הוורד 44 · שדרות

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2024 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 37–66 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪9,548

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת נאות המייסדים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 3 חד׳ · 66 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · −70.6%

2020-04-30 — ₪625,000 (₪9,470/מ״ר)2021-04-06 — ₪595,000 (₪9,015/מ״ר)2023-04-18 — ₪178,000 (₪2,781/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 66 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · −72.3%

2021-11-03 — ₪643,000 (₪9,742/מ״ר)2022-06-12 — ₪322,000 (₪5,031/מ״ר)2023-05-04 — ₪173,000 (₪2,703/מ״ר)

קומה שלישית · 3 חד׳ · 40 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · −57.4%

2016-04-20 — ₪385,000 (₪9,625/מ״ר)2024-11-17 — ₪156,000 (₪4,105/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 37 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +6.3%

2018-07-31 — ₪605,000 (₪16,351/מ״ר)2021-11-03 — ₪643,000 (₪17,378/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2024-11-17חדשה	שלישית	3	38	₪156,000	₪4,105	—
2023-05-04חדשה	שניה	3	64	₪173,000	₪2,703	—
2023-04-18חדשה	שלישית	3	64	₪178,000	₪2,781	—
2022-06-12חדשה	שניה	3	64	₪322,000	₪5,031	—
2021-11-11חדשה	ראשונה	4	66	₪678,000	₪10,273	−27.2%
2021-11-03	שניה	3	38	₪643,000	₪17,378	+23.1%
2021-11-03חדשה	שניה	3	66	₪643,000	₪9,742	−31.0%
2021-06-14חדשה	ראשונה	3	61	₪620,000	₪10,164	−28.0%
2021-04-06חדשה	שלישית	3	66	₪595,000	₪9,015	−36.1%
2020-04-30חדשה	שלישית	3	66	₪625,000	₪9,470	—
2018-07-31חדשה	שניה	3	37	₪605,000	₪16,351	—
2017-06-01חדשה	ראשונה	3	37	₪505,000	₪13,649	—
2016-11-13חדשה	שניה	3	51	₪400,000	₪7,843	—
2016-04-20חדשה	שלישית	3	40	₪385,000	₪9,625	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →