מנחם בגין 23 · שדרות

16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2010–2026 · שנת בנייה 1960 · 4 קומות עם עסקאות · 65–98 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪6,960

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת נאות אשכול

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +171.2%

2010-07-25 — ₪245,000 (₪3,500/מ״ר)2021-06-29 — ₪655,000 (₪9,493/מ״ר)

קומה רביעית · 3 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +62.4%

2015-01-23 — ₪380,000 (₪4,750/מ״ר)2020-02-05 — ₪625,000 (₪7,716/מ״ר)

קומה שלישית · 3 חד׳ · 66 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +5.6%

2024-11-17 — ₪895,000 (₪13,769/מ״ר)2026-05-12 — ₪945,000 (₪14,538/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-05-12	שלישית	3	66	₪945,000	₪14,538	+16.4%
2024-11-17	שלישית	3	66	₪895,000	₪13,769	+30.3%
2022-04-28	רביעית	3	66	₪610,000	₪9,385	−5.5%
2021-06-29	שניה	3	69	₪655,000	₪9,493	+11.9%
2021-02-01	רביעית	4	98	₪575,000	₪5,867	−30.8%
2020-09-09	שלישית	4	91	₪600,000	₪6,593	−10.8%
2020-02-05	רביעית	3	81	₪625,000	₪7,716	+4.4%
2019-10-03	רביעית	4	86	₪595,000	₪6,919	−8.4%
2018-09-12	ראשונה	3	83	₪660,000	₪7,952	+6.1%
2017-11-19	שלישית	4	80	₪560,000	₪7,000	−7.6%
2017-03-06	—	4	80	₪560,000	₪7,000	−7.6%
2015-12-25	רביעית	4	65	₪390,000	₪6,000	+4.9%
2015-11-18	רביעית	4	81	₪400,000	₪4,938	−13.7%
2015-01-23	רביעית	3	80	₪380,000	₪4,750	−17.0%
2012-09-10	שלישית	2	66	₪350,000	₪5,303	−0.8%
2010-07-25	שניה	3	70	₪245,000	₪3,500	−5.0%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →