קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

שאר ישוב 4 · רמת השרון

77 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2010–2022 · שנת בנייה 2019 · 1 קומות עם עסקאות · 46–202 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 73 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2016-01 ועד 2021-01. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪23,682
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
7
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
77
בשכונת מורשה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 130 מ״ר33 מכירות · 4 שנים · +13.1%
2016-01-21 — ₪2,631,500 (₪20,242/מ״ר)2016-01-25 — ₪2,513,000 (₪19,331/מ״ר)2016-02-29 — ₪2,590,000 (₪20,078/מ״ר)2016-03-24 — ₪2,489,000 (₪19,295/מ״ר)2016-03-25 — ₪2,860,000 (₪21,832/מ״ר)2016-03-25 — ₪2,750,000 (₪20,992/מ״ר)2016-04-07 — ₪3,055,000 (₪23,682/מ״ר)2016-04-24 — ₪3,030,000 (₪23,488/מ״ר)2016-05-05 — ₪2,661,000 (₪20,313/מ״ר)2016-05-06 — ₪2,860,000 (₪22,171/מ״ר)2016-05-19 — ₪2,736,000 (₪21,209/מ״ר)2016-05-27 — ₪2,920,000 (₪22,636/מ״ר)2016-05-31 — ₪2,590,000 (₪19,771/מ״ר)2016-06-09 — ₪2,845,000 (₪22,054/מ״ר)2016-08-28 — ₪2,854,000 (₪21,786/מ״ר)2016-11-17 — ₪2,840,000 (₪22,016/מ״ר)2017-02-24 — ₪2,780,000 (₪21,550/מ״ר)2017-08-27 — ₪2,920,000 (₪22,290/מ״ר)2018-02-18 — ₪3,157,000 (₪24,473/מ״ר)2018-03-13 — ₪3,300,000 (₪25,581/מ״ר)2018-07-11 — ₪3,328,000 (₪26,000/מ״ר)2018-07-24 — ₪2,822,000 (₪21,542/מ״ר)2019-03-20 — ₪2,920,000 (₪22,290/מ״ר)2019-08-13 — ₪3,160,000 (₪24,122/מ״ר)2019-09-20 — ₪3,150,000 (₪24,419/מ״ר)2019-11-28 — ₪3,550,000 (₪27,099/מ״ר)2019-12-15 — ₪3,420,000 (₪26,512/מ״ר)2020-06-22 — ₪2,551,282 (₪19,777/מ״ר)2020-07-13 — ₪2,989,000 (₪22,817/מ״ר)2020-09-17 — ₪3,265,000 (₪24,924/מ״ר)2020-12-24 — ₪3,500,000 (₪26,718/מ״ר)2020-12-25 — ₪2,989,000 (₪22,817/מ״ר)2020-12-31 — ₪3,000,000 (₪22,901/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר16 מכירות · 5 שנים · +38.2%
2016-01-14 — ₪2,120,000 (₪21,200/מ״ר)2016-01-19 — ₪2,403,000 (₪24,030/מ״ר)2016-04-20 — ₪1,985,000 (₪19,850/מ״ר)2017-04-24 — ₪2,500,000 (₪25,000/מ״ר)2018-01-25 — ₪2,440,000 (₪24,400/מ״ר)2018-04-24 — ₪2,400,000 (₪24,000/מ״ר)2018-08-24 — ₪2,500,000 (₪25,000/מ״ר)2019-04-23 — ₪2,882,000 (₪28,820/מ״ר)2019-05-14 — ₪2,575,000 (₪25,750/מ״ר)2019-08-14 — ₪2,700,000 (₪27,000/מ״ר)2019-10-31 — ₪2,800,000 (₪28,000/מ״ר)2020-05-17 — ₪2,620,000 (₪26,200/מ״ר)2020-05-31 — ₪2,840,000 (₪28,980/מ״ר)2020-06-10 — ₪2,600,000 (₪26,000/מ״ר)2021-01-04 — ₪2,709,000 (₪27,090/מ״ר)2021-02-01 — ₪2,930,000 (₪29,300/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 121 מ״ר8 מכירות · 4 שנים · +20.5%
2016-01-28 — ₪2,406,000 (₪19,884/מ״ר)2016-03-27 — ₪2,385,000 (₪19,711/מ״ר)2018-02-22 — ₪2,830,000 (₪23,388/מ״ר)2018-11-14 — ₪2,935,000 (₪24,256/מ״ר)2019-03-03 — ₪2,760,000 (₪22,810/מ״ר)2019-04-12 — ₪2,750,000 (₪22,727/מ״ר)2019-10-03 — ₪2,900,000 (₪23,967/מ״ר)2020-12-11 — ₪2,900,000 (₪23,967/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 115 מ״ר6 מכירות · 2 שנים · +33.1%
2016-01-29 — ₪2,298,000 (₪19,983/מ״ר)2016-02-24 — ₪2,550,000 (₪22,174/מ״ר)2016-06-02 — ₪2,465,000 (₪21,435/מ״ר)2016-09-28 — ₪2,895,000 (₪25,174/מ״ר)2017-05-29 — ₪3,150,000 (₪27,632/מ״ר)2018-12-18 — ₪3,057,830 (₪26,590/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 155 מ״ר4 מכירות · 4 שנים · +8.4%
2016-02-15 — ₪3,175,000 (₪20,484/מ״ר)2016-09-28 — ₪3,640,000 (₪23,333/מ״ר)2019-04-07 — ₪3,900,000 (₪25,325/מ״ר)2020-09-21 — ₪3,420,000 (₪22,208/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 85 מ״ר2 מכירות · −0.7%
2019-05-15 — ₪2,100,000 (₪24,706/מ״ר)2019-06-17 — ₪2,085,000 (₪24,529/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 157 מ״ר2 מכירות · −12.3%
2020-01-26 — ₪4,300,000 (₪27,389/מ״ר)2020-12-03 — ₪3,700,000 (₪24,026/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2022-10-23ראשונה498₪3,650,000₪37,245+12.8%
2021-02-01—4100₪2,930,000₪29,300−3.6%
2021-01-24חדשה—4142₪4,570,000₪32,183+5.9%
2021-01-04חדשה—4100₪2,709,000₪27,090−10.9%
2020-12-31חדשה—5131₪3,000,000₪22,901−13.4%
2020-12-25חדשה—5131₪2,989,000₪22,817−13.7%
2020-12-24חדשה—5131₪3,500,000₪26,718+1.0%
2020-12-11חדשה—5121₪2,900,000₪23,967−9.4%
2020-12-03חדשה—5154₪3,700,000₪24,026−9.1%
2020-09-21חדשה—6154₪3,420,000₪22,208−16.0%
2020-09-17חדשה—5131₪3,265,000₪24,924−5.7%
2020-07-13חדשה—5131₪2,989,000₪22,817−13.7%
2020-06-22חדשה—5129₪2,551,282₪19,777−25.2%
2020-06-10חדשה—4100₪2,600,000₪26,000−1.7%
2020-05-31חדשה—498₪2,840,000₪28,980+9.6%
2020-05-22חדשה—6202₪5,555,000₪27,500+4.0%
2020-05-17חדשה—4100₪2,620,000₪26,200−0.9%
2020-01-26חדשה—5157₪4,300,000₪27,389+3.6%
2019-12-15חדשה—5129₪3,420,000₪26,512−11.3%
2019-11-28חדשה—5131₪3,550,000₪27,099−9.4%
2019-10-31חדשה—4100₪2,800,000₪28,000−6.3%
2019-10-03חדשה—5121₪2,900,000₪23,967−19.8%
2019-09-20חדשה—5129₪3,150,000₪24,419−18.3%
2019-08-14חדשה—4100₪2,700,000₪27,000−9.7%
2019-08-13חדשה—5131₪3,160,000₪24,122−19.3%
2019-06-17חדשה—485₪2,085,000₪24,529−18.0%
2019-05-15חדשה—485₪2,100,000₪24,706−17.4%
2019-05-14חדשה—4100₪2,575,000₪25,750−13.9%
2019-04-23חדשה—4100₪2,882,000₪28,820−3.6%
2019-04-12חדשה—5121₪2,750,000₪22,727−24.0%
2019-04-07חדשה—6154₪3,900,000₪25,325−15.3%
2019-03-20חדשה—5131₪2,920,000₪22,290−25.4%
2019-03-03חדשה—5121₪2,760,000₪22,810−23.7%
2018-12-18חדשה—5115₪3,057,830₪26,590+3.2%
2018-12-11חדשה—6150₪3,138,660₪20,924−18.8%
2018-11-14חדשה—5121₪2,935,000₪24,256−5.9%
2018-08-24חדשה—4100₪2,500,000₪25,000−3.0%
2018-07-24חדשה—5131₪2,822,000₪21,542−16.4%
2018-07-11חדשה—5128₪3,328,000₪26,000+0.9%
2018-04-24חדשה—4100₪2,400,000₪24,000−6.9%
2018-03-13חדשה—5129₪3,300,000₪25,581−0.8%
2018-02-22חדשה—5121₪2,830,000₪23,388−9.3%
2018-02-18חדשה—5129₪3,157,000₪24,473−5.0%
2018-01-25חדשה—4100₪2,440,000₪24,400−5.3%
2017-08-27חדשה—5131₪2,920,000₪22,290−14.1%
2017-05-29חדשה—5114₪3,150,000₪27,632+6.4%
2017-04-24חדשה—4100₪2,500,000₪25,000−3.7%
2017-02-24חדשה—5129₪2,780,000₪21,550−17.0%
2016-11-18חדשה—3100₪2,788,000₪27,880+10.7%
2016-11-17חדשה—5129₪2,840,000₪22,016−12.6%
2016-09-28חדשה—5115₪2,895,000₪25,174−0.0%
2016-09-28חדשה—6156₪3,640,000₪23,333−7.3%
2016-08-28חדשה—5131₪2,854,000₪21,786−13.5%
2016-06-09חדשה—5129₪2,845,000₪22,054−12.4%
2016-06-02חדשה—5115₪2,465,000₪21,435−14.9%
2016-05-31חדשה—5131₪2,590,000₪19,771−21.5%
2016-05-27חדשה—5129₪2,920,000₪22,636−10.1%
2016-05-19חדשה—5129₪2,736,000₪21,209−15.8%
2016-05-06חדשה—5129₪2,860,000₪22,171−12.0%
2016-05-05חדשה—5131₪2,661,000₪20,313−19.3%
2016-04-24חדשה—5129₪3,030,000₪23,488−6.7%
2016-04-20חדשה—4100₪1,985,000₪19,850−21.2%
2016-04-07חדשה—5129₪3,055,000₪23,682−6.0%
2016-03-27חדשה—5121₪2,385,000₪19,711−21.7%
2016-03-25חדשה—5131₪2,860,000₪21,832−13.3%
2016-03-25חדשה—5131₪2,750,000₪20,992−16.6%
2016-03-24חדשה—5129₪2,489,000₪19,295−23.4%
2016-02-29חדשה—5129₪2,590,000₪20,078−20.3%
2016-02-24חדשה—5115₪2,550,000₪22,174−12.0%
2016-02-15חדשה—6155₪3,175,000₪20,484−18.7%
2016-01-29חדשה—5115₪2,298,000₪19,983−20.7%
2016-01-28חדשה—5121₪2,406,000₪19,884−21.0%
2016-01-25חדשה—5130₪2,513,000₪19,331−23.2%
2016-01-21חדשה—5130₪2,631,500₪20,242−19.6%
2016-01-19חדשה—4100₪2,403,000₪24,030−4.6%
2016-01-14חדשה—4100₪2,120,000₪21,200−15.8%
2010-06-09חדשה—346₪1,070,000₪23,261+34.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →