השפלה 1 · רמת השרון
40 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2009–2025 · שנת בנייה 2009 · 11 קומות עם עסקאות · 100–195 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 29 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2009-11 ועד 2015-01. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪20,269
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
7
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
40
בשכונת אלון
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 108 מ״ר7 מכירות · 7 שנים · +62.8%
2009-12-02 — ₪2,021,000 (₪18,713/מ״ר)2009-12-16 — ₪1,880,000 (₪17,407/מ״ר)2010-01-07 — ₪1,918,700 (₪17,766/מ״ר)2010-01-24 — ₪2,152,700 (₪19,932/מ״ר)2010-01-27 — ₪2,199,500 (₪20,366/מ״ר)2010-02-10 — ₪2,000,000 (₪18,519/מ״ר)2016-08-11 — ₪3,230,000 (₪30,472/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 127 מ״ר7 מכירות · 1 שנים · +6.7%
2009-11-17 — ₪2,091,500 (₪16,469/מ״ר)2009-12-09 — ₪2,373,500 (₪18,689/מ״ר)2009-12-21 — ₪2,514,000 (₪20,112/מ״ר)2009-12-22 — ₪2,467,500 (₪19,429/מ״ר)2009-12-22 — ₪2,326,500 (₪18,319/מ״ר)2010-01-24 — ₪2,269,700 (₪18,013/מ״ר)2010-04-11 — ₪2,232,500 (₪17,579/מ״ר)
קומה עשירית, אחת עשרה · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · 15 שנים · +7.8%
2010-07-13 — ₪3,330,000 (₪26,597/מ״ר)2012-07-11 — ₪4,000,000 (₪31,974/מ״ר)2025-06-26 — ₪3,584,000 (₪28,672/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +55.8%
2010-01-19 — ₪2,316,500 (₪18,488/מ״ר)2020-06-11 — ₪3,600,000 (₪28,800/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +28.8%
2015-01-29 — ₪3,125,000 (₪24,038/מ״ר)2018-08-01 — ₪4,025,000 (₪30,962/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 140 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +10.2%
2010-04-08 — ₪3,400,000 (₪24,286/מ״ר)2012-11-13 — ₪3,800,000 (₪26,761/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · +5.0%
2014-06-02 — ₪2,590,000 (₪21,583/מ״ר)2014-11-02 — ₪2,720,000 (₪22,667/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-26 | עשירית, אחת עשרה | 5 | 126 | ₪3,584,000 | ₪28,672 | −27.1% |
| 2023-04-24 | שניה | 4 | 107 | ₪3,700,000 | ₪34,906 | −14.7% |
| 2021-05-27 | ראשונה | 4 | 107 | ₪3,040,000 | ₪28,411 | −8.2% |
| 2020-08-30חדשה | שישית | 4 | 132 | ₪3,400,000 | ₪25,758 | — |
| 2020-06-11חדשה | רביעית | 5 | 125 | ₪3,600,000 | ₪28,800 | — |
| 2018-08-01חדשה | שלישית | 5 | 130 | ₪4,025,000 | ₪30,962 | — |
| 2016-08-11 | — | 4 | 106 | ₪3,230,000 | ₪30,472 | +11.4% |
| 2016-07-25חדשה | תשיעית | 5 | 125 | ₪3,720,000 | ₪29,760 | +8.8% |
| 2015-04-19 | — | 4 | 195 | ₪3,600,000 | ₪18,462 | −22.8% |
| 2015-01-29 | שניה | 5 | 168 | ₪3,582,000 | ₪21,321 | −10.9% |
| 2015-01-29חדשה | שלישית | 5 | 130 | ₪3,125,000 | ₪24,038 | +0.5% |
| 2014-11-02חדשה | — | 4 | 120 | ₪2,720,000 | ₪22,667 | −8.8% |
| 2014-06-02 | — | 4 | 120 | ₪2,590,000 | ₪21,583 | −13.1% |
| 2012-12-19חדשה | — | 5 | 150 | ₪3,150,000 | ₪21,000 | −0.3% |
| 2012-11-13חדשה | — | 5 | 142 | ₪3,800,000 | ₪26,761 | +27.0% |
| 2012-07-11חדשה | עשירית, אחת עשרה | 5 | 125 | ₪4,000,000 | ₪31,974 | +51.8% |
| 2012-06-13חדשה | שביעית | 5 | 125 | ₪3,218,000 | ₪25,682 | +21.9% |
| 2010-07-13חדשה | עשירית, אחת עשרה | 5 | 125 | ₪3,330,000 | ₪26,597 | +35.9% |
| 2010-04-11חדשה | — | 5 | 127 | ₪2,232,500 | ₪17,579 | −10.2% |
| 2010-04-08חדשה | — | 5 | 140 | ₪3,400,000 | ₪24,286 | +24.1% |
| 2010-03-14חדשה | שביעית | 4 | 108 | ₪2,150,000 | ₪19,907 | +1.7% |
| 2010-03-02חדשה | חמישית | 5 | 125 | ₪2,400,000 | ₪19,154 | −2.1% |
| 2010-02-23חדשה | ראשונה | 5 | 125 | ₪2,138,500 | ₪17,067 | −12.8% |
| 2010-02-10חדשה | — | 4 | 108 | ₪2,000,000 | ₪18,519 | −5.4% |
| 2010-02-04חדשה | — | 4 | 100 | ₪2,293,000 | ₪22,930 | +17.1% |
| 2010-01-27חדשה | — | 4 | 108 | ₪2,199,500 | ₪20,366 | +4.0% |
| 2010-01-24חדשה | — | 5 | 126 | ₪2,269,700 | ₪18,013 | −8.0% |
| 2010-01-24חדשה | — | 4 | 108 | ₪2,152,700 | ₪19,932 | +1.8% |
| 2010-01-19חדשה | רביעית | 5 | 125 | ₪2,316,500 | ₪18,488 | −5.5% |
| 2010-01-17חדשה | קרקע | 4 | 108 | ₪2,176,120 | ₪20,149 | +2.9% |
| 2010-01-07חדשה | — | 4 | 108 | ₪1,918,700 | ₪17,766 | −9.2% |
| 2009-12-22חדשה | — | 5 | 127 | ₪2,467,500 | ₪19,429 | +14.6% |
| 2009-12-22חדשה | — | 5 | 127 | ₪2,326,500 | ₪18,319 | +8.0% |
| 2009-12-21חדשה | — | 5 | 125 | ₪2,514,000 | ₪20,112 | +18.6% |
| 2009-12-21חדשה | — | 5 | 120 | ₪2,420,500 | ₪20,171 | +18.9% |
| 2009-12-16חדשה | — | 4 | 108 | ₪1,880,000 | ₪17,407 | +2.6% |
| 2009-12-10חדשה | שמינית | 5 | 125 | ₪2,514,500 | ₪20,068 | +18.3% |
| 2009-12-09חדשה | — | 5 | 127 | ₪2,373,500 | ₪18,689 | +10.2% |
| 2009-12-02חדשה | — | 4 | 108 | ₪2,021,000 | ₪18,713 | +10.3% |
| 2009-11-17חדשה | — | 5 | 127 | ₪2,091,500 | ₪16,469 | −2.9% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →