הרב אבא אבוחצירא 25 · שדרות
52 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2019–2026 · שנת בנייה 2020 · 5 קומות עם עסקאות · 83–347 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 40 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2019-08 ועד 2022-09. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪7,180
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
9
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
52
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 132 מ״ר11 מכירות · 1 שנים · +48.9%
2019-08-07 — ₪698,446 (₪5,291/מ״ר)2019-08-13 — ₪697,446 (₪5,244/מ״ר)2019-08-14 — ₪698,426 (₪5,291/מ״ר)2019-08-15 — ₪930,000 (₪7,045/מ״ר)2019-08-20 — ₪955,000 (₪7,180/מ״ר)2019-08-25 — ₪698,054 (₪5,249/מ״ר)2019-09-23 — ₪699,057 (₪5,256/מ״ר)2019-09-25 — ₪930,000 (₪6,992/מ״ר)2019-09-25 — ₪773,419 (₪5,815/מ״ר)2019-11-18 — ₪955,000 (₪7,180/מ״ר)2020-12-22 — ₪1,040,000 (₪7,879/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 140 מ״ר7 מכירות · 1 שנים · +39.0%
2019-08-06 — ₪773,517 (₪5,525/מ״ר)2019-08-06 — ₪772,743 (₪5,520/מ״ר)2019-09-23 — ₪773,419 (₪5,604/מ״ר)2020-04-30 — ₪1,060,000 (₪7,737/מ״ר)2020-05-20 — ₪1,075,000 (₪7,679/מ״ר)2020-06-18 — ₪1,075,000 (₪7,679/מ״ר)2020-08-17 — ₪1,075,000 (₪7,679/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 110 מ״ר6 מכירות · 6 שנים · +100.4%
2019-08-08 — ₪698,446 (₪6,350/מ״ר)2021-08-05 — ₪1,090,000 (₪9,909/מ״ר)2025-02-05 — ₪1,385,000 (₪12,591/מ״ר)2025-03-09 — ₪1,390,000 (₪12,636/מ״ר)2025-06-03 — ₪1,400,000 (₪12,727/מ״ר)2025-08-26 — ₪1,400,000 (₪12,727/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 96 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +67.2%
2019-08-12 — ₪520,363 (₪5,420/מ״ר)2019-09-19 — ₪520,818 (₪5,425/מ״ר)2019-09-23 — ₪520,362 (₪5,420/מ״ר)2020-04-19 — ₪870,000 (₪9,062/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +116.3%
2019-08-19 — ₪520,838 (₪5,425/מ״ר)2026-01-15 — ₪1,150,000 (₪11,735/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 157 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +6.9%
2021-05-06 — ₪1,400,000 (₪8,917/מ״ר)2026-07-05 — ₪1,525,000 (₪9,531/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 141 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +0.7%
2020-12-03 — ₪1,090,895 (₪7,737/מ״ר)2021-01-20 — ₪1,099,000 (₪7,794/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 197 מ״ר2 מכירות · −0.2%
2020-10-14 — ₪1,365,000 (₪6,929/מ״ר)2020-12-03 — ₪1,362,500 (₪6,916/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 155 מ״ר2 מכירות · +1.4%
2026-04-12 — ₪1,400,000 (₪9,032/מ״ר)2026-06-25 — ₪1,420,000 (₪9,161/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | — | 5 | 160 | ₪1,525,000 | ₪9,531 | — |
| 2026-06-25 | — | 4 | 155 | ₪1,420,000 | ₪9,161 | — |
| 2026-04-12 | — | 4 | 155 | ₪1,400,000 | ₪9,032 | — |
| 2026-01-15 | ראשונה | 3 | 98 | ₪1,150,000 | ₪11,735 | — |
| 2025-08-26 | — | 4 | 110 | ₪1,400,000 | ₪12,727 | — |
| 2025-06-10 | שניה | 5 | 160 | ₪1,570,000 | ₪9,812 | — |
| 2025-06-03 | — | 4 | 110 | ₪1,400,000 | ₪12,727 | — |
| 2025-04-21 | — | 6 | 183 | ₪1,950,000 | ₪10,656 | — |
| 2025-03-09 | — | 4 | 110 | ₪1,390,000 | ₪12,636 | — |
| 2025-02-05 | — | 4 | 110 | ₪1,385,000 | ₪12,591 | — |
| 2024-11-03 | חמישית | 3 | 90 | ₪1,185,000 | ₪13,167 | — |
| 2024-02-12 | שמינית | 5 | 140 | ₪2,150,000 | ₪15,357 | — |
| 2022-09-20חדשה | שביעית | 4 | 112 | ₪1,500,000 | ₪13,393 | — |
| 2021-08-05חדשה | — | 4 | 110 | ₪1,090,000 | ₪9,909 | — |
| 2021-05-06חדשה | — | 5 | 157 | ₪1,400,000 | ₪8,917 | — |
| 2021-01-20חדשה | — | 5 | 141 | ₪1,099,000 | ₪7,794 | — |
| 2021-01-13חדשה | שביעית | 3 | 96 | ₪910,000 | ₪9,479 | — |
| 2020-12-22חדשה | — | 4 | 132 | ₪1,040,000 | ₪7,879 | — |
| 2020-12-03חדשה | — | 5 | 197 | ₪1,362,500 | ₪6,916 | — |
| 2020-12-03חדשה | — | 5 | 141 | ₪1,090,895 | ₪7,737 | — |
| 2020-11-11חדשה | — | 5 | 215 | ₪1,425,000 | ₪6,628 | — |
| 2020-10-14חדשה | — | 5 | 197 | ₪1,365,000 | ₪6,929 | — |
| 2020-08-17חדשה | — | 5 | 140 | ₪1,075,000 | ₪7,679 | — |
| 2020-06-18חדשה | — | 5 | 140 | ₪1,075,000 | ₪7,679 | — |
| 2020-05-20חדשה | — | 5 | 140 | ₪1,075,000 | ₪7,679 | — |
| 2020-04-30חדשה | — | 5 | 137 | ₪1,060,000 | ₪7,737 | — |
| 2020-04-19חדשה | — | 3 | 96 | ₪870,000 | ₪9,062 | — |
| 2020-04-18חדשה | — | 3 | 83 | ₪870,000 | ₪10,482 | — |
| 2019-12-03חדשה | — | 5 | 347 | ₪1,360,000 | ₪3,919 | — |
| 2019-11-18חדשה | — | 4 | 133 | ₪955,000 | ₪7,180 | — |
| 2019-11-03חדשה | — | 5 | 342 | ₪1,250,000 | ₪3,655 | — |
| 2019-09-25חדשה | — | 4 | 133 | ₪930,000 | ₪6,992 | — |
| 2019-09-25חדשה | — | 4 | 133 | ₪773,419 | ₪5,815 | — |
| 2019-09-23חדשה | — | 6 | 284 | ₪1,103,000 | ₪3,884 | — |
| 2019-09-23חדשה | — | 5 | 138 | ₪773,419 | ₪5,604 | — |
| 2019-09-23חדשה | — | 4 | 133 | ₪699,057 | ₪5,256 | — |
| 2019-09-23חדשה | — | 3 | 96 | ₪520,362 | ₪5,420 | — |
| 2019-09-19חדשה | — | 3 | 96 | ₪520,818 | ₪5,425 | — |
| 2019-08-25חדשה | — | 4 | 133 | ₪698,054 | ₪5,249 | — |
| 2019-08-20חדשה | — | 4 | 133 | ₪955,000 | ₪7,180 | — |
| 2019-08-19חדשה | ראשונה | 3 | 96 | ₪520,838 | ₪5,425 | — |
| 2019-08-15חדשה | — | 4 | 132 | ₪930,000 | ₪7,045 | — |
| 2019-08-14חדשה | — | 4 | 132 | ₪698,426 | ₪5,291 | — |
| 2019-08-13חדשה | — | 6 | 306 | ₪1,140,396 | ₪3,727 | — |
| 2019-08-13חדשה | — | 4 | 133 | ₪697,446 | ₪5,244 | — |
| 2019-08-12חדשה | — | 3 | 96 | ₪520,363 | ₪5,420 | — |
| 2019-08-08חדשה | — | 4 | 110 | ₪698,446 | ₪6,350 | — |
| 2019-08-07חדשה | — | 6 | 215 | ₪1,016,909 | ₪4,730 | — |
| 2019-08-07חדשה | — | 4 | 132 | ₪698,446 | ₪5,291 | — |
| 2019-08-06חדשה | — | 5 | 248 | ₪959,238 | ₪3,868 | — |
| 2019-08-06חדשה | — | 5 | 140 | ₪773,517 | ₪5,525 | — |
| 2019-08-06חדשה | — | 5 | 140 | ₪772,743 | ₪5,520 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →