הרב יוסף עובדיה 74 · שדרות

16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2019–2022 · 5 קומות עם עסקאות · 90–150 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪10,503

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת בן גוריון ב

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +5.6%

2020-06-25 — ₪1,200,000 (₪12,000/מ״ר)2020-08-12 — ₪1,200,000 (₪12,000/מ״ר)2021-01-21 — ₪1,267,500 (₪12,675/מ״ר)

קומה רביעית · 5 חד׳ · 121 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.2%

2020-11-16 — ₪1,220,000 (₪10,083/מ״ר)2021-03-09 — ₪1,245,000 (₪10,205/מ״ר)

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +21.2%

2020-09-17 — ₪1,045,000 (₪10,450/מ״ר)2021-01-22 — ₪1,267,000 (₪12,670/מ״ר)

קומה שלישית · 4 חד׳ · 106 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −0.5%

2019-12-31 — ₪1,095,000 (₪10,330/מ״ר)2020-10-22 — ₪1,090,000 (₪10,283/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2022-01-23חדשה	שניה	4	100	₪1,350,000	₪13,500	—
2021-03-09חדשה	רביעית	5	122	₪1,245,000	₪10,205	—
2021-02-15חדשה	חמישית	5	150	₪1,680,000	₪11,200	—
2021-01-22חדשה	ראשונה	4	100	₪1,267,000	₪12,670	—
2021-01-21חדשה	—	4	100	₪1,267,500	₪12,675	—
2020-11-22חדשה	רביעית	4	100	₪1,110,000	₪11,100	—
2020-11-16חדשה	רביעית	5	121	₪1,220,000	₪10,083	—
2020-10-22חדשה	שלישית	4	106	₪1,090,000	₪10,283	—
2020-09-17חדשה	ראשונה	4	100	₪1,045,000	₪10,450	—
2020-08-12חדשה	—	4	100	₪1,200,000	₪12,000	—
2020-06-25חדשה	—	4	100	₪1,200,000	₪12,000	—
2020-05-24חדשה	רביעית	4	106	₪1,090,000	₪10,283	—
2020-01-26חדשה	שלישית	5	122	₪1,195,000	₪9,795	—
2020-01-15חדשה	שניה	3	90	₪940,000	₪10,444	—
2020-01-06חדשה	ראשונה	3	90	₪950,000	₪10,556	—
2019-12-31חדשה	שלישית	4	106	₪1,095,000	₪10,330	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →