קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הרב מימון 1 · שדרות

89 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2005–2025 · שנת בנייה 1993 · 3 קומות עם עסקאות · 55–133 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪7,309
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
19
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
89
בשכונת בן גוריון

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 3 חד׳ · 56 מ״ר7 מכירות · 11 שנים · +133.9%
2014-01-21 — ₪370,000 (₪6,607/מ״ר)2019-08-13 — ₪600,000 (₪10,909/מ״ר)2021-09-29 — ₪585,000 (₪10,636/מ״ר)2022-06-20 — ₪650,000 (₪11,818/מ״ר)2022-09-07 — ₪800,000 (₪14,545/מ״ר)2023-02-22 — ₪710,000 (₪12,909/מ״ר)2025-07-10 — ₪850,000 (₪15,455/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 83 מ״ר4 מכירות · 12 שנים · +111.7%
2013-05-06 — ₪482,000 (₪5,807/מ״ר)2021-06-11 — ₪660,000 (₪7,765/מ״ר)2021-11-22 — ₪785,000 (₪9,235/מ״ר)2025-05-11 — ₪1,045,000 (₪12,294/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 80 מ״ר4 מכירות · 12 שנים · +84.2%
2010-01-27 — ₪418,000 (₪5,225/מ״ר)2014-02-03 — ₪480,000 (₪5,783/מ״ר)2017-08-29 — ₪600,000 (₪7,229/מ״ר)2022-01-17 — ₪770,000 (₪9,625/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 98 מ״ר4 מכירות · 10 שנים · +73.2%
2012-12-17 — ₪460,000 (₪4,694/מ״ר)2020-12-11 — ₪647,000 (₪6,811/מ״ר)2022-06-16 — ₪772,000 (₪8,126/מ״ר)2022-06-16 — ₪772,500 (₪8,132/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 56 מ״ר4 מכירות · 9 שנים · +187.5%
2010-08-18 — ₪240,000 (₪4,286/מ״ר)2011-10-05 — ₪250,000 (₪4,464/מ״ר)2012-05-21 — ₪335,000 (₪5,982/מ״ר)2019-10-30 — ₪690,000 (₪12,321/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 118 מ״ר4 מכירות · 6 שנים · +63.3%
2019-10-03 — ₪640,000 (₪5,424/מ״ר)2020-10-25 — ₪760,000 (₪6,441/מ״ר)2025-03-17 — ₪990,000 (₪8,319/מ״ר)2025-05-11 — ₪1,045,000 (₪8,856/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 98 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +9.7%
2013-07-04 — ₪470,000 (₪4,796/מ״ר)2013-09-11 — ₪470,000 (₪4,947/מ״ר)2014-08-17 — ₪520,000 (₪5,361/מ״ר)2015-06-30 — ₪500,000 (₪5,263/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 77 מ״ר3 מכירות · 14 שנים · +83.2%
2011-06-05 — ₪500,000 (₪6,494/מ״ר)2021-10-31 — ₪785,000 (₪10,195/מ״ר)2025-03-10 — ₪940,000 (₪11,899/מ״ר)
קומה קרקע · 4 חד׳ · 75 מ״ר3 מכירות · 13 שנים · +161.8%
2012-05-23 — ₪450,000 (₪6,000/מ״ר)2022-06-21 — ₪970,000 (₪12,597/מ״ר)2025-05-14 — ₪1,225,000 (₪15,705/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 76 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +39.7%
2005-08-03 — ₪238,500 (₪3,138/מ״ר)2006-04-04 — ₪264,480 (₪3,480/מ״ר)2013-05-28 — ₪320,000 (₪4,384/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 85 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +20.2%
2014-11-09 — ₪520,000 (₪6,118/מ״ר)2017-03-15 — ₪690,000 (₪8,118/מ״ר)2017-05-28 — ₪625,000 (₪7,353/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 86 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · −12.4%
2022-07-17 — ₪1,170,000 (₪13,557/מ״ר)2023-01-12 — ₪950,000 (₪11,176/מ״ר)2024-09-10 — ₪1,010,000 (₪11,882/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +21.0%
2017-05-10 — ₪785,000 (₪8,722/מ״ר)2025-01-03 — ₪950,000 (₪10,556/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 85 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +52.1%
2010-07-29 — ₪380,000 (₪4,471/מ״ר)2014-09-01 — ₪578,000 (₪6,800/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +43.3%
2013-10-23 — ₪500,000 (₪5,102/מ״ר)2017-01-09 — ₪709,000 (₪7,309/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 79 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +29.5%
2019-09-08 — ₪610,000 (₪7,722/מ״ר)2022-09-07 — ₪800,000 (₪10,000/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 133 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +23.4%
2020-11-25 — ₪770,000 (₪5,789/מ״ר)2023-01-12 — ₪950,000 (₪7,143/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 121 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · −1.5%
2017-04-25 — ₪650,000 (₪5,372/מ״ר)2020-08-09 — ₪630,000 (₪5,294/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 114 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +10.8%
2019-11-20 — ₪740,000 (₪6,491/מ״ר)2021-11-03 — ₪820,000 (₪7,193/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-07-10חדשהשניה386₪850,000₪9,884−32.1%
2025-07-10שניה356₪850,000₪15,455+6.2%
2025-05-14קרקע478₪1,225,000₪15,705+7.9%
2025-05-11חדשהשניה5118₪1,045,000₪8,856−39.1%
2025-05-11שניה585₪1,045,000₪12,294−15.5%
2025-03-17שניה5119₪990,000₪8,319−42.8%
2025-03-10ראשונה479₪940,000₪11,899−18.2%
2025-02-23ראשונה5108₪1,055,000₪9,769−32.9%
2025-01-03ראשונה590₪950,000₪10,556−27.5%
2024-09-10חדשהראשונה5118₪1,010,000₪8,559−41.9%
2024-09-10ראשונה585₪1,010,000₪11,882−19.3%
2024-09-03חדשהקרקע380₪800,000₪10,000−32.1%
2024-09-03קרקע356₪800,000₪14,286−2.9%
2023-07-07חדשהראשונה470₪910,000₪13,000+6.0%
2023-02-22שניה356₪710,000₪12,909+5.3%
2023-01-12חדשהראשונה5133₪950,000₪7,143−41.7%
2023-01-12ראשונה585₪950,000₪11,176−8.8%
2022-09-08ראשונה5124₪1,050,000₪8,468−31.5%
2022-09-07חדשהשניה380₪800,000₪10,000−19.2%
2022-09-07שניה356₪800,000₪14,545+17.6%
2022-07-17ראשונה586₪1,170,000₪13,557+9.6%
2022-06-21חדשהקרקע477₪970,000₪12,597+1.8%
2022-06-20שניה356₪650,000₪11,818−4.5%
2022-06-16חדשהשניה595₪772,000₪8,126−34.3%
2022-06-16שניה595₪772,500₪8,132−34.3%
2022-05-16חדשהשניה375₪690,000₪9,200−25.6%
2022-02-09—359₪890,000₪15,085+21.9%
2022-01-17חדשהשניה4114₪770,000₪6,754−45.4%
2022-01-17שניה480₪770,000₪9,625−22.2%
2021-11-22חדשהשניה5125₪785,000₪6,280−39.2%
2021-11-22שניה585₪785,000₪9,235−10.6%
2021-11-03חדשהראשונה5114₪820,000₪7,193−30.4%
2021-10-31חדשהראשונה4114₪785,000₪6,886−33.3%
2021-10-31ראשונה477₪785,000₪10,195−1.3%
2021-09-29שניה356₪585,000₪10,636+3.0%
2021-08-01חדשהקרקע462₪850,000₪13,710+32.7%
2021-06-11חדשהשניה585₪660,000₪7,765−24.8%
2020-12-11חדשהשניה595₪647,000₪6,811—
2020-11-25חדשהראשונה5133₪770,000₪5,789—
2020-10-25חדשהשניה5118₪760,000₪6,441—
2020-08-09חדשהשניה4119₪630,000₪5,294—
2019-11-20חדשהראשונה5114₪740,000₪6,491—
2019-10-30חדשהראשונה356₪690,000₪12,321—
2019-10-03חדשהשניה5118₪640,000₪5,424—
2019-09-08חדשהשניה379₪610,000₪7,722—
2019-08-13חדשהשניה355₪600,000₪10,909—
2019-02-04חדשהקרקע487₪845,000₪9,713—
2018-11-05חדשהקרקע4103₪830,000₪8,058—
2018-03-17חדשהשניה590₪750,000₪8,333—
2017-08-29חדשהשניה483₪600,000₪7,229−19.3%
2017-05-28חדשהשניה485₪625,000₪7,353−18.0%
2017-05-21חדשהשניה370₪525,000₪7,500−16.3%
2017-05-10חדשהראשונה590₪785,000₪8,722−2.7%
2017-04-25חדשהשניה4121₪650,000₪5,372−40.1%
2017-03-15חדשהשניה485₪690,000₪8,118−9.4%
2017-01-09חדשהראשונה597₪709,000₪7,309−18.4%
2017-01-09—597₪710,000₪7,320−18.3%
2017-01-08—580₪560,000₪7,000−21.9%
2016-12-27חדשהראשונה256₪350,000₪6,250—
2015-12-16שניה4100₪537,000₪5,370−15.7%
2015-06-30שניה495₪500,000₪5,263−17.4%
2014-11-09שניה485₪520,000₪6,118−12.5%
2014-09-01ראשונה485₪578,000₪6,800−2.7%
2014-08-17שניה497₪520,000₪5,361−23.3%
2014-02-03שניה483₪480,000₪5,783−17.3%
2014-01-21שניה356₪370,000₪6,607−5.5%
2013-10-23ראשונה598₪500,000₪5,102−4.4%
2013-09-11שניה495₪470,000₪4,947−7.3%
2013-09-02—459₪280,000₪4,746−11.1%
2013-08-25—486₪510,000₪5,930+11.1%
2013-07-04שניה498₪470,000₪4,796−10.2%
2013-05-28—373₪320,000₪4,384−17.9%
2013-05-06שניה583₪482,000₪5,807+8.8%
2012-12-17שניה598₪460,000₪4,694−20.2%
2012-09-12קרקע570₪540,000₪7,714+31.1%
2012-05-23חדשהקרקע475₪450,000₪6,000+2.0%
2012-05-21חדשהראשונה4105₪400,000₪3,810−35.3%
2012-05-21ראשונה356₪335,000₪5,982+1.6%
2012-02-06קרקע390₪370,000₪4,111−30.1%
2011-10-05חדשהראשונה356₪250,000₪4,464−21.0%
2011-09-14שניה360₪220,000₪3,667−35.1%
2011-06-05ראשונה477₪500,000₪6,494+14.9%
2011-02-06חדשהקרקע480₪450,000₪5,625−0.5%
2010-08-18ראשונה356₪240,000₪4,286+2.4%
2010-07-29ראשונה485₪380,000₪4,471+6.8%
2010-03-09שניה365₪230,000₪3,538−15.5%
2010-01-27שניה480₪418,000₪5,225+24.8%
2006-04-04חדשה—376₪264,480₪3,480—
2005-08-03חדשה—376₪238,500₪3,138—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →