הרב אבא אבוחצירא 21 · שדרות
38 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2019–2026 · שנת בנייה 2020 · 2 קומות עם עסקאות · 83–296 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 30 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2019-07 ועד 2023-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪7,086
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
7
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
38
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 5 חד׳ · 140 מ״ר9 מכירות · 2 שנים · +42.6%
2019-08-06 — ₪772,743 (₪5,520/מ״ר)2019-08-13 — ₪773,517 (₪5,486/מ״ר)2019-08-15 — ₪772,748 (₪5,520/מ״ר)2019-09-03 — ₪1,085,000 (₪7,750/מ״ר)2019-09-18 — ₪773,419 (₪5,524/מ״ר)2019-09-23 — ₪773,412 (₪5,524/מ״ר)2020-10-21 — ₪1,075,000 (₪7,679/מ״ר)2021-01-27 — ₪1,099,000 (₪7,794/מ״ר)2021-02-09 — ₪1,110,000 (₪7,872/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 133 מ״ר5 מכירות · 6 שנים · +45.7%
2019-07-17 — ₪955,000 (₪7,180/מ״ר)2019-08-07 — ₪698,446 (₪5,291/מ״ר)2019-09-23 — ₪955,000 (₪7,180/מ״ר)2019-09-25 — ₪930,000 (₪6,992/מ״ר)2025-11-16 — ₪1,370,000 (₪10,458/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 96 מ״ר4 מכירות · 6 שנים · +48.6%
2019-08-01 — ₪850,000 (₪8,854/מ״ר)2019-08-21 — ₪520,363 (₪5,420/מ״ר)2019-09-25 — ₪520,818 (₪5,425/מ״ר)2025-03-25 — ₪1,250,000 (₪13,158/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 197 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +5.7%
2020-12-03 — ₪1,362,500 (₪6,916/מ״ר)2021-05-04 — ₪1,430,000 (₪7,259/מ״ר)2021-05-10 — ₪1,440,000 (₪7,310/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 213 מ״ר2 מכירות · −2.3%
2020-08-30 — ₪1,420,000 (₪6,667/מ״ר)2020-09-24 — ₪1,400,000 (₪6,512/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 270 מ״ר2 מכירות · −20.1%
2019-07-28 — ₪1,250,000 (₪4,630/מ״ר)2019-08-15 — ₪998,674 (₪3,699/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 156 מ״ר2 מכירות · +8.8%
2025-02-16 — ₪1,360,000 (₪8,718/מ״ר)2025-09-29 — ₪1,470,000 (₪9,484/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | — | 5 | 125 | ₪2,318,300 | ₪18,546 | — |
| 2026-03-01 | — | 5 | 168 | ₪2,000,000 | ₪11,905 | — |
| 2025-12-11 | — | 5 | 144 | ₪1,540,000 | ₪10,694 | — |
| 2025-11-16 | — | 4 | 131 | ₪1,370,000 | ₪10,458 | — |
| 2025-09-29 | — | 4 | 155 | ₪1,470,000 | ₪9,484 | — |
| 2025-03-25 | — | 3 | 95 | ₪1,250,000 | ₪13,158 | — |
| 2025-03-25 | שמינית | 5 | 144 | ₪1,700,000 | ₪11,806 | — |
| 2025-02-16 | — | 4 | 156 | ₪1,360,000 | ₪8,718 | — |
| 2023-08-31חדשה | ראשונה | 5 | 123 | ₪1,515,000 | ₪12,317 | — |
| 2021-05-10חדשה | — | 5 | 197 | ₪1,440,000 | ₪7,310 | — |
| 2021-05-04חדשה | — | 5 | 197 | ₪1,430,000 | ₪7,259 | — |
| 2021-02-09חדשה | — | 5 | 141 | ₪1,110,000 | ₪7,872 | — |
| 2021-01-27חדשה | — | 5 | 141 | ₪1,099,000 | ₪7,794 | — |
| 2021-01-19חדשה | שמינית | 3 | 96 | ₪890,000 | ₪9,271 | — |
| 2020-12-03חדשה | — | 5 | 197 | ₪1,362,500 | ₪6,916 | — |
| 2020-10-21חדשה | — | 5 | 140 | ₪1,075,000 | ₪7,679 | — |
| 2020-09-24חדשה | — | 5 | 215 | ₪1,400,000 | ₪6,512 | — |
| 2020-08-30חדשה | — | 5 | 213 | ₪1,420,000 | ₪6,667 | — |
| 2019-09-25חדשה | — | 6 | 205 | ₪1,017,799 | ₪4,965 | — |
| 2019-09-25חדשה | — | 4 | 133 | ₪930,000 | ₪6,992 | — |
| 2019-09-25חדשה | — | 3 | 96 | ₪520,818 | ₪5,425 | — |
| 2019-09-23חדשה | — | 4 | 133 | ₪955,000 | ₪7,180 | — |
| 2019-09-23חדשה | — | 5 | 140 | ₪773,412 | ₪5,524 | — |
| 2019-09-23חדשה | — | 3 | 83 | ₪520,818 | ₪6,275 | — |
| 2019-09-18חדשה | — | 5 | 140 | ₪773,419 | ₪5,524 | — |
| 2019-09-03חדשה | — | 5 | 140 | ₪1,085,000 | ₪7,750 | — |
| 2019-08-21חדשה | — | 3 | 96 | ₪520,363 | ₪5,420 | — |
| 2019-08-20חדשה | — | 6 | 262 | ₪1,066,290 | ₪4,070 | — |
| 2019-08-15חדשה | — | 5 | 294 | ₪1,040,837 | ₪3,540 | — |
| 2019-08-15חדשה | — | 5 | 270 | ₪998,674 | ₪3,699 | — |
| 2019-08-15חדשה | — | 5 | 140 | ₪772,748 | ₪5,520 | — |
| 2019-08-13חדשה | — | 6 | 296 | ₪1,123,685 | ₪3,796 | — |
| 2019-08-13חדשה | — | 5 | 141 | ₪773,517 | ₪5,486 | — |
| 2019-08-07חדשה | — | 4 | 132 | ₪698,446 | ₪5,291 | — |
| 2019-08-06חדשה | — | 5 | 140 | ₪772,743 | ₪5,520 | — |
| 2019-08-01חדשה | — | 3 | 96 | ₪850,000 | ₪8,854 | — |
| 2019-07-28חדשה | — | 5 | 270 | ₪1,250,000 | ₪4,630 | — |
| 2019-07-17חדשה | — | 4 | 133 | ₪955,000 | ₪7,180 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →