הרב אבא אבוחצירא 13 · שדרות
43 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2019–2026 · שנת בנייה 2020 · 3 קומות עם עסקאות · 96–301 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 31 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2019-08 ועד 2025-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪7,293
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
7
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
43
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 132 מ״ר8 מכירות · 2 שנים · +46.4%
2019-08-08 — ₪707,112 (₪5,357/מ״ר)2019-08-14 — ₪707,122 (₪5,357/מ״ר)2019-09-01 — ₪955,000 (₪7,180/מ״ר)2019-09-19 — ₪699,057 (₪5,256/מ״ר)2019-10-24 — ₪955,000 (₪7,180/מ״ר)2020-01-29 — ₪970,000 (₪7,293/מ״ר)2020-02-27 — ₪950,000 (₪7,143/מ״ר)2021-02-04 — ₪1,035,000 (₪7,841/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 141 מ״ר7 מכירות · 1 שנים · +40.8%
2019-08-06 — ₪783,114 (₪5,554/מ״ר)2019-08-07 — ₪782,331 (₪5,588/מ״ר)2019-09-18 — ₪783,015 (₪5,674/מ״ר)2020-03-16 — ₪1,070,000 (₪7,643/מ״ר)2020-06-03 — ₪1,075,000 (₪7,679/מ״ר)2020-08-06 — ₪1,075,000 (₪7,679/מ״ר)2020-10-06 — ₪1,095,000 (₪7,821/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 96 מ״ר5 מכירות · +0.2%
2019-08-12 — ₪526,819 (₪5,488/מ״ר)2019-08-15 — ₪527,299 (₪5,493/מ״ר)2019-08-27 — ₪526,773 (₪5,487/מ״ר)2019-09-16 — ₪520,363 (₪5,420/מ״ר)2019-09-18 — ₪527,761 (₪5,498/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 197 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +5.4%
2020-08-26 — ₪1,375,000 (₪6,980/מ״ר)2021-02-22 — ₪1,420,000 (₪7,208/מ״ר)2021-04-21 — ₪1,450,000 (₪7,360/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 147 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +1.4%
2025-06-18 — ₪1,400,000 (₪9,524/מ״ר)2025-08-21 — ₪1,550,000 (₪10,544/מ״ר)2026-01-19 — ₪1,420,000 (₪9,660/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 113 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +2.9%
2025-09-28 — ₪1,200,000 (₪10,619/מ״ר)2026-01-04 — ₪1,235,000 (₪10,929/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 289 מ״ר2 מכירות · −0.2%
2019-08-20 — ₪1,045,506 (₪3,618/מ״ר)2019-08-20 — ₪1,046,841 (₪3,610/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-11 | — | 5 | 124 | ₪2,050,000 | ₪16,532 | — |
| 2026-01-19 | — | 4 | 147 | ₪1,420,000 | ₪9,660 | — |
| 2026-01-04 | — | 3 | 113 | ₪1,235,000 | ₪10,929 | — |
| 2025-09-29 | — | 5 | 162 | ₪1,725,000 | ₪10,648 | — |
| 2025-09-28 | — | 3 | 113 | ₪1,200,000 | ₪10,619 | — |
| 2025-08-21 | — | 4 | 147 | ₪1,550,000 | ₪10,544 | — |
| 2025-06-26 | ראשונה | 3 | 103 | ₪1,185,000 | ₪11,505 | — |
| 2025-06-22 | — | 4 | 100 | ₪1,500,000 | ₪15,000 | — |
| 2025-06-18חדשה | — | 4 | 147 | ₪1,400,000 | ₪9,524 | — |
| 2025-05-27 | שניה | 5 | 152 | ₪1,750,000 | ₪11,513 | — |
| 2025-02-09חדשה | — | 4 | 153 | ₪1,470,000 | ₪9,608 | — |
| 2025-01-30 | — | 4 | 141 | ₪1,430,000 | ₪10,142 | — |
| 2024-09-05 | שמינית | 5 | 147 | ₪1,980,000 | ₪13,469 | — |
| 2024-07-18 | — | 4 | 110 | ₪1,550,000 | ₪14,091 | — |
| 2021-06-08חדשה | שמינית | 3 | 96 | ₪850,000 | ₪8,854 | — |
| 2021-04-21חדשה | — | 5 | 197 | ₪1,450,000 | ₪7,360 | — |
| 2021-02-22חדשה | — | 5 | 197 | ₪1,420,000 | ₪7,208 | — |
| 2021-02-04חדשה | — | 4 | 132 | ₪1,035,000 | ₪7,841 | — |
| 2020-10-06חדשה | — | 5 | 140 | ₪1,095,000 | ₪7,821 | — |
| 2020-08-26חדשה | — | 5 | 197 | ₪1,375,000 | ₪6,980 | — |
| 2020-08-19חדשה | — | 5 | 215 | ₪1,425,000 | ₪6,628 | — |
| 2020-08-06חדשה | — | 5 | 140 | ₪1,075,000 | ₪7,679 | — |
| 2020-06-03חדשה | — | 5 | 140 | ₪1,075,000 | ₪7,679 | — |
| 2020-03-16חדשה | — | 5 | 140 | ₪1,070,000 | ₪7,643 | — |
| 2020-02-27חדשה | — | 4 | 133 | ₪950,000 | ₪7,143 | — |
| 2020-01-29חדשה | — | 4 | 133 | ₪970,000 | ₪7,293 | — |
| 2019-10-24חדשה | — | 4 | 133 | ₪955,000 | ₪7,180 | — |
| 2019-09-19חדשה | — | 4 | 133 | ₪699,057 | ₪5,256 | — |
| 2019-09-18חדשה | — | 5 | 138 | ₪783,015 | ₪5,674 | — |
| 2019-09-18חדשה | — | 3 | 96 | ₪527,761 | ₪5,498 | — |
| 2019-09-16חדשה | — | 3 | 96 | ₪520,363 | ₪5,420 | — |
| 2019-09-01חדשה | — | 4 | 133 | ₪955,000 | ₪7,180 | — |
| 2019-08-27חדשה | — | 3 | 96 | ₪526,773 | ₪5,487 | — |
| 2019-08-20חדשה | — | 5 | 290 | ₪1,046,841 | ₪3,610 | — |
| 2019-08-20חדשה | — | 5 | 289 | ₪1,045,506 | ₪3,618 | — |
| 2019-08-15חדשה | — | 3 | 96 | ₪527,299 | ₪5,493 | — |
| 2019-08-14חדשה | — | 4 | 132 | ₪707,122 | ₪5,357 | — |
| 2019-08-12חדשה | — | 6 | 301 | ₪1,148,455 | ₪3,815 | — |
| 2019-08-12חדשה | — | 3 | 96 | ₪526,819 | ₪5,488 | — |
| 2019-08-08חדשה | — | 4 | 132 | ₪707,112 | ₪5,357 | — |
| 2019-08-07חדשה | — | 6 | 215 | ₪1,029,526 | ₪4,788 | — |
| 2019-08-07חדשה | — | 5 | 140 | ₪782,331 | ₪5,588 | — |
| 2019-08-06חדשה | — | 5 | 141 | ₪783,114 | ₪5,554 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →