אריק איינשטיין 41 · שדרות
22 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2020–2026 · שנת בנייה 2020 · 1 קומות עם עסקאות · 145–250 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 18 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2020-10 ועד 2021-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,356
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
22
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 150 מ״ר6 מכירות · +2.7%
2021-09-19 — ₪1,660,000 (₪11,067/מ״ר)2021-10-03 — ₪1,670,000 (₪11,133/מ״ר)2021-10-15 — ₪1,700,000 (₪11,333/מ״ר)2021-10-17 — ₪1,690,000 (₪11,267/מ״ר)2021-10-24 — ₪1,720,000 (₪11,467/מ״ר)2021-11-02 — ₪1,705,000 (₪11,367/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 150 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · −3.1%
2020-10-06 — ₪1,680,000 (₪11,200/מ״ר)2020-10-18 — ₪1,705,000 (₪11,367/מ״ר)2021-02-25 — ₪1,720,000 (₪11,467/מ״ר)2021-06-13 — ₪1,660,000 (₪11,067/מ״ר)2021-06-23 — ₪1,650,000 (₪10,855/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 145 מ״ר5 מכירות · −0.3%
2021-08-03 — ₪1,665,000 (₪11,483/מ״ר)2021-08-08 — ₪1,670,000 (₪11,517/מ״ר)2021-08-15 — ₪1,650,000 (₪11,379/מ״ר)2021-08-20 — ₪1,645,000 (₪11,345/מ״ר)2021-08-23 — ₪1,660,000 (₪11,448/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 145 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +41.1%
2021-12-06 — ₪1,665,000 (₪11,483/מ״ר)2024-11-03 — ₪2,350,000 (₪16,207/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | — | 5 | 195 | ₪3,000,000 | ₪15,385 | — |
| 2025-12-18 | — | 5 | 161 | ₪1,450,000 | ₪9,006 | — |
| 2024-11-03 | ראשונה | 5 | 145 | ₪2,350,000 | ₪16,207 | — |
| 2021-12-06חדשה | ראשונה | 5 | 145 | ₪1,665,000 | ₪11,483 | — |
| 2021-11-02חדשה | ראשונה | 5 | 150 | ₪1,705,000 | ₪11,367 | — |
| 2021-10-24חדשה | ראשונה | 5 | 150 | ₪1,720,000 | ₪11,467 | — |
| 2021-10-17חדשה | ראשונה | 5 | 150 | ₪1,690,000 | ₪11,267 | — |
| 2021-10-15חדשה | ראשונה | 5 | 150 | ₪1,700,000 | ₪11,333 | — |
| 2021-10-03חדשה | ראשונה | 5 | 150 | ₪1,670,000 | ₪11,133 | — |
| 2021-09-19חדשה | ראשונה | 5 | 150 | ₪1,660,000 | ₪11,067 | — |
| 2021-08-23חדשה | — | 5 | 145 | ₪1,660,000 | ₪11,448 | — |
| 2021-08-20חדשה | — | 5 | 145 | ₪1,645,000 | ₪11,345 | — |
| 2021-08-15חדשה | — | 5 | 145 | ₪1,650,000 | ₪11,379 | — |
| 2021-08-08חדשה | — | 5 | 145 | ₪1,670,000 | ₪11,517 | — |
| 2021-08-03חדשה | — | 5 | 145 | ₪1,665,000 | ₪11,483 | — |
| 2021-06-23חדשה | — | 5 | 152 | ₪1,650,000 | ₪10,855 | — |
| 2021-06-13חדשה | — | 5 | 150 | ₪1,660,000 | ₪11,067 | — |
| 2021-04-27חדשה | — | 5 | 250 | ₪1,680,000 | ₪6,720 | — |
| 2021-04-07חדשה | — | 1 | 225 | ₪1,660,000 | ₪7,378 | — |
| 2021-02-25חדשה | — | 5 | 150 | ₪1,720,000 | ₪11,467 | — |
| 2020-10-18חדשה | — | 5 | 150 | ₪1,705,000 | ₪11,367 | — |
| 2020-10-06חדשה | — | 5 | 150 | ₪1,680,000 | ₪11,200 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →