הרב אבא אבוחצירא 29 · שדרות
67 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2024 · שנת בנייה 2021 · 8 קומות עם עסקאות · 80–167 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 67 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-09 ועד 2024-09. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,636
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
20
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
67
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 110 מ״ר6 מכירות · 1 שנים · +13.7%
2021-09-09 — ₪945,000 (₪8,591/מ״ר)2021-10-13 — ₪1,064,000 (₪9,852/מ״ר)2021-10-19 — ₪1,170,000 (₪10,636/מ״ר)2021-11-02 — ₪1,050,000 (₪9,545/מ״ר)2021-11-03 — ₪1,050,000 (₪9,722/מ״ר)2022-01-15 — ₪1,055,000 (₪9,769/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 108 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · +18.2%
2021-10-18 — ₪1,100,000 (₪10,185/מ״ר)2022-01-22 — ₪1,270,000 (₪11,545/מ״ר)2022-04-10 — ₪1,330,000 (₪12,091/מ״ר)2022-05-03 — ₪1,320,000 (₪12,222/מ״ר)2022-06-07 — ₪1,300,000 (₪12,037/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 108 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · +20.0%
2021-10-02 — ₪1,080,000 (₪10,000/מ״ר)2022-01-13 — ₪1,280,000 (₪11,636/מ״ר)2022-01-23 — ₪1,350,000 (₪12,500/מ״ר)2022-01-23 — ₪1,250,000 (₪11,364/מ״ר)2022-04-04 — ₪1,320,000 (₪12,000/מ״ר)
קומה שביעית · 3 חד׳ · 81 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +25.2%
2021-09-04 — ₪1,035,000 (₪12,778/מ״ר)2021-10-21 — ₪1,000,000 (₪12,346/מ״ר)2022-11-19 — ₪1,280,000 (₪16,000/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +6.8%
2021-11-10 — ₪1,480,000 (₪11,840/מ״ר)2021-11-13 — ₪1,500,000 (₪12,000/מ״ר)2022-08-31 — ₪1,580,000 (₪12,640/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 110 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +41.5%
2021-11-02 — ₪1,080,000 (₪9,818/מ״ר)2021-11-18 — ₪1,270,000 (₪11,545/מ״ר)2022-07-08 — ₪1,500,000 (₪13,889/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 80 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +15.9%
2021-11-03 — ₪1,070,000 (₪13,375/מ״ר)2022-05-21 — ₪1,240,000 (₪15,500/מ״ר)2022-06-22 — ₪1,240,000 (₪15,500/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 108 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +25.2%
2021-09-25 — ₪1,070,000 (₪9,907/מ״ר)2021-10-31 — ₪1,090,000 (₪9,909/מ״ר)2022-03-01 — ₪1,340,000 (₪12,407/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 110 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +20.2%
2021-10-25 — ₪1,090,000 (₪9,909/מ״ר)2021-12-08 — ₪1,270,000 (₪11,545/מ״ר)2022-01-24 — ₪1,310,000 (₪11,909/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · +4.1%
2022-05-28 — ₪1,460,000 (₪11,680/מ״ר)2022-06-22 — ₪1,470,000 (₪11,760/מ״ר)2022-08-21 — ₪1,520,000 (₪12,160/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · +8.4%
2022-05-25 — ₪1,430,000 (₪11,440/מ״ר)2022-05-30 — ₪1,400,000 (₪11,200/מ״ר)2022-08-04 — ₪1,550,000 (₪12,400/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · +2.2%
2022-04-06 — ₪1,370,000 (₪10,960/מ״ר)2022-05-02 — ₪1,400,000 (₪11,200/מ״ר)2022-05-15 — ₪1,400,000 (₪11,200/מ״ר)
קומה שמינית · 6 חד׳ · 167 מ״ר3 מכירות · +1.7%
2021-10-26 — ₪1,750,000 (₪10,479/מ״ר)2021-11-06 — ₪1,900,000 (₪11,377/מ״ר)2021-11-13 — ₪1,780,000 (₪10,659/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 155 מ״ר3 מכירות · −1.2%
2021-09-29 — ₪1,680,000 (₪10,839/מ״ר)2021-10-03 — ₪1,550,000 (₪10,000/מ״ר)2021-11-02 — ₪1,660,000 (₪10,710/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +23.7%
2021-12-07 — ₪1,245,000 (₪9,960/מ״ר)2022-12-06 — ₪1,540,000 (₪12,320/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +2.7%
2021-12-16 — ₪1,120,000 (₪14,000/מ״ר)2022-11-05 — ₪1,150,000 (₪14,375/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · +2.4%
2022-07-30 — ₪1,270,000 (₪15,875/מ״ר)2022-08-08 — ₪1,300,000 (₪16,250/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · +2.1%
2022-01-16 — ₪1,400,000 (₪11,200/מ״ר)2022-01-22 — ₪1,430,000 (₪11,440/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · +23.7%
2021-10-25 — ₪1,070,000 (₪9,727/מ״ר)2021-12-26 — ₪1,300,000 (₪12,037/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · +5.3%
2021-10-05 — ₪950,000 (₪11,875/מ״ר)2021-11-06 — ₪1,000,000 (₪12,500/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-10חדשה | שישית | 3 | 102 | ₪1,280,000 | ₪12,549 | — |
| 2022-12-06חדשה | שניה | 5 | 125 | ₪1,540,000 | ₪12,320 | — |
| 2022-11-19חדשה | שביעית | 3 | 80 | ₪1,280,000 | ₪16,000 | — |
| 2022-11-05חדשה | חמישית | 3 | 80 | ₪1,150,000 | ₪14,375 | — |
| 2022-08-31חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,580,000 | ₪12,640 | — |
| 2022-08-21חדשה | רביעית | 5 | 125 | ₪1,520,000 | ₪12,160 | — |
| 2022-08-08חדשה | שישית | 3 | 80 | ₪1,300,000 | ₪16,250 | — |
| 2022-08-08חדשה | ראשונה | 5 | 125 | ₪1,530,000 | ₪12,240 | — |
| 2022-08-04חדשה | חמישית | 5 | 125 | ₪1,550,000 | ₪12,400 | — |
| 2022-07-30חדשה | שישית | 3 | 80 | ₪1,270,000 | ₪15,875 | — |
| 2022-07-13חדשה | — | 4 | 108 | ₪1,350,000 | ₪12,500 | — |
| 2022-07-08חדשה | שישית | 4 | 108 | ₪1,500,000 | ₪13,889 | — |
| 2022-06-22חדשה | שלישית | 3 | 80 | ₪1,240,000 | ₪15,500 | — |
| 2022-06-22חדשה | רביעית | 5 | 125 | ₪1,470,000 | ₪11,760 | — |
| 2022-06-07חדשה | שלישית | 4 | 108 | ₪1,300,000 | ₪12,037 | — |
| 2022-05-30חדשה | חמישית | 5 | 125 | ₪1,400,000 | ₪11,200 | — |
| 2022-05-28חדשה | רביעית | 5 | 125 | ₪1,460,000 | ₪11,680 | — |
| 2022-05-25חדשה | חמישית | 5 | 125 | ₪1,430,000 | ₪11,440 | — |
| 2022-05-21חדשה | שלישית | 3 | 80 | ₪1,240,000 | ₪15,500 | — |
| 2022-05-15חדשה | שביעית | 5 | 125 | ₪1,400,000 | ₪11,200 | — |
| 2022-05-03חדשה | שלישית | 4 | 108 | ₪1,320,000 | ₪12,222 | — |
| 2022-05-02חדשה | שביעית | 5 | 125 | ₪1,400,000 | ₪11,200 | — |
| 2022-04-10חדשה | שלישית | 4 | 110 | ₪1,330,000 | ₪12,091 | — |
| 2022-04-06חדשה | שביעית | 5 | 125 | ₪1,370,000 | ₪10,960 | — |
| 2022-04-04חדשה | שניה | 4 | 110 | ₪1,320,000 | ₪12,000 | — |
| 2022-03-01חדשה | רביעית | 4 | 108 | ₪1,340,000 | ₪12,407 | — |
| 2022-01-24חדשה | שביעית | 4 | 110 | ₪1,310,000 | ₪11,909 | — |
| 2022-01-23חדשה | שניה | 4 | 108 | ₪1,350,000 | ₪12,500 | — |
| 2022-01-23חדשה | שניה | 4 | 110 | ₪1,250,000 | ₪11,364 | — |
| 2022-01-23חדשה | שישית | 4 | 125 | ₪1,270,000 | ₪10,160 | — |
| 2022-01-22חדשה | שלישית | 4 | 110 | ₪1,270,000 | ₪11,545 | — |
| 2022-01-22חדשה | שישית | 5 | 125 | ₪1,430,000 | ₪11,440 | — |
| 2022-01-16חדשה | שישית | 5 | 125 | ₪1,400,000 | ₪11,200 | — |
| 2022-01-15חדשה | ראשונה | 4 | 108 | ₪1,055,000 | ₪9,769 | — |
| 2022-01-13חדשה | שניה | 4 | 110 | ₪1,280,000 | ₪11,636 | — |
| 2021-12-26חדשה | חמישית | 4 | 108 | ₪1,300,000 | ₪12,037 | — |
| 2021-12-16חדשה | חמישית | 3 | 80 | ₪1,120,000 | ₪14,000 | — |
| 2021-12-08חדשה | שביעית | 4 | 110 | ₪1,270,000 | ₪11,545 | — |
| 2021-12-07חדשה | שניה | 5 | 125 | ₪1,245,000 | ₪9,960 | — |
| 2021-11-18חדשה | שישית | 4 | 110 | ₪1,270,000 | ₪11,545 | — |
| 2021-11-16חדשה | ראשונה | 5 | 146 | ₪1,150,000 | ₪7,877 | — |
| 2021-11-13חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,500,000 | ₪12,000 | — |
| 2021-11-13חדשה | שמינית | 6 | 167 | ₪1,780,000 | ₪10,659 | — |
| 2021-11-10חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,480,000 | ₪11,840 | — |
| 2021-11-09חדשה | רביעית | 3 | 80 | ₪1,010,000 | ₪12,625 | — |
| 2021-11-06חדשה | שניה | 3 | 80 | ₪1,000,000 | ₪12,500 | — |
| 2021-11-06חדשה | שמינית | 6 | 167 | ₪1,900,000 | ₪11,377 | — |
| 2021-11-03חדשה | שלישית | 3 | 80 | ₪1,070,000 | ₪13,375 | — |
| 2021-11-03חדשה | ראשונה | 4 | 108 | ₪1,050,000 | ₪9,722 | — |
| 2021-11-02חדשה | ראשונה | 4 | 110 | ₪1,050,000 | ₪9,545 | — |
| 2021-11-02חדשה | שישית | 4 | 110 | ₪1,080,000 | ₪9,818 | — |
| 2021-11-02חדשה | שמינית | 5 | 155 | ₪1,660,000 | ₪10,710 | — |
| 2021-10-31חדשה | רביעית | 4 | 110 | ₪1,090,000 | ₪9,909 | — |
| 2021-10-26חדשה | שמינית | 6 | 167 | ₪1,750,000 | ₪10,479 | — |
| 2021-10-25חדשה | חמישית | 4 | 110 | ₪1,070,000 | ₪9,727 | — |
| 2021-10-25חדשה | שביעית | 4 | 110 | ₪1,090,000 | ₪9,909 | — |
| 2021-10-21חדשה | שביעית | 3 | 81 | ₪1,000,000 | ₪12,346 | — |
| 2021-10-19חדשה | ראשונה | 4 | 110 | ₪1,170,000 | ₪10,636 | — |
| 2021-10-18חדשה | שלישית | 4 | 108 | ₪1,100,000 | ₪10,185 | — |
| 2021-10-13חדשה | ראשונה | 4 | 108 | ₪1,064,000 | ₪9,852 | — |
| 2021-10-05חדשה | שניה | 3 | 80 | ₪950,000 | ₪11,875 | — |
| 2021-10-03חדשה | שמינית | 5 | 155 | ₪1,550,000 | ₪10,000 | — |
| 2021-10-02חדשה | שניה | 4 | 108 | ₪1,080,000 | ₪10,000 | — |
| 2021-09-29חדשה | שמינית | 5 | 155 | ₪1,680,000 | ₪10,839 | — |
| 2021-09-25חדשה | רביעית | 4 | 108 | ₪1,070,000 | ₪9,907 | — |
| 2021-09-09חדשה | ראשונה | 4 | 110 | ₪945,000 | ₪8,591 | — |
| 2021-09-04חדשה | שביעית | 3 | 81 | ₪1,035,000 | ₪12,778 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →