קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

עוזיה 3 · רמת השרון

133 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2022 · שנת בנייה 2017 · 9 קומות עם עסקאות · 85–200 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 121 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2016-03 ועד 2021-04. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪24,127
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
12
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
133
בשכונת מורשה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 115 מ״ר39 מכירות · 4 שנים · +17.6%
2016-03-30 — ₪2,550,000 (₪22,174/מ״ר)2016-06-09 — ₪2,615,000 (₪22,350/מ״ר)2016-08-08 — ₪2,270,000 (₪19,739/מ״ר)2017-01-11 — ₪2,544,000 (₪22,122/מ״ר)2017-01-30 — ₪2,560,000 (₪22,261/מ״ר)2017-05-03 — ₪2,745,000 (₪23,870/מ״ר)2017-05-10 — ₪2,597,300 (₪22,585/מ״ר)2017-05-26 — ₪2,628,000 (₪22,852/מ״ר)2017-05-26 — ₪2,525,000 (₪21,957/מ״ר)2017-05-26 — ₪2,495,000 (₪21,696/מ״ר)2017-06-15 — ₪2,750,000 (₪23,913/מ״ר)2017-06-27 — ₪2,685,000 (₪23,348/מ״ר)2017-09-24 — ₪2,565,000 (₪22,304/מ״ר)2017-09-28 — ₪2,790,000 (₪24,261/מ״ר)2018-03-05 — ₪2,700,000 (₪23,478/מ״ר)2018-03-20 — ₪2,710,000 (₪23,565/מ״ר)2018-05-31 — ₪2,662,000 (₪23,148/מ״ר)2018-10-30 — ₪2,896,000 (₪25,183/מ״ר)2019-01-28 — ₪2,640,000 (₪22,957/מ״ר)2019-01-30 — ₪2,700,000 (₪23,478/מ״ר)2019-04-16 — ₪2,900,000 (₪25,217/מ״ר)2019-09-24 — ₪3,100,000 (₪26,957/מ״ר)2019-12-30 — ₪2,735,000 (₪23,783/מ״ר)2020-01-01 — ₪3,060,000 (₪26,609/מ״ר)2020-01-08 — ₪3,020,000 (₪26,261/מ״ר)2020-02-25 — ₪2,998,000 (₪26,070/מ״ר)2020-09-10 — ₪2,860,000 (₪24,870/מ״ר)2020-11-29 — ₪2,966,882 (₪25,799/מ״ר)2020-11-29 — ₪2,951,882 (₪25,669/מ״ר)2020-11-29 — ₪2,819,578 (₪24,518/מ״ר)2020-11-29 — ₪2,804,578 (₪24,388/מ״ר)2020-11-29 — ₪2,786,882 (₪24,234/מ״ר)2020-11-29 — ₪2,776,095 (₪24,140/מ״ר)2020-11-29 — ₪2,774,578 (₪24,127/מ״ר)2020-11-29 — ₪2,759,578 (₪23,996/מ״ר)2020-11-29 — ₪2,712,555 (₪23,587/מ״ר)2020-11-29 — ₪2,697,555 (₪23,457/מ״ר)2020-11-29 — ₪2,682,555 (₪23,327/מ״ר)2020-12-09 — ₪3,000,000 (₪26,087/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר32 מכירות · 5 שנים · +4.7%
2016-08-08 — ₪2,060,000 (₪20,600/מ״ר)2016-08-08 — ₪2,250,000 (₪21,845/מ״ר)2016-08-08 — ₪2,020,000 (₪19,612/מ״ר)2017-01-19 — ₪2,563,000 (₪25,630/מ״ר)2017-05-26 — ₪2,477,000 (₪24,770/מ״ר)2017-11-23 — ₪2,640,000 (₪26,400/מ״ר)2018-10-19 — ₪2,450,000 (₪24,500/מ״ר)2018-10-30 — ₪2,487,000 (₪24,870/מ״ר)2018-12-17 — ₪2,650,000 (₪26,500/מ״ר)2018-12-24 — ₪2,475,000 (₪24,750/מ״ר)2019-07-11 — ₪2,555,000 (₪25,550/מ״ר)2019-07-23 — ₪2,580,000 (₪25,800/מ״ר)2019-09-18 — ₪2,720,000 (₪27,200/מ״ר)2019-09-26 — ₪2,510,000 (₪25,100/מ״ר)2019-12-20 — ₪2,665,000 (₪26,650/מ״ר)2019-12-29 — ₪2,660,000 (₪26,600/מ״ר)2020-03-26 — ₪2,755,000 (₪27,550/מ״ר)2020-11-19 — ₪2,730,000 (₪27,300/מ״ר)2020-11-29 — ₪2,813,472 (₪28,135/מ״ר)2020-11-29 — ₪2,811,476 (₪28,115/מ״ר)2020-11-29 — ₪2,783,472 (₪27,835/מ״ר)2020-11-29 — ₪2,763,966 (₪27,640/מ״ר)2020-11-29 — ₪2,688,966 (₪26,890/מ״ר)2020-11-29 — ₪2,671,002 (₪26,710/מ״ר)2020-11-29 — ₪2,658,512 (₪26,585/מ״ר)2020-11-29 — ₪2,643,512 (₪26,435/מ״ר)2020-11-29 — ₪2,619,500 (₪26,195/מ״ר)2020-11-29 — ₪2,598,512 (₪25,985/מ״ר)2020-11-29 — ₪2,583,512 (₪25,835/מ״ר)2020-11-30 — ₪2,628,512 (₪26,285/מ״ר)2021-03-05 — ₪2,876,453 (₪28,765/מ״ר)2021-04-16 — ₪2,200,000 (₪21,569/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 105 מ״ר10 מכירות · +4.4%
2020-05-28 — ₪2,550,000 (₪24,286/מ״ר)2020-06-24 — ₪2,540,000 (₪24,190/מ״ר)2020-11-29 — ₪2,768,790 (₪26,369/מ״ר)2020-11-29 — ₪2,838,380 (₪27,032/מ״ר)2020-11-29 — ₪2,778,318 (₪26,460/מ״ר)2020-11-29 — ₪2,765,828 (₪26,341/מ״ר)2020-11-29 — ₪2,743,492 (₪26,128/מ״ר)2020-11-29 — ₪2,738,790 (₪26,084/מ״ר)2020-11-29 — ₪2,718,318 (₪25,889/מ״ר)2020-11-29 — ₪2,663,338 (₪25,365/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 130 מ״ר9 מכירות · 3 שנים · +9.9%
2017-03-31 — ₪2,820,000 (₪21,692/מ״ר)2017-05-03 — ₪2,980,000 (₪22,923/מ״ר)2017-06-19 — ₪3,136,000 (₪24,123/מ״ר)2018-08-13 — ₪3,081,000 (₪23,700/מ״ר)2018-12-16 — ₪3,130,000 (₪24,077/מ״ר)2018-12-16 — ₪2,990,000 (₪23,000/מ״ר)2019-03-06 — ₪2,780,000 (₪21,385/מ״ר)2020-02-27 — ₪2,848,000 (₪21,908/מ״ר)2020-12-10 — ₪3,100,000 (₪23,846/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 130 מ״ר8 מכירות · 3 שנים · +33.3%
2016-08-08 — ₪2,250,000 (₪17,308/מ״ר)2018-03-25 — ₪3,308,978 (₪25,651/מ״ר)2018-08-24 — ₪2,934,000 (₪22,744/מ״ר)2018-11-29 — ₪2,800,000 (₪21,705/מ״ר)2018-11-30 — ₪2,740,000 (₪21,575/מ״ר)2019-07-04 — ₪3,072,000 (₪23,631/מ״ר)2019-07-09 — ₪2,898,000 (₪22,292/מ״ר)2019-09-12 — ₪3,000,000 (₪23,077/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 93 מ״ר6 מכירות · −9.7%
2016-08-08 — ₪2,070,000 (₪22,258/מ״ר)2016-08-08 — ₪2,030,000 (₪21,828/מ״ר)2016-08-08 — ₪1,890,000 (₪20,323/מ״ר)2016-08-08 — ₪2,210,000 (₪23,263/מ״ר)2016-08-08 — ₪1,930,000 (₪20,316/מ״ר)2016-08-08 — ₪1,910,000 (₪20,105/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 130 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +59.7%
2016-08-08 — ₪2,350,000 (₪18,077/מ״ר)2019-01-14 — ₪3,000,000 (₪23,077/מ״ר)2020-11-26 — ₪3,810,000 (₪28,864/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 135 מ״ר3 מכירות · −15.1%
2016-08-08 — ₪2,720,000 (₪20,148/מ״ר)2016-08-08 — ₪2,470,000 (₪18,296/מ״ר)2016-08-08 — ₪2,310,000 (₪17,111/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 85 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +17.1%
2016-08-08 — ₪2,050,000 (₪24,118/מ״ר)2020-12-23 — ₪2,400,000 (₪28,235/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +46.0%
2017-12-15 — ₪2,540,000 (₪21,167/מ״ר)2021-03-24 — ₪3,800,000 (₪30,894/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 121 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +15.8%
2016-03-30 — ₪2,555,000 (₪21,116/מ״ר)2019-12-01 — ₪2,910,000 (₪24,454/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 155 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +4.8%
2016-03-31 — ₪3,480,000 (₪22,452/מ״ר)2018-07-31 — ₪3,670,000 (₪23,526/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2022-02-13שמינית5115₪3,350,000₪29,130−12.5%
2021-10-03חדשהעשרים וארבע5115₪2,930,000₪25,478−13.0%
2021-07-26חדשהעשרים5115₪3,100,000₪26,957−7.9%
2021-07-19חדשהשישית6200₪2,747,000₪13,735−53.1%
2021-07-07חדשהשלישית5115₪2,800,000₪24,348−16.8%
2021-05-31חדשהעשרים ושש5151₪4,125,000₪27,318−6.7%
2021-04-26חדשהאחת עשרה5115₪2,950,000₪25,652−12.4%
2021-04-16חדשה—4102₪2,200,000₪21,569−26.3%
2021-03-24חדשה—4123₪3,800,000₪30,894+5.5%
2021-03-19חדשהשביעית498₪2,325,000₪23,724−19.0%
2021-03-05חדשה—4100₪2,876,453₪28,765−1.8%
2021-02-21חדשהחמש עשרה5127₪3,060,000₪24,094−17.7%
2021-02-03חדשה—5178₪5,115,000₪28,736−1.9%
2021-01-19חדשה—5196₪5,300,000₪27,041−7.6%
2020-12-23חדשה—485₪2,400,000₪28,235+8.5%
2020-12-10חדשה—6130₪3,100,000₪23,846−8.4%
2020-12-09חדשה—5115₪3,000,000₪26,087+0.2%
2020-11-30חדשה—4100₪2,628,512₪26,285+1.0%
2020-11-29חדשה—4105₪2,768,790₪26,369+1.3%
2020-11-29חדשה—5115₪2,966,882₪25,799−0.9%
2020-11-29חדשה—5115₪2,951,882₪25,669−1.4%
2020-11-29חדשה—4105₪2,838,380₪27,032+3.9%
2020-11-29חדשה—5115₪2,819,578₪24,518−5.8%
2020-11-29חדשה—4100₪2,813,472₪28,135+8.1%
2020-11-29חדשה—4100₪2,811,476₪28,115+8.0%
2020-11-29חדשה—5115₪2,804,578₪24,388−6.3%
2020-11-29חדשה—5115₪2,786,882₪24,234−6.9%
2020-11-29חדשה—4100₪2,783,472₪27,835+7.0%
2020-11-29חדשה—4105₪2,778,318₪26,460+1.7%
2020-11-29חדשה—5115₪2,776,095₪24,140−7.2%
2020-11-29חדשה—5115₪2,774,578₪24,127−7.3%
2020-11-29חדשה—4105₪2,765,828₪26,341+1.2%
2020-11-29חדשה—4100₪2,763,966₪27,640+6.2%
2020-11-29חדשה—5115₪2,759,578₪23,996−7.8%
2020-11-29חדשה—4105₪2,743,492₪26,128+0.4%
2020-11-29חדשה—4105₪2,738,790₪26,084+0.2%
2020-11-29חדשה—4105₪2,718,318₪25,889−0.5%
2020-11-29חדשה—5115₪2,712,555₪23,587−9.4%
2020-11-29חדשה—5115₪2,697,555₪23,457−9.9%
2020-11-29חדשה—4100₪2,688,966₪26,890+3.3%
2020-11-29חדשה—5115₪2,682,555₪23,327−10.4%
2020-11-29חדשה—4100₪2,671,002₪26,710+2.6%
2020-11-29חדשה—4105₪2,663,338₪25,365−2.5%
2020-11-29חדשה—4100₪2,658,512₪26,585+2.2%
2020-11-29חדשה—4100₪2,643,512₪26,435+1.6%
2020-11-29חדשה—4100₪2,619,500₪26,195+0.7%
2020-11-29חדשה—4100₪2,598,512₪25,985−0.1%
2020-11-29חדשה—4100₪2,583,512₪25,835−0.7%
2020-11-26חדשה—4132₪3,810,000₪28,864+10.9%
2020-11-19חדשה—4100₪2,730,000₪27,300+4.9%
2020-09-10חדשה—5115₪2,860,000₪24,870−4.4%
2020-06-24חדשה—4105₪2,540,000₪24,190−7.0%
2020-05-28חדשה—4105₪2,550,000₪24,286−6.7%
2020-03-26חדשה—4100₪2,755,000₪27,550+5.9%
2020-02-27חדשה—6130₪2,848,000₪21,908−15.8%
2020-02-25חדשה—5115₪2,998,000₪26,070+0.2%
2020-01-08חדשה—5115₪3,020,000₪26,261+0.9%
2020-01-01חדשה—5115₪3,060,000₪26,609+2.2%
2019-12-30חדשה—5115₪2,735,000₪23,783−18.7%
2019-12-29חדשה—4100₪2,660,000₪26,600−9.1%
2019-12-20חדשה—4100₪2,665,000₪26,650−8.9%
2019-12-01חדשה—5119₪2,910,000₪24,454−16.4%
2019-09-26חדשה—4100₪2,510,000₪25,100−14.2%
2019-09-24חדשה—5115₪3,100,000₪26,957−7.9%
2019-09-18חדשה—4100₪2,720,000₪27,200−7.1%
2019-09-12חדשה—5130₪3,000,000₪23,077−21.2%
2019-07-23חדשה—4100₪2,580,000₪25,800−11.8%
2019-07-11חדשה—4100₪2,555,000₪25,550−12.7%
2019-07-09חדשה—5130₪2,898,000₪22,292−23.8%
2019-07-04חדשה—5130₪3,072,000₪23,631−19.3%
2019-04-16חדשה—5115₪2,900,000₪25,217−13.8%
2019-03-06חדשה—6130₪2,780,000₪21,385−26.9%
2019-01-30חדשה—5115₪2,700,000₪23,478−19.8%
2019-01-28חדשה—5115₪2,640,000₪22,957−21.6%
2019-01-14חדשה—4130₪3,000,000₪23,077−21.2%
2018-12-24חדשה—4100₪2,475,000₪24,750−3.3%
2018-12-17חדשה—4100₪2,650,000₪26,500+3.5%
2018-12-16חדשה—6130₪3,130,000₪24,077−6.0%
2018-12-16חדשה—6130₪2,990,000₪23,000−10.2%
2018-12-16חדשה—4135₪2,680,000₪19,852−22.5%
2018-11-30חדשה—5127₪2,740,000₪21,575−15.7%
2018-11-29חדשה—5129₪2,800,000₪21,705−15.2%
2018-10-30חדשה—5115₪2,896,000₪25,183−1.7%
2018-10-30חדשה—4100₪2,487,000₪24,870−2.9%
2018-10-19חדשה—4100₪2,450,000₪24,500−4.3%
2018-08-24חדשה—5129₪2,934,000₪22,744−11.2%
2018-08-16חדשה—6140₪3,000,000₪21,429−16.3%
2018-08-13חדשה—6130₪3,081,000₪23,700−7.4%
2018-07-31חדשה—6156₪3,670,000₪23,526−8.1%
2018-05-31חדשה—5115₪2,662,000₪23,148−9.6%
2018-03-25חדשה—5129₪3,308,978₪25,651+0.2%
2018-03-20חדשה—5115₪2,710,000₪23,565−8.0%
2018-03-05חדשה—5115₪2,700,000₪23,478−8.3%
2017-12-15חדשה—4120₪2,540,000₪21,167−12.6%
2017-11-23חדשה—4100₪2,640,000₪26,400+8.9%
2017-09-28חדשה—5115₪2,790,000₪24,261+0.1%
2017-09-24חדשה—5115₪2,565,000₪22,304−8.0%
2017-06-27חדשה—5115₪2,685,000₪23,348−3.6%
2017-06-19חדשה—6130₪3,136,000₪24,123−0.4%
2017-06-15חדשה—5115₪2,750,000₪23,913−1.3%
2017-05-26חדשה—5115₪2,628,000₪22,852−5.7%
2017-05-26חדשה—5115₪2,525,000₪21,957−9.4%
2017-05-26חדשה—5115₪2,495,000₪21,696−10.5%
2017-05-26חדשה—4100₪2,477,000₪24,770+2.2%
2017-05-10חדשה—5115₪2,597,300₪22,585−6.8%
2017-05-03חדשה—6130₪2,980,000₪22,923−5.4%
2017-05-03חדשה—5115₪2,745,000₪23,870−1.5%
2017-03-31חדשה—6130₪2,820,000₪21,692−10.5%
2017-01-30חדשה—5115₪2,560,000₪22,261−8.1%
2017-01-19חדשה—4100₪2,563,000₪25,630+5.8%
2017-01-18חדשה—4125₪2,430,000₪19,440−19.8%
2017-01-11חדשה—5115₪2,544,000₪22,122−8.7%
2016-08-08חדשה—5135₪2,720,000₪20,148−17.0%
2016-08-08חדשה—5135₪2,470,000₪18,296−24.6%
2016-08-08חדשה—4130₪2,350,000₪18,077−25.5%
2016-08-08חדשה—5135₪2,310,000₪17,111−29.5%
2016-08-08חדשה—5115₪2,270,000₪19,739−18.6%
2016-08-08חדשה—4103₪2,250,000₪21,845−10.0%
2016-08-08חדשה—5130₪2,250,000₪17,308−28.7%
2016-08-08חדשה—495₪2,210,000₪23,263−4.1%
2016-08-08חדשה—493₪2,070,000₪22,258−8.3%
2016-08-08חדשה—4100₪2,060,000₪20,600−15.1%
2016-08-08חדשה—485₪2,050,000₪24,118−0.6%
2016-08-08חדשה—493₪2,030,000₪21,828−10.0%
2016-08-08חדשה—4103₪2,020,000₪19,612−19.2%
2016-08-08חדשה—495₪1,930,000₪20,316−16.3%
2016-08-08חדשה—495₪1,910,000₪20,105−17.1%
2016-08-08חדשה—493₪1,890,000₪20,323−16.2%
2016-06-09חדשה—5117₪2,615,000₪22,350−7.9%
2016-03-31חדשה—6155₪3,480,000₪22,452−7.5%
2016-03-30חדשה—5121₪2,555,000₪21,116−13.0%
2016-03-30חדשה—5115₪2,550,000₪22,174−8.6%
2016-03-18חדשה—6195₪3,254,000₪16,687−31.2%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →