הרב אבא אבוחצירא 36 · שדרות
36 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2022–2024 · שנת בנייה 2022 · 11 קומות עם עסקאות · 87–174 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 36 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2022-09 ועד 2024-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪12,552
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
9
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
36
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 5 חד׳ · 142 מ״ר9 מכירות · 1 שנים · −5.4%
2022-09-14 — ₪1,680,000 (₪11,831/מ״ר)2022-10-23 — ₪1,610,000 (₪11,338/מ״ר)2022-10-31 — ₪1,700,000 (₪11,972/מ״ר)2022-12-26 — ₪1,800,000 (₪12,587/מ״ר)2023-01-22 — ₪1,680,000 (₪11,831/מ״ר)2023-01-23 — ₪1,720,000 (₪12,113/מ״ר)2023-02-27 — ₪1,700,000 (₪11,972/מ״ר)2023-03-01 — ₪1,770,000 (₪12,465/מ״ר)2023-03-26 — ₪1,600,000 (₪11,189/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 174 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · −1.1%
2022-11-06 — ₪2,830,000 (₪16,264/מ״ר)2022-12-21 — ₪2,830,000 (₪16,264/מ״ר)2024-05-30 — ₪2,800,000 (₪16,092/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 87 מ״ר3 מכירות · +16.5%
2022-09-08 — ₪1,150,000 (₪13,218/מ״ר)2022-10-23 — ₪1,325,000 (₪15,230/מ״ר)2022-11-13 — ₪1,340,000 (₪15,402/מ״ר)
קומה קומה 1 · 5 חד׳ · 143 מ״ר2 מכירות · +17.4%
2023-02-16 — ₪1,525,000 (₪10,664/מ״ר)2023-08-21 — ₪1,790,000 (₪12,517/מ״ר)
קומה קומה 6 · 5 חד׳ · 166 מ״ר2 מכירות · +2.2%
2023-01-23 — ₪2,300,000 (₪13,855/מ״ר)2023-05-29 — ₪2,350,000 (₪14,157/מ״ר)
קומה קומה 4 · 5 חד׳ · 143 מ״ר2 מכירות · +1.5%
2023-01-30 — ₪1,715,000 (₪11,993/מ״ר)2023-03-30 — ₪1,740,000 (₪12,168/מ״ר)
קומה קומה 0 · 6 חד׳ · 174 מ״ר2 מכירות · +4.4%
2022-10-27 — ₪2,250,000 (₪12,931/מ״ר)2022-11-15 — ₪2,350,000 (₪13,506/מ״ר)
קומה קומה 6 · 5 חד׳ · 165 מ״ר2 מכירות · +2.5%
2022-09-28 — ₪2,126,000 (₪12,885/מ״ר)2022-11-03 — ₪2,180,000 (₪13,212/מ״ר)
קומה קומה 4 · 5 חד׳ · 142 מ״ר2 מכירות · +7.8%
2022-10-19 — ₪1,550,000 (₪10,915/מ״ר)2022-10-24 — ₪1,670,000 (₪11,761/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-30חדשה | — | 6 | 174 | ₪2,800,000 | ₪16,092 | — |
| 2023-08-21חדשה | קומה 1 | 5 | 143 | ₪1,790,000 | ₪12,517 | — |
| 2023-08-16חדשה | קומה 2 | 5 | 143 | ₪1,500,000 | ₪10,490 | — |
| 2023-08-01חדשה | קומה 5 | 5 | 143 | ₪1,750,000 | ₪12,238 | — |
| 2023-07-05חדשה | קומה 5 | 5 | 142 | ₪1,750,000 | ₪12,324 | — |
| 2023-05-29חדשה | קומה 6 | 5 | 166 | ₪2,350,000 | ₪14,157 | — |
| 2023-03-30חדשה | קומה 4 | 5 | 143 | ₪1,740,000 | ₪12,168 | — |
| 2023-03-26חדשה | — | 5 | 143 | ₪1,600,000 | ₪11,189 | — |
| 2023-03-01חדשה | — | 5 | 142 | ₪1,770,000 | ₪12,465 | — |
| 2023-02-27חדשה | — | 5 | 142 | ₪1,700,000 | ₪11,972 | — |
| 2023-02-16חדשה | קומה 1 | 5 | 143 | ₪1,525,000 | ₪10,664 | — |
| 2023-01-30חדשה | קומה 4 | 5 | 143 | ₪1,715,000 | ₪11,993 | — |
| 2023-01-23חדשה | קומה 6 | 5 | 166 | ₪2,300,000 | ₪13,855 | — |
| 2023-01-23חדשה | — | 5 | 142 | ₪1,720,000 | ₪12,113 | — |
| 2023-01-22חדשה | קומה 3 | 6 | 174 | ₪2,740,000 | ₪15,747 | — |
| 2023-01-22חדשה | — | 5 | 142 | ₪1,680,000 | ₪11,831 | — |
| 2022-12-26חדשה | — | 5 | 143 | ₪1,800,000 | ₪12,587 | — |
| 2022-12-22חדשה | קומה 4 | 6 | 174 | ₪2,890,000 | ₪16,609 | — |
| 2022-12-21חדשה | — | 6 | 174 | ₪2,830,000 | ₪16,264 | — |
| 2022-11-15חדשה | קומה 0 | 6 | 174 | ₪2,350,000 | ₪13,506 | — |
| 2022-11-13חדשה | — | 3 | 87 | ₪1,340,000 | ₪15,402 | — |
| 2022-11-06חדשה | — | 6 | 174 | ₪2,830,000 | ₪16,264 | — |
| 2022-11-03חדשה | קומה 6 | 5 | 165 | ₪2,180,000 | ₪13,212 | — |
| 2022-10-31חדשה | — | 5 | 142 | ₪1,700,000 | ₪11,972 | — |
| 2022-10-31חדשה | קומה 2 | 5 | 142 | ₪1,690,000 | ₪11,901 | — |
| 2022-10-27חדשה | קומה 0 | 6 | 174 | ₪2,250,000 | ₪12,931 | — |
| 2022-10-24חדשה | קומה 4 | 5 | 142 | ₪1,670,000 | ₪11,761 | — |
| 2022-10-23חדשה | — | 5 | 142 | ₪1,610,000 | ₪11,338 | — |
| 2022-10-23חדשה | — | 3 | 87 | ₪1,325,000 | ₪15,230 | — |
| 2022-10-20חדשה | — | 5 | 152 | ₪2,150,000 | ₪14,145 | — |
| 2022-10-19חדשה | קומה 4 | 5 | 142 | ₪1,550,000 | ₪10,915 | — |
| 2022-09-28חדשה | קומה 6 | 5 | 165 | ₪2,126,000 | ₪12,885 | — |
| 2022-09-20חדשה | קומה 3 | 3 | 87 | ₪1,200,000 | ₪13,793 | — |
| 2022-09-14חדשה | — | 5 | 142 | ₪1,680,000 | ₪11,831 | — |
| 2022-09-12חדשה | קומה 2 | 6 | 174 | ₪2,820,000 | ₪16,207 | — |
| 2022-09-08חדשה | — | 3 | 87 | ₪1,150,000 | ₪13,218 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →