בן יהודה 7 · שדרות
17 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 37–68 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,048
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
17
בשכונת נאות הדקל
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 3 חד׳ · 68 מ״ר4 מכירות · 6 שנים · +181.1%
2019-06-20 — ₪249,000 (₪3,662/מ״ר)2023-02-19 — ₪410,000 (₪6,029/מ״ר)2025-03-30 — ₪780,000 (₪12,000/מ״ר)2025-07-07 — ₪700,000 (₪10,294/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 37 מ״ר4 מכירות · 5 שנים · +13.5%
2020-03-13 — ₪561,000 (₪15,162/מ״ר)2020-03-13 — ₪251,000 (₪6,784/מ״ר)2025-03-11 — ₪1,939,300 (₪52,414/מ״ר)2025-03-11 — ₪640,000 (₪17,204/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 37 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +71.2%
2023-02-19 — ₪410,987 (₪11,048/מ״ר)2025-03-30 — ₪780,000 (₪21,081/מ״ר)2025-07-07 — ₪700,000 (₪18,919/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 37 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +21.3%
2021-10-03 — ₪606,000 (₪16,290/מ״ר)2022-04-10 — ₪735,000 (₪19,758/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-07 | שלישית | 3 | 37 | ₪700,000 | ₪18,919 | +4.7% |
| 2025-07-07חדשה | שלישית | 3 | 68 | ₪700,000 | ₪10,294 | −43.0% |
| 2025-03-30 | שלישית | 3 | 37 | ₪780,000 | ₪21,081 | +16.6% |
| 2025-03-30חדשה | שלישית | 3 | 65 | ₪780,000 | ₪12,000 | −33.6% |
| 2025-03-11חדשה | שניה | 3 | 37 | ₪1,939,300 | ₪52,414 | +190.0% |
| 2025-03-11 | שניה | 3 | 37 | ₪640,000 | ₪17,204 | −4.8% |
| 2023-05-04חדשה | שניה | 3 | 68 | ₪170,000 | ₪2,500 | — |
| 2023-02-19 | שלישית | 3 | 37 | ₪410,987 | ₪11,048 | — |
| 2023-02-19חדשה | שלישית | 3 | 68 | ₪410,000 | ₪6,029 | — |
| 2022-04-10 | ראשונה | 3 | 37 | ₪735,000 | ₪19,758 | — |
| 2022-04-10חדשה | ראשונה | 3 | 68 | ₪735,000 | ₪10,809 | — |
| 2021-10-20חדשה | שלישית | 3 | 60 | ₪590,000 | ₪9,833 | −28.7% |
| 2021-10-03 | ראשונה | 3 | 37 | ₪606,000 | ₪16,290 | +18.2% |
| 2020-03-13חדשה | שניה | 3 | 37 | ₪561,000 | ₪15,162 | — |
| 2020-03-13חדשה | שניה | 3 | 37 | ₪251,000 | ₪6,784 | — |
| 2019-06-20חדשה | שלישית | 3 | 68 | ₪249,000 | ₪3,662 | — |
| 2016-11-29חדשה | ראשונה | 3 | 48 | ₪400,000 | ₪8,333 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →