הרב אבא אבוחצירא 9 · שדרות
39 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2019–2026 · שנת בנייה 2020 · 2 קומות עם עסקאות · 93–300 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 36 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2019-08 ועד 2023-03. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪7,607
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
39
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 122 מ״ר10 מכירות · 2 שנים · +50.2%
2019-08-12 — ₪689,054 (₪5,648/מ״ר)2019-08-18 — ₪698,054 (₪5,722/מ״ר)2019-09-18 — ₪689,657 (₪5,653/מ״ר)2020-06-21 — ₪1,010,000 (₪8,279/מ״ר)2020-11-04 — ₪1,010,000 (₪8,279/מ״ר)2020-12-24 — ₪1,010,000 (₪8,145/מ״ר)2021-01-14 — ₪1,015,000 (₪8,320/מ״ר)2021-01-28 — ₪1,010,000 (₪8,279/מ״ר)2021-02-21 — ₪1,030,000 (₪8,443/מ״ר)2021-03-30 — ₪1,035,000 (₪8,484/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 138 מ״ר6 מכירות · 1 שנים · +40.1%
2019-08-13 — ₪778,199 (₪5,639/מ״ר)2019-08-27 — ₪778,198 (₪5,639/מ״ר)2019-09-18 — ₪778,880 (₪5,563/מ״ר)2020-06-03 — ₪1,065,000 (₪7,607/מ״ר)2020-07-13 — ₪1,065,000 (₪7,717/מ״ר)2020-11-25 — ₪1,090,000 (₪7,899/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 96 מ״ר4 מכירות · +47.7%
2019-08-14 — ₪527,300 (₪5,493/מ״ר)2019-09-16 — ₪522,171 (₪5,439/מ״ר)2019-09-18 — ₪522,628 (₪5,444/מ״ר)2019-09-25 — ₪778,880 (₪8,113/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 187 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +51.7%
2021-06-17 — ₪1,440,000 (₪7,701/מ״ר)2021-08-26 — ₪1,520,000 (₪8,128/מ״ר)2026-03-12 — ₪2,150,000 (₪11,685/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 201 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +5.9%
2020-07-05 — ₪1,350,000 (₪6,716/מ״ר)2020-11-25 — ₪1,340,000 (₪6,667/מ״ר)2021-04-13 — ₪1,430,000 (₪7,114/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 133 מ״ר2 מכירות · +33.8%
2019-08-12 — ₪707,112 (₪5,317/מ״ר)2019-11-27 — ₪939,000 (₪7,114/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-26 | — | 5 | 161 | ₪1,560,000 | ₪9,689 | — |
| 2026-04-19 | — | 4 | 115 | ₪1,570,000 | ₪13,652 | — |
| 2026-03-12 | — | 5 | 184 | ₪2,150,000 | ₪11,685 | — |
| 2023-03-01חדשה | שמינית | 5 | 142 | ₪1,900,000 | ₪13,380 | — |
| 2023-01-25חדשה | שמינית | 5 | 138 | ₪1,940,000 | ₪14,058 | — |
| 2022-04-11חדשה | תשיעית | 5 | 127 | ₪1,575,000 | ₪12,402 | — |
| 2021-08-26חדשה | — | 5 | 187 | ₪1,520,000 | ₪8,128 | — |
| 2021-06-17חדשה | — | 5 | 187 | ₪1,440,000 | ₪7,701 | — |
| 2021-04-13חדשה | — | 5 | 201 | ₪1,430,000 | ₪7,114 | — |
| 2021-03-30חדשה | — | 4 | 122 | ₪1,035,000 | ₪8,484 | — |
| 2021-02-27חדשה | שמינית | 3 | 93 | ₪937,000 | ₪10,075 | — |
| 2021-02-21חדשה | — | 4 | 122 | ₪1,030,000 | ₪8,443 | — |
| 2021-01-28חדשה | — | 4 | 122 | ₪1,010,000 | ₪8,279 | — |
| 2021-01-14חדשה | — | 4 | 122 | ₪1,015,000 | ₪8,320 | — |
| 2020-12-24חדשה | — | 4 | 124 | ₪1,010,000 | ₪8,145 | — |
| 2020-11-25חדשה | — | 5 | 201 | ₪1,340,000 | ₪6,667 | — |
| 2020-11-25חדשה | — | 5 | 138 | ₪1,090,000 | ₪7,899 | — |
| 2020-11-04חדשה | — | 4 | 122 | ₪1,010,000 | ₪8,279 | — |
| 2020-07-13חדשה | — | 5 | 138 | ₪1,065,000 | ₪7,717 | — |
| 2020-07-05חדשה | — | 5 | 201 | ₪1,350,000 | ₪6,716 | — |
| 2020-06-21חדשה | — | 4 | 122 | ₪1,010,000 | ₪8,279 | — |
| 2020-06-03חדשה | — | 5 | 140 | ₪1,065,000 | ₪7,607 | — |
| 2019-11-27חדשה | — | 4 | 132 | ₪939,000 | ₪7,114 | — |
| 2019-09-25חדשה | — | 3 | 96 | ₪778,880 | ₪8,113 | — |
| 2019-09-18חדשה | — | 5 | 140 | ₪778,880 | ₪5,563 | — |
| 2019-09-18חדשה | — | 4 | 122 | ₪689,657 | ₪5,653 | — |
| 2019-09-18חדשה | — | 3 | 96 | ₪522,628 | ₪5,444 | — |
| 2019-09-16חדשה | — | 3 | 96 | ₪522,171 | ₪5,439 | — |
| 2019-09-15חדשה | — | 6 | 260 | ₪1,074,569 | ₪4,133 | — |
| 2019-08-27חדשה | — | 5 | 138 | ₪778,198 | ₪5,639 | — |
| 2019-08-18חדשה | — | 4 | 122 | ₪698,054 | ₪5,722 | — |
| 2019-08-14חדשה | — | 6 | 270 | ₪1,093,712 | ₪4,051 | — |
| 2019-08-14חדשה | — | 5 | 240 | ₪957,747 | ₪3,991 | — |
| 2019-08-14חדשה | — | 3 | 96 | ₪527,300 | ₪5,493 | — |
| 2019-08-13חדשה | — | 5 | 245 | ₪965,600 | ₪3,941 | — |
| 2019-08-13חדשה | — | 5 | 138 | ₪778,199 | ₪5,639 | — |
| 2019-08-12חדשה | — | 4 | 133 | ₪707,112 | ₪5,317 | — |
| 2019-08-12חדשה | — | 4 | 122 | ₪689,054 | ₪5,648 | — |
| 2019-08-08חדשה | — | 5 | 300 | ₪1,063,527 | ₪3,545 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →