₪3,890,000₪41,383+1.4%
2023-05-17חדשהשביעית372₪3,473,000₪48,236+18.2%
2023-03-08חדשהיוקרהראשונה4100₪4,588,000₪45,880—
2023-03-07חדשהיוקרה—4100₪4,588,712₪45,887—
2022-07-14חדשהיוקרהראשונה4104₪4,773,000₪45,894—
2022-07-13חדשהיוקרה—4104₪4,773,750₪45,901—
2022-03-15חדשהשניה5118₪4,230,000₪35,847+3.1%
2022-03-08חדשהשלישית5118₪4,200,000₪35,593+2.4%
2022-02-12חדשהראשונה495₪3,600,000₪37,895+9.0%
2021-12-29חדשהשניה495₪3,480,000₪36,632+17.7%
2021-12-20חדשהשניה494₪3,430,000₪36,489+17.3%
2021-01-27חדשהראשונה360₪2,280,000₪38,000+22.1%
2020-10-21חדשהשלישית495₪3,175,000₪33,421—
2020-03-05חדשהשלישית494₪3,200,000₪34,043—
2016-01-27חדשהשלישית478₪2,600,000₪33,333—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →