בן יהודה 3 · שדרות
20 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2009–2025 · שנת בנייה 1960 · 2 קומות עם עסקאות · 37–98 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪8,928
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
20
בשכונת נאות הדקל
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 68 מ״ר4 מכירות · 6 שנים · +304.4%
2019-06-20 — ₪225,000 (₪3,309/מ״ר)2023-03-10 — ₪650,000 (₪9,559/מ״ר)2023-06-25 — ₪830,000 (₪12,769/מ״ר)2025-05-04 — ₪910,000 (₪13,382/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 68 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · −3.5%
2017-11-27 — ₪534,000 (₪7,853/מ״ר)2017-11-27 — ₪535,000 (₪7,868/מ״ר)2025-04-18 — ₪500,000 (₪7,576/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +29.8%
2017-04-18 — ₪470,000 (₪9,400/מ״ר)2021-08-15 — ₪610,000 (₪12,200/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 55 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +39.8%
2015-03-09 — ₪465,000 (₪8,455/מ״ר)2019-04-15 — ₪650,000 (₪11,818/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 55 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +11.1%
2017-05-23 — ₪540,000 (₪9,818/מ״ר)2019-01-01 — ₪600,000 (₪10,909/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-04חדשה | ראשונה | 3 | 68 | ₪910,000 | ₪13,382 | −26.0% |
| 2025-05-04 | ראשונה | 3 | 37 | ₪910,000 | ₪24,595 | +36.1% |
| 2025-04-18חדשה | שניה | 3 | 66 | ₪500,000 | ₪7,576 | −58.1% |
| 2023-06-25חדשה | ראשונה | 3 | 65 | ₪830,000 | ₪12,769 | +18.7% |
| 2023-03-10חדשה | ראשונה | 3 | 68 | ₪650,000 | ₪9,559 | −11.2% |
| 2021-08-15חדשה | שניה | 3 | 50 | ₪610,000 | ₪12,200 | −7.3% |
| 2019-06-20חדשה | ראשונה | 3 | 68 | ₪225,000 | ₪3,309 | — |
| 2019-04-15חדשה | שניה | 3 | 55 | ₪650,000 | ₪11,818 | — |
| 2019-01-01חדשה | ראשונה | 3 | 55 | ₪600,000 | ₪10,909 | — |
| 2017-11-27חדשה | שניה | 3 | 68 | ₪534,000 | ₪7,853 | — |
| 2017-11-27 | שניה | 3 | 68 | ₪535,000 | ₪7,868 | — |
| 2017-11-26חדשה | שניה | 3 | 98 | ₪980,000 | ₪10,000 | — |
| 2017-05-23חדשה | ראשונה | 3 | 55 | ₪540,000 | ₪9,818 | — |
| 2017-04-18חדשה | שניה | 3 | 50 | ₪470,000 | ₪9,400 | — |
| 2015-03-09 | שניה | 3 | 55 | ₪465,000 | ₪8,455 | +14.9% |
| 2014-02-03 | — | 3 | 80 | ₪415,000 | ₪5,188 | — |
| 2012-07-04 | שניה | 3 | 62 | ₪310,000 | ₪5,000 | −13.8% |
| 2010-07-27 | שניה | 2 | 56 | ₪230,000 | ₪4,107 | — |
| 2010-05-27חדשה | ראשונה | 2 | 37 | ₪190,000 | ₪5,135 | — |
| 2009-01-29חדשה | ראשונה | 2 | 57 | ₪124,403 | ₪2,183 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →