קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

לוי אשכול 24 · רעננה

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2022–2025 · שנת בנייה 2022 · 2 קומות עם עסקאות · 76–105 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 15 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2022-02 ועד 2025-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪34,043
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
15
בשכונת קזן

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 93 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · +1.5%
2022-02-14 — ₪3,120,000 (₪33,548/מ״ר)2022-02-14 — ₪3,100,000 (₪33,333/מ״ר)2023-06-11 — ₪3,060,000 (₪33,261/מ״ר)2023-07-03 — ₪3,155,000 (₪34,670/מ״ר)2023-12-26 — ₪3,200,000 (₪34,043/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 102 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +7.2%
2022-02-14 — ₪2,950,000 (₪28,922/מ״ר)2022-02-16 — ₪3,189,000 (₪31,265/מ״ר)2022-05-15 — ₪3,460,300 (₪34,260/מ״ר)2023-07-12 — ₪3,130,000 (₪30,990/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-12-18חדשה—481₪3,000,000₪37,037+7.4%
2024-04-01חדשהשביעית3.5103₪3,612,000₪35,068+19.6%
2024-03-12חדשהשביעית494₪3,320,000₪35,319+20.5%
2023-12-26חדשה—494₪3,200,000₪34,043+5.9%
2023-09-03חדשה—376₪2,744,000₪36,105+12.3%
2023-07-12חדשה—4101₪3,130,000₪30,990−3.6%
2023-07-03חדשה—491₪3,155,000₪34,670+7.8%
2023-06-11חדשה—492₪3,060,000₪33,261+3.4%
2023-05-23חדשה—4105₪3,300,000₪31,429−2.2%
2023-03-16חדשהרביעית3.581₪3,095,000₪38,210+18.8%
2022-05-15חדשה—4101₪3,460,300₪34,260+23.6%
2022-02-16חדשה—4102₪3,189,000₪31,265+12.8%
2022-02-14חדשה—493₪3,120,000₪33,548+21.0%
2022-02-14חדשה—493₪3,100,000₪33,333+20.3%
2022-02-14חדשה—4102₪2,950,000₪28,922+4.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →